¿Qué cuenta como casa de lujo en Casas Directas?

En Casas Directas una casa de lujo es cualquier listado activo en venta con un precio de $800,000 o más. Es un segmento de precio simple y objetivo — el mismo umbral para cada ciudad — no un juicio sobre una casa o un vecindario.

¿Qué son las casas de un millón de dólares?

Las casas de un millón de dólares son listados con un precio de $1,000,000 o más. Son un subconjunto del segmento de lujo de $800,000 en adelante que se muestra en esta página, así que cada casa de un millón de dólares en venta aparece aquí.

¿Los bienes raíces de lujo requieren un préstamo jumbo?

A menudo, pero no siempre. Un préstamo mayor que el límite de préstamo conforme se llama préstamo jumbo y normalmente tiene sus propios requisitos de aprobación y enganche. Si una compra específica necesita uno depende del precio y del monto financiado, así que confirma los detalles con un prestamista con licencia.

¿Cómo se fija el precio de las casas de lujo?

Como cualquier casa, un listado de lujo se valúa a partir de ventas comparables, tamaño, lote, estado y características. A precios más altos hay menos ventas comparables, así que un avalúo y un análisis comparativo de mercado de un agente con licencia importan más.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

La lista proviene de datos en vivo del MLS y se actualiza a diario. Una casa aparece mientras está activa y con un precio de $800,000 o más, y sale cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o se revalúa por debajo del umbral.

Casas de Lujo en Venta en Texas

2,932 luxury homes en venta en 145 ciudades de Texas desde $800,000. Con base en datos del MLS en vivo, actualizado a diario.

Bienes raíces de lujo en Texas, con cada anuncio a partir de $800,000 — incluyendo casas de un millón de dólares ($1,000,000+). Aquí el lujo es un nivel de precio objetivo, el mismo en cada ciudad. Empieza con un mercado abajo, o consulta casas de lujo en Austin, West Lake Hills, Lakeway, Spicewood y Horseshoe Bay.

Explora por ciudad

$2,425,500

610 Davis ST #4301, Austin TX 78701

MLS #242705408 · Urbanspace · Kevin Burns

3 rec·3 baños·1,951 pies²

Vendedor motivado

$875,000

1121 Kings Cove DR, Canyon Lake TX 78133

MLS #242393450 · Compass RE Texas, LLC · Cody Bradstreet

3 rec·2.5 baños·2,546 pies²

Vendedor motivado

$935,000

8608 Crest Ridge CIR, Austin TX 78750

MLS #244030794 · Keller Williams Realty · Tom White

3 rec·2 baños·2,382 pies²

Precio reducidoConstrucción nueva

$814,699

7425 Desert Needle DR, Lago Vista TX 78645

MLS #242641534 · Westin Homes · Tammy Fruge

5 rec·4 baños·4,261 pies²

$1,239,000

610 Davis ST #1805, Austin TX 78701

MLS #242254043 · Urbanspace · Kevin Burns

2 rec·2 baños·1,127 pies²

$3,400,000

610 Davis ST #3804, Austin TX 78701

MLS #244101377 · Urbanspace · Kevin Burns

3 rec·3.5 baños·2,324 pies²

Vendedor motivado

$875,000

710 Timarron, Leander TX 78641

MLS #239673485 · Lisa M Graves · Lisa Graves

5 rec·3.5 baños·4,003 pies²

Vendedor motivado

$1,194,990

4202 Endurance WAY, Austin TX 78731

MLS #241596096 · Outlaw Realty · Grant Whittenberger

3 rec·3.5 baños·3,270 pies²

Vendedor motivado

$1,325,000

2610 Watkins WAY, Austin TX 78746

MLS #238605140 · Engel & Volkers Austin · Kathryn Scarborough

4 rec·3.5 baños·2,834 pies²

Vendedor motivado

$895,000

2905 Newton DR, Lago Vista TX 78645

MLS #244737830 · HomeCoin.com · Jonathan Minerick

5 rec·2.5 baños·3,246 pies²

Precio reducido

$1,599,000

16002 Canard CIR, Austin TX 78734

MLS #244151922 · Preferred Properties · Wayne Morgan

4 rec·4 baños·4,474 pies²

Vendedor motivado

$985,000

2608 Del Curto RD #3, Austin TX 78704

MLS #241320454 · Moreland Properties · Clayton Bullock

3 rec·3.5 baños·2,530 pies²

Vendedor motivado

$2,395,000

5711 Pool Canyon CV, Austin TX 78734

MLS #239194590 · Engel & Volkers Austin · Kathryn Scarborough

4 rec·3.5 baños·4,444 pies²

Vendedor motivado

$1,075,000

132 McNaughton DR, Liberty Hill TX 78642

MLS #243549065 · Horizon Realty · Tracee Washington

4 rec·3.5 baños·3,431 pies²

Vendedor motivado

$1,225,000

169 Tall Forest DR, Bastrop TX 78602

MLS #240480217 · Compass RE Texas, LLC · Kelvin Glover

5 rec·4 baños·4,063 pies²

Vendedor motivado

$2,250,000

8611 Young LN, Austin TX 78737

MLS #238316665 · Compass RE Texas, LLC · Dylan Everett

4 rec·5 baños·7,424 pies²

Vendedor motivado

$899,900

14951 Arrowhead DR, Volente TX 78641

MLS #242432652 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Forrest Hess

3 rec·2.5 baños·2,557 pies²

Vendedor motivado

$1,250,000

1404 Pearl CV, Round Rock TX 78681

MLS #238916802 · Summit Realtors · Carol Chafin

5 rec·5 baños·5,647 pies²

$1,590,000

900 S 2nd ST #30, Austin TX 78704

MLS #244733762 · eXp Realty, LLC · Adri Overton

3 rec·2.5 baños·2,644 pies²

Vendedor motivado

$949,900

525 Houston LOOP, Liberty Hill TX 78642

MLS #243762659 · eXp Realty, LLC · Cederick Harris

5 rec·4.5 baños·4,209 pies²

Precio reducido

$1,225,000

850 Jerrys LN, Buda TX 78610

MLS #244675329 · Lighthouse Premier Realty · Natalie Freeman

5 rec·4.5 baños·4,903 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$829,900

120 Clancy DR, Liberty Hill TX 78642

MLS #241151127 · New Home Now · Daniel Wilson

4 rec·4.5 baños·4,120 pies²

$1,950,000

493 Cottletown RD #C, Smithville TX 78957

MLS #244746417 · Great Pumpkin Properties, LLC · Bruno Zucca

4 rec·3.5 baños·3,324 pies²

Precio reducido

$11,995,000

15201 FM 2769, Leander TX 78641

MLS #244487219 · THE AUSTIN HOME COMPANY · Michael Lamendola

5 rec·7.5 baños·11,150 pies²

Precio reducido

$899,900

316 Valletta WAY, Liberty Hill TX 78642

MLS #244668498 · Coldwell Banker Realty · Donna McDonald

5 rec·5.5 baños·4,048 pies²

Bienes raíces de lujo en Texas

This page lists luxury homes for sale in Texas — every active listing priced at $800,000 or more, drawn from live MLS data and updated daily. "Luxury" here is a plain price tier, applied the same way in every city, so you can compare like with like. It covers luxury real estate of every kind: single-family homes, estates on larger lots, custom and new-construction homes, and condos and townhomes at the same price level. Listings at $1,000,000 and up — often searched as million dollar homes — are included, and you can narrow any of them by price, beds, baths, and home type with the filters above.

Comprar una casa de lujo en Texas

Buying at this price level follows the same steps as any purchase, with a few details that matter more. Financing above the conforming loan limit is usually a jumbo loan, so it helps to talk with a licensed lender early about documentation and down payment. With fewer comparable sales, a careful comparative market analysis and an independent appraisal carry more weight, and a thorough inspection — including systems, roof, foundation, and any pool, well, or septic — is worth the time. Property taxes, insurance, and any HOA or special-district fees also scale with price, so look at the full monthly cost rather than the list price alone. A licensed REALTOR® can walk through recent sales in Texas, and you can save a search here to be alerted when a new listing at $800,000 or more comes on the market.

Preguntas frecuentes

What counts as a luxury home on HomeLocating?

On HomeLocating a luxury home is any active for-sale listing priced at $800,000 or more. It is a simple, objective price tier — the same threshold for every city — not a judgment about a home or a neighborhood.

What are million dollar homes?

Million dollar homes are listings priced at $1,000,000 or more. They are a subset of the $800,000-and-up luxury tier shown on this page, so every million dollar home for sale appears here.

Does luxury real estate require a jumbo loan?

Often, but not always. A loan larger than the conforming loan limit is called a jumbo loan and typically has its own underwriting and down-payment requirements. Whether a specific purchase needs one depends on the price and the amount financed, so confirm the details with a licensed lender.

How are luxury homes priced?

Like any home, a luxury listing is priced from comparable sales, size, lot, condition, and features. At higher prices there are fewer comparable sales, so an appraisal and a comparative market analysis from a licensed agent matter more.

How often is this list updated?

The list is drawn from live MLS data and updated daily. A home appears while it is active and priced at $800,000 or more, and leaves when it goes under contract, sells, or is repriced below the threshold.

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