¿Qué cuenta como casa de lujo en Casas Directas?

En Casas Directas una casa de lujo es cualquier listado activo en venta con un precio de $800,000 o más. Es un segmento de precio simple y objetivo — el mismo umbral para cada ciudad — no un juicio sobre una casa o un vecindario.

¿Qué son las casas de un millón de dólares?

Las casas de un millón de dólares son listados con un precio de $1,000,000 o más. Son un subconjunto del segmento de lujo de $800,000 en adelante que se muestra en esta página, así que cada casa de un millón de dólares en venta aparece aquí.

¿Los bienes raíces de lujo requieren un préstamo jumbo?

A menudo, pero no siempre. Un préstamo mayor que el límite de préstamo conforme se llama préstamo jumbo y normalmente tiene sus propios requisitos de aprobación y enganche. Si una compra específica necesita uno depende del precio y del monto financiado, así que confirma los detalles con un prestamista con licencia.

¿Cómo se fija el precio de las casas de lujo?

Como cualquier casa, un listado de lujo se valúa a partir de ventas comparables, tamaño, lote, estado y características. A precios más altos hay menos ventas comparables, así que un avalúo y un análisis comparativo de mercado de un agente con licencia importan más.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

La lista proviene de datos en vivo del MLS y se actualiza a diario. Una casa aparece mientras está activa y con un precio de $800,000 o más, y sale cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o se revalúa por debajo del umbral.

Casas de Lujo en Venta en Texas

2,941 luxury homes en venta en 144 ciudades de Texas desde $800,000. Con base en datos del MLS en vivo, actualizado a diario.

Bienes raíces de lujo en Texas, con cada anuncio a partir de $800,000 — incluyendo casas de un millón de dólares ($1,000,000+). Aquí el lujo es un nivel de precio objetivo, el mismo en cada ciudad. Empieza con un mercado abajo, o consulta casas de lujo en Austin, West Lake Hills, Lakeway, Spicewood y Horseshoe Bay.

Explora por ciudad

Vendedor motivado

$1,950,000

368 Rancho RD, New Braunfels TX 78130

MLS #234531672 · Keller Williams Brazos West · Kasey Mock

4 rec·3 baños·2,622 pies²

$1,250,000

16933 #B Ranch Rd 12 #B, Wimberley TX 78676

MLS #233445331 · Keller Williams Wimberley · Jim Donaldson

1 baños·960 pies²

$815,000

TBD 004 Queretaro KM 9.5, Corralejo de Arriba Highway, Out of State NH 03377

MLS #223965769 · KW-Austin Portfolio Real Estate · Jeannette Spinelli

3 rec·4.5 baños·4,738 pies²

$9,950,000

283 Hallford, Fredericksburg TX 78624

MLS #231654850 · Fore Premier Properties · Anabel Medrano

Vendedor motivado

$1,850,000

2217 Seabiscuit CV #127, Spicewood TX 78669

MLS #221736634 · Compass RE Texas, LLC · Karen Krehbiel

4 rec·3.5 baños·3,316 pies²

Vendedor motivado

$1,194,000

24906 Fawn DR, Leander TX 78641

MLS #221427447 · The Real Estate Ranch LLC · Vala Harbison

4 rec·2 baños·1,247 pies²

Vendedor motivado

$974,900

235 El Camino River RD, Bastrop TX 78602

MLS #227821550 · Keller Williams Realty · Chrissy Baker

4 rec·2 baños·2,400 pies²

Vendedor motivado

$949,999

835 Tomahawk TRL, Dale TX 78616

MLS #204400394 · Fathom Realty · Johanna Freire

3 rec·3 baños·1,200 pies²

Vendedor motivado

$1,790,000

621 Stanton Road, Johnson City TX 78636

MLS #232115251 · MAG Real Estate LLC · Stephanie Bass

3 rec·3 baños·3,808 pies²

Vendedor motivado

$875,000

12509 Aquaplex DR, Buda TX 78610

MLS #235517731 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Karen Hoisington

3 rec·2.5 baños·3,212 pies²

Vendedor motivado

$980,000

7979 Goyo Garcia RD, Raymondville TX 78580

MLS #206894113 · Capitol Ranch Real Estate · Colton Harbert

2 rec·2 baños·520 pies²

$2,800,000

14691 E Us Highway 290, Stonewall TX 78671

MLS #235138802 · Topper Real Estate · Rodney Topper

3 rec·3 baños·2,664 pies²

Vendedor motivado

$999,000

103 Stillwater, Horseshoe Bay TX 78657

MLS #238645120 · Austintatious512 · Laura McMillan

3 rec·3.5 baños·2,959 pies²

Vendedor motivado

$3,000,000

8000 County Road 110 RD, Round Rock TX 78665

MLS #232967582 · Spyglass Realty · Christina Mugno

3 rec·2 baños·1,799 pies²

Vendedor motivado

$3,600,000

2016 Rowe Loop LOOP, Pflugerville TX 78660

MLS #236086376 · Meek Ranch Sales · Caleb Rightmer

3 rec·2 baños·2,582 pies²

Vendedor motivado

$2,500,000

950 Stagecoach RD, Killeen TX 76542

MLS #238224580 · Thrive Realty · Julie Perry

4 rec·2.5 baños·2,380 pies²

Construcción nueva

$999,900

101 Old Eagle RD, Georgetown TX 78633

MLS #238868889 · HomesUSA.com · Ben Caballero

5 rec·4.5 baños·3,886 pies²

Vendedor motivado

$1,150,000

113 Tarpon CT, Aransas Pass TX 78336

MLS #232086786 · Sisu Realty · Bryan Maki

4 rec·4 baños·2,713 pies²

$1,499,500

13033 Highway Fm 2769, Austin TX 78726

MLS #236849036 · Beycome Brokerage Realty LLC · Steve Koleno

3 rec·3 baños·2,000 pies²

$1,325,000

108 Quail PT, Spicewood TX 78669

MLS #238832399 · Real Broker, LLC · Cj Shaffer

3 rec·3.5 baños·2,813 pies²

$2,400,000

1901 E State Highway 21 #B, Paige TX 78659

MLS #234804505 · All City Real Estate Ltd. Co · Maggie Loza De-Nova

8 rec·8 baños·2,754 pies²

Vendedor motivado

$2,299,900

122 Crosswater LN, Dripping Springs TX 78620

MLS #236643944 · HomesUSA.com · Ben Caballero

5 rec·5.5 baños·4,960 pies²

Vendedor motivado

$20,000,000

15016 Flat Top Ranch RD, Austin TX 78732

MLS #232553547 · AUSTINTETON · Shaun Cochran

6 rec·6.5 baños·9,725 pies²

Vendedor motivado

$1,500,000

1800 County Road 305, Jarrell TX 76537

MLS #223141527 · Front Door Properties · Kevin Kleinsteuber

3 rec·3.5 baños·2,225 pies²

Vendedor motivado

$1,400,000

322 Lookout RDG, New Braunfels TX 78132

MLS #231249823 · Magnolia Realty Austin Hill Co · Susan LaBelle

4 rec·2.5 baños

Bienes raíces de lujo en Texas

This page lists luxury homes for sale in Texas — every active listing priced at $800,000 or more, drawn from live MLS data and updated daily. "Luxury" here is a plain price tier, applied the same way in every city, so you can compare like with like. It covers luxury real estate of every kind: single-family homes, estates on larger lots, custom and new-construction homes, and condos and townhomes at the same price level. Listings at $1,000,000 and up — often searched as million dollar homes — are included, and you can narrow any of them by price, beds, baths, and home type with the filters above.

Comprar una casa de lujo en Texas

Buying at this price level follows the same steps as any purchase, with a few details that matter more. Financing above the conforming loan limit is usually a jumbo loan, so it helps to talk with a licensed lender early about documentation and down payment. With fewer comparable sales, a careful comparative market analysis and an independent appraisal carry more weight, and a thorough inspection — including systems, roof, foundation, and any pool, well, or septic — is worth the time. Property taxes, insurance, and any HOA or special-district fees also scale with price, so look at the full monthly cost rather than the list price alone. A licensed REALTOR® can walk through recent sales in Texas, and you can save a search here to be alerted when a new listing at $800,000 or more comes on the market.

Preguntas frecuentes

What counts as a luxury home on HomeLocating?

On HomeLocating a luxury home is any active for-sale listing priced at $800,000 or more. It is a simple, objective price tier — the same threshold for every city — not a judgment about a home or a neighborhood.

What are million dollar homes?

Million dollar homes are listings priced at $1,000,000 or more. They are a subset of the $800,000-and-up luxury tier shown on this page, so every million dollar home for sale appears here.

Does luxury real estate require a jumbo loan?

Often, but not always. A loan larger than the conforming loan limit is called a jumbo loan and typically has its own underwriting and down-payment requirements. Whether a specific purchase needs one depends on the price and the amount financed, so confirm the details with a licensed lender.

How are luxury homes priced?

Like any home, a luxury listing is priced from comparable sales, size, lot, condition, and features. At higher prices there are fewer comparable sales, so an appraisal and a comparative market analysis from a licensed agent matter more.

How often is this list updated?

The list is drawn from live MLS data and updated daily. A home appears while it is active and priced at $800,000 or more, and leaves when it goes under contract, sells, or is repriced below the threshold.

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