¿Qué cuenta como casa de lujo en Casas Directas?

En Casas Directas una casa de lujo es cualquier listado activo en venta con un precio de $800,000 o más. Es un segmento de precio simple y objetivo — el mismo umbral para cada ciudad — no un juicio sobre una casa o un vecindario.

¿Qué son las casas de un millón de dólares?

Las casas de un millón de dólares son listados con un precio de $1,000,000 o más. Son un subconjunto del segmento de lujo de $800,000 en adelante que se muestra en esta página, así que cada casa de un millón de dólares en venta aparece aquí.

¿Los bienes raíces de lujo requieren un préstamo jumbo?

A menudo, pero no siempre. Un préstamo mayor que el límite de préstamo conforme se llama préstamo jumbo y normalmente tiene sus propios requisitos de aprobación y enganche. Si una compra específica necesita uno depende del precio y del monto financiado, así que confirma los detalles con un prestamista con licencia.

¿Cómo se fija el precio de las casas de lujo?

Como cualquier casa, un listado de lujo se valúa a partir de ventas comparables, tamaño, lote, estado y características. A precios más altos hay menos ventas comparables, así que un avalúo y un análisis comparativo de mercado de un agente con licencia importan más.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

La lista proviene de datos en vivo del MLS y se actualiza a diario. Una casa aparece mientras está activa y con un precio de $800,000 o más, y sale cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o se revalúa por debajo del umbral.

Casas de Lujo en Venta en Texas

2,929 luxury homes en venta en 146 ciudades de Texas desde $800,000. Con base en datos del MLS en vivo, actualizado a diario.

Bienes raíces de lujo en Texas, con cada anuncio a partir de $800,000 — incluyendo casas de un millón de dólares ($1,000,000+). Aquí el lujo es un nivel de precio objetivo, el mismo en cada ciudad. Empieza con un mercado abajo, o consulta casas de lujo en Austin, West Lake Hills, Lakeway, Spicewood y Horseshoe Bay.

Explora por ciudad

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$899,547

256 Jates Field BND, Liberty Hill TX 78642

MLS #241143456 · HIGHLAND HOMES REALTY · Dina Verteramo

4 rec·4.5 baños·3,629 pies²

Vendedor motivado

$1,500,000

213 Lakeview, Sunrise Beach TX 78643

MLS #238356472 · Trammell & Associates LLC · Charlie Trammell

3 rec·2 baños·2,176 pies²

$3,995,000

105 N Angel Light DR, Spicewood TX 78669

MLS #244153745 · Tommy Cokins, Broker · Tommy Cokins

4 rec·4.5 baños·5,000 pies²

Vendedor motivado

$1,020,000

101 Manciano DR, Horseshoe Bay TX 78657

MLS #231888591 · Keller Williams - Lake Travis · Lesli Akers

3 rec·2.5 baños·2,198 pies²

$1,499,900

407 HURST CREEK RD, Lakeway TX 78734

MLS #244158233 · Moreland Properties · April Womack

5 rec·5 baños·4,980 pies²

Vendedor motivado

$1,275,000

19000 Fm 971, Granger TX 76530

MLS #242810543 · Compass RE Texas, LLC · Mallory Japko

3 rec·2 baños·2,374 pies²

$849,000

2209 S 1st ST #107, Austin TX 78704

MLS #241256951 · Compass RE Texas, LLC · Mike Harper

1 rec·1 baños·1,286 pies²

Precio reducidoConstrucción nueva

$839,900

204 Midnight Valley DR, Cedar Creek TX 78612

MLS #244174615 · HomesUSA.com · Ben Caballero

4 rec·4.5 baños·3,308 pies²

Vendedor motivado

$890,000

7075 RR 1869 #1869, Liberty Hill TX 78642

MLS #242575727 · Keller Williams Realty Lone St · Julie Jones

4 rec·2.5 baños·2,002 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$1,149,900

1912 Crimson Sunset DR, Georgetown TX 78628

MLS #241773978 · HomesUSA.com · Ben Caballero

5 rec·4.5 baños·4,552 pies²

$890,000

405 Valley View DR, La Grange TX 78945

MLS #242759166 · Hart Land Real Estate · Lisa Corker

3 rec·2 baños·3,007 pies²

Precio reducido

$2,299,000

2303 Big Horn DR, Austin TX 78734

MLS #243054888 · Moreland Properties · Alaina Martin

2 rec·2.5 baños·1,944 pies²

Vendedor motivado

$999,990

507 Rawhide RD, Seguin TX 78155

MLS #240927349 · All City Real Estate Ltd. Co · Carol Moctezuma

6 rec·4.5 baños·5,559 pies²

Vendedor motivado

$997,000

131 HIDDEN CRK, Wimberley TX 78676

MLS #241197490 · Compass RE Texas, LLC · Allison AJ Harwood

3 rec·2.5 baños·2,503 pies²

Vendedor motivado

$2,875,000

TBD Mesa Alta LN, Dripping Springs TX 78620

MLS #238208517 · Coldwell Banker Realty · Warren Kull

4 rec·4 baños·3,916 pies²

$850,000

626 Sparta Field RD, Waelder TX 78959

MLS #244223056 · Bubela Real Estate · Chip Bubela

7 rec·5.5 baños·5,214 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$1,139,900

2129 Crimson Sunset DR, Georgetown TX 78628

MLS #242844905 · HomesUSA.com · Ben Caballero

5 rec·5.5 baños·5,041 pies²

$997,000

130 & 140 CAVE SPRINGS DRIVE RD, Wimberley TX 78676

MLS #242782819 · Compass RE Texas, LLC · Allison AJ Harwood

4 rec·4 baños·3,803 pies²

Vendedor motivado

$1,648,000

15424 FM 2769 RD, Volente TX 78641

MLS #242414182 · Compass RE Texas, LLC · Crisana Gibson

4 rec·4.5 baños·4,955 pies²

Vendedor motivado

$2,247,000

400 E BLANCO BEND RD, Wimberley TX 78676

MLS #203048165 · Compass RE Texas, LLC · Allison AJ Harwood

5 rec·5 baños·4,870 pies²

Vendedor motivado

$1,079,000

250 BROWN SADDLE CV, Driftwood TX 78619

MLS #239991975 · Compass RE Texas, LLC · Allison AJ Harwood

3 rec·3 baños·2,944 pies²

Vendedor motivado

$1,695,000

70 Rainey ST #2201, Austin TX 78701

MLS #241243718 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Bridget Ramey

2 rec·2 baños·1,697 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$899,999

1101 Twisted Tarpley LN, Georgetown TX 78628

MLS #242364022 · HIGHLAND HOMES REALTY · Dina Verteramo

4 rec·4.5 baños·3,618 pies²

Vendedor motivado

$2,197,000

6434 MUSTANG VALLEY TRL, Wimberley TX 78676

MLS #239999689 · Compass RE Texas, LLC · Allison AJ Harwood

4 rec·3.5 baños·4,177 pies²

$875,000

1801 Travis Heights BLVD, Austin TX 78704

MLS #237112372 · Harrison-Pearson Assoc. Inc · Sam Pritchard

3 rec·1 baños·1,058 pies²

Bienes raíces de lujo en Texas

This page lists luxury homes for sale in Texas — every active listing priced at $800,000 or more, drawn from live MLS data and updated daily. "Luxury" here is a plain price tier, applied the same way in every city, so you can compare like with like. It covers luxury real estate of every kind: single-family homes, estates on larger lots, custom and new-construction homes, and condos and townhomes at the same price level. Listings at $1,000,000 and up — often searched as million dollar homes — are included, and you can narrow any of them by price, beds, baths, and home type with the filters above.

Comprar una casa de lujo en Texas

Buying at this price level follows the same steps as any purchase, with a few details that matter more. Financing above the conforming loan limit is usually a jumbo loan, so it helps to talk with a licensed lender early about documentation and down payment. With fewer comparable sales, a careful comparative market analysis and an independent appraisal carry more weight, and a thorough inspection — including systems, roof, foundation, and any pool, well, or septic — is worth the time. Property taxes, insurance, and any HOA or special-district fees also scale with price, so look at the full monthly cost rather than the list price alone. A licensed REALTOR® can walk through recent sales in Texas, and you can save a search here to be alerted when a new listing at $800,000 or more comes on the market.

Preguntas frecuentes

What counts as a luxury home on HomeLocating?

On HomeLocating a luxury home is any active for-sale listing priced at $800,000 or more. It is a simple, objective price tier — the same threshold for every city — not a judgment about a home or a neighborhood.

What are million dollar homes?

Million dollar homes are listings priced at $1,000,000 or more. They are a subset of the $800,000-and-up luxury tier shown on this page, so every million dollar home for sale appears here.

Does luxury real estate require a jumbo loan?

Often, but not always. A loan larger than the conforming loan limit is called a jumbo loan and typically has its own underwriting and down-payment requirements. Whether a specific purchase needs one depends on the price and the amount financed, so confirm the details with a licensed lender.

How are luxury homes priced?

Like any home, a luxury listing is priced from comparable sales, size, lot, condition, and features. At higher prices there are fewer comparable sales, so an appraisal and a comparative market analysis from a licensed agent matter more.

How often is this list updated?

The list is drawn from live MLS data and updated daily. A home appears while it is active and priced at $800,000 or more, and leaves when it goes under contract, sells, or is repriced below the threshold.

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