¿Qué cuenta como casa de lujo en Casas Directas?

En Casas Directas una casa de lujo es cualquier listado activo en venta con un precio de $800,000 o más. Es un segmento de precio simple y objetivo — el mismo umbral para cada ciudad — no un juicio sobre una casa o un vecindario.

¿Qué son las casas de un millón de dólares?

Las casas de un millón de dólares son listados con un precio de $1,000,000 o más. Son un subconjunto del segmento de lujo de $800,000 en adelante que se muestra en esta página, así que cada casa de un millón de dólares en venta aparece aquí.

¿Los bienes raíces de lujo requieren un préstamo jumbo?

A menudo, pero no siempre. Un préstamo mayor que el límite de préstamo conforme se llama préstamo jumbo y normalmente tiene sus propios requisitos de aprobación y enganche. Si una compra específica necesita uno depende del precio y del monto financiado, así que confirma los detalles con un prestamista con licencia.

¿Cómo se fija el precio de las casas de lujo?

Como cualquier casa, un listado de lujo se valúa a partir de ventas comparables, tamaño, lote, estado y características. A precios más altos hay menos ventas comparables, así que un avalúo y un análisis comparativo de mercado de un agente con licencia importan más.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

La lista proviene de datos en vivo del MLS y se actualiza a diario. Una casa aparece mientras está activa y con un precio de $800,000 o más, y sale cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o se revalúa por debajo del umbral.

Casas de Lujo en Venta en Texas

2,932 luxury homes en venta en 145 ciudades de Texas desde $800,000. Con base en datos del MLS en vivo, actualizado a diario.

Bienes raíces de lujo en Texas, con cada anuncio a partir de $800,000 — incluyendo casas de un millón de dólares ($1,000,000+). Aquí el lujo es un nivel de precio objetivo, el mismo en cada ciudad. Empieza con un mercado abajo, o consulta casas de lujo en Austin, West Lake Hills, Lakeway, Spicewood y Horseshoe Bay.

Explora por ciudad

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$898,240

1401 Jolie Rose BND, Leander TX 78641

MLS #241971749 · HIGHLAND HOMES REALTY · Dina Verteramo

5 rec·5.5 baños·3,816 pies²

Vendedor motivado

$1,699,000

2210 Fredwoods DR, Kingsland TX 78639

MLS #240016162 · Central Metro Realty · Jeff Ellis

4 rec·3 baños·2,432 pies²

Precio reducido

$1,675,000

10229 Oliver DR, Austin TX 78737

MLS #243843514 · Travis Real Estate · John Lairsen

3 rec·3 baños·3,000 pies²

Vendedor motivado

$1,962,500

411 Whitetail Ridge RD, Dripping Springs TX 78620

MLS #240971254 · Stanberry REALTORS · Scott Daves

4 rec·3 baños·2,378 pies²

$950,000

402 Smith RD, Bastrop TX 78602

MLS #244364694 · Redfin Corporation · David Fisher

3 rec·2 baños·2,003 pies²

Precio reducido

$1,899,000

18306 Austin BLVD #2, Lago Vista TX 78645

MLS #230788907 · Realty One Group Prosper · Lynne Wheeler

4 rec·3.5 baños·3,208 pies²

Vendedor motivado

$1,750,000

1604 Watercliffe DR, Lago Vista TX 78645

MLS #242364048 · DIGNIFIED DWELLINGS REALTY · John Paul Porter

4 rec·5 baños·3,014 pies²

Vendedor motivado

$899,990

7602 Northcrest BLVD #1, Austin TX 78752

MLS #240711427 · The Seely Group LLC · Amy Seely

4 rec·3.5 baños·2,736 pies²

Vendedor motivado

$3,850,000

12613 Grama CV, Austin TX 78738

MLS #240916413 · KW-Austin Portfolio Real Estate · Jeannette Spinelli

7 rec·7.5 baños·8,410 pies²

$1,199,000

4202 N Hills DR, Austin TX 78731

MLS #244743093 · White House Global Properties · Audrey Smith

5 rec·4.5 baños·4,408 pies²

Vendedor motivado

$1,435,000

718 Bermuda ST, Lakeway TX 78734

MLS #244448125 · Moreland Properties · Elsa Decker

3 rec·4 baños·3,472 pies²

Vendedor motivado

$899,000

301 West Ave #3208, Austin TX 78701

MLS #242647800 · Urbanspace · Shelli Pauly

1 rec·1 baños·1,000 pies²

Vendedor motivado

$5,675,000

12317 Emory Oak LN, Austin TX 78738

MLS #240987964 · Coldwell Banker Realty · Myles Lewis

5 rec·5.5 baños·8,178 pies²

$1,199,000

2552 Connie DR, Canyon Lake TX 78133

MLS #242329935 · Canyon Lake Golden Rule Realty · Tracy Gieck

3 rec·3 baños·2,447 pies²

$8,995,000

12890 Park DR, Austin TX 78732

MLS #244636957 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Kirk Lewis

5 rec·6 baños·5,960 pies²

Vendedor motivado

$1,989,999

1238 Sleepy Hollow LN, New Braunfels TX 78130

MLS #242836270 · Real Broker, LLC · Sarah Brieden

3 rec·2 baños·2,052 pies²

Precio reducido

$1,100,000

212 Canyon Creek, Horseshoe Bay TX 78657

MLS #244036063 · Horseshoe Bay Resort Realty · Kristi Goebel

3 rec·3.5 baños·2,990 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$999,000

3621 White Rosemary RD, Leander TX 78641

MLS #239525083 · HomesUSA.com · Ben Caballero

5 rec·5.5 baños·3,900 pies²

Vendedor motivado

$1,150,000

10111 Baxter LN, Austin TX 78736

MLS #238471801 · Keller Williams Realty · Vince Martinez

4 rec·3.5 baños·3,708 pies²

Vendedor motivado

$1,125,000

605 Deep Eddy Ave, Austin TX 78703

MLS #243527693 · Horizon Realty · Tangela Bailey

3 rec·2 baños·1,454 pies²

Precio reducido

$914,000

4020 Vail DV, Austin TX 78738

MLS #243520026 · MODUS Real Estate · Liz Warren

5 rec·3 baños·3,231 pies²

Vendedor motivado

$849,900

1105 Joe Carson DR, Leander TX 78641

MLS #241454145 · Intelligent Real Estate, Inc. · Kristy Rioux

4 rec·3.5 baños·2,916 pies²

Vendedor motivado

$994,900

2700 Lothian DR, Cedar Park TX 78613

MLS #244619664 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Jamie Moore

5 rec·4.5 baños·3,820 pies²

Vendedor motivado

$2,550,000

1005 Challenger, Lakeway TX 78734

MLS #243900363 · Moreland Properties · Allison Olson

5 rec·4.5 baños·4,172 pies²

Vendedor motivado

$2,490,000

329 Calvary CV, Dripping Springs TX 78620

MLS #240752080 · Compass RE Texas, LLC · Amy Sims

4 rec·3.5 baños·3,573 pies²

Bienes raíces de lujo en Texas

This page lists luxury homes for sale in Texas — every active listing priced at $800,000 or more, drawn from live MLS data and updated daily. "Luxury" here is a plain price tier, applied the same way in every city, so you can compare like with like. It covers luxury real estate of every kind: single-family homes, estates on larger lots, custom and new-construction homes, and condos and townhomes at the same price level. Listings at $1,000,000 and up — often searched as million dollar homes — are included, and you can narrow any of them by price, beds, baths, and home type with the filters above.

Comprar una casa de lujo en Texas

Buying at this price level follows the same steps as any purchase, with a few details that matter more. Financing above the conforming loan limit is usually a jumbo loan, so it helps to talk with a licensed lender early about documentation and down payment. With fewer comparable sales, a careful comparative market analysis and an independent appraisal carry more weight, and a thorough inspection — including systems, roof, foundation, and any pool, well, or septic — is worth the time. Property taxes, insurance, and any HOA or special-district fees also scale with price, so look at the full monthly cost rather than the list price alone. A licensed REALTOR® can walk through recent sales in Texas, and you can save a search here to be alerted when a new listing at $800,000 or more comes on the market.

Preguntas frecuentes

What counts as a luxury home on HomeLocating?

On HomeLocating a luxury home is any active for-sale listing priced at $800,000 or more. It is a simple, objective price tier — the same threshold for every city — not a judgment about a home or a neighborhood.

What are million dollar homes?

Million dollar homes are listings priced at $1,000,000 or more. They are a subset of the $800,000-and-up luxury tier shown on this page, so every million dollar home for sale appears here.

Does luxury real estate require a jumbo loan?

Often, but not always. A loan larger than the conforming loan limit is called a jumbo loan and typically has its own underwriting and down-payment requirements. Whether a specific purchase needs one depends on the price and the amount financed, so confirm the details with a licensed lender.

How are luxury homes priced?

Like any home, a luxury listing is priced from comparable sales, size, lot, condition, and features. At higher prices there are fewer comparable sales, so an appraisal and a comparative market analysis from a licensed agent matter more.

How often is this list updated?

The list is drawn from live MLS data and updated daily. A home appears while it is active and priced at $800,000 or more, and leaves when it goes under contract, sells, or is repriced below the threshold.

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