Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$405,000
636 Friar Tuck DR, Temple TX 76502
MLS #244870454 · eXp Realty, LLC · Jennifer Bruns
3 rec·2.5 baños·2,875 pies²
Assumable Mortgage Homes in Temple, TX
1 assumable mortgage homes en Temple, TX from $405,000 · El precio de lista mediano en Temple es $259,700.
Estimated by HomeLocating
Casas con hipoteca asumible cercanas
Casas con hipoteca asumible más cercanas a Temple, TX, ordenadas de la más cercana primero.
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$310,000
5866 Galveston RD, Belton TX 76513
MLS #245274274 · Century 21 Premier Realtors · Teresa Ingram
4 rec·2 baños·2,150 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$270,000
1012 Velvet CT, Troy TX 76579
MLS #247348371 · Jorgenson Real Estate · Kasey Jorgenson
4 rec·2 baños·1,642 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$375,000
5508 Denmans Mountain RD, Belton TX 76513
MLS #241047390 · Real Estate Dragonfly, LLC · Joshua Patton
4 rec·2.5 baños·2,144 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$535,000
2054 Gray Fox DR, Nolanville TX 76559
MLS #247200083 · World Wide Realty,LLC · Kurt Peterson
4 rec·2.5 baños·2,387 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$899,990
1060 Hackberry RD, Salado TX 76571
MLS #246424324 · First Texas Brokerage Company · Allison Bragg
5 rec·3.5 baños·2,898 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$280,000
713 Bighorn DR, Harker Heights TX 76548
MLS #240698223 · eXp Realty, LLC · Nichole Jack Johnson
4 rec·4 baños·2,326 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$360,000
7806 Blue Nile DR, Killeen TX 76542
MLS #247500676 · Orchard Brokerage · Ayanna Edwards
3 rec·2.5 baños·2,590 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$426,900
8408 Elander DR, Killeen TX 76542
MLS #246227509 · Realty Executives Of Killeen · Raye Mayhorn
4 rec·2.5 baños·2,242 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$260,000
4003 Arafel LN, Killeen TX 76542
MLS #245466653 · Realty Texas LLC · Shon Thompson
8 rec·2 baños·2,040 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$160,000
2308 Terrace DR, Killeen TX 76543
MLS #245151193 · KW-Austin Portfolio Real Estate · Kelsey Osborne
3 rec·2 baños·1,442 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$233,000
9619 Murandy DR, Killeen TX 76542
MLS #241082993 · All City Real Estate Ltd. Co · Bernaddette Watkins
3 rec·2 baños·1,415 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$290,000
165 Hugh DR, Killeen TX 76542
MLS #246328259 · Keller Williams Realty C. P. · Keishla Gonzalez- Hernandez
4 rec·2 baños·1,665 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$754,000
250 County Rd. 323, Bartlett TX 76511
MLS #241643021 · Realty Texas LLC · Danyel Cake
4 rec·3 baños·2,850 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$209,900
424 Marty Allen LOOP, Jarrell TX 76537
MLS #246610303 · Magnolia Realty Round Rock · Alyssa Roesner
3 rec·2.5 baños·1,462 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$304,990
524 Barbary Coast CV, Jarrell TX 76537
MLS #247309951 · Sprout Realty · Isela Flores
3 rec·2.5 baños·2,552 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$270,000
124 Rearden BLVD, Jarrell TX 76537
MLS #226480912 · Miller & Associates Realty LLC · Karen Miller
4 rec·2 baños·1,436 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$290,000
408 Bedford Falls LN, Jarrell TX 76537
MLS #240556265 · Epique Realty LLC · Lynda Jones
4 rec·2.5 baños·2,157 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$234,900
1704 Prestige LOOP, Killeen TX 76549
MLS #245550926 · Keller Williams Realty · Paola Samaia Lozano
4 rec·2 baños·2,587 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$220,000
470 Major Lee LN, Jarrell TX 76537
MLS #239633490 · eXp Realty, LLC · Nicholas Himes
3 rec·2.5 baños·2,360 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$245,499
240 Foster LN, Jarrell TX 76537
MLS #243826856 · Magnolia Realty Round Rock · Tina Stewart
3 rec·2.5 baños·2,000 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$315,000
153 Blue Agate CT, Jarrell TX 76537
MLS #239766390 · Sphere Realty · Kristy Navarrette
3 rec·2.5 baños·2,039 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$329,900
236 Blue Agate CT, Jarrell TX 76537
MLS #239287226 · Pinnacle Realty Advisors · Trey Anderson
3 rec·2.5 baños·2,011 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$265,000
333 Cowpoke DR, Jarrell TX 76537
MLS #246207990 · Agents Realty of Texas, LLC · Cameron Canady
4 rec·2.5 baños·1,945 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$365,000
8889 N Fm 487, Rockdale TX 76567
MLS #238346851 · Carol Matous-Jim Currey Realty · Carol Worley
3 rec·2 baños·2,395 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$435,000
144 Monterey Oak TRL, Georgetown TX 78628
MLS #244476901 · Coldwell Banker Realty · Ruby Segura
4 rec·3.5 baños·2,244 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$219,000
2416 Merle DR, Copperas Cove TX 76522
MLS #246348757 · Real Broker, LLC · Yvette Hernandez
3 rec·2 baños·1,708 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$309,000
219 Wind Ridge DR, Copperas Cove TX 76522
MLS #246412854 · Realty One Group Prosper · Laura O'Brien
4 rec·3 baños·1,838 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$799,000
1680 County Road 302, Rockdale TX 76567
MLS #247235220 · Keller Williams Realty · Kathryne Roddam
5 rec·3 baños·2,590 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$899,999
301 Somerset Hills DR, Georgetown TX 78633
MLS #247305951 · eXp Realty, LLC · Lolita Doll
4 rec·2.5 baños·2,786 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$284,900
715 Estes PARK, Taylor TX 76574
MLS #241674105 · Classic Realty · Jackie Huff
3 rec·2 baños·1,358 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$474,000
549 Clubhouse DR #G, Georgetown TX 78628
MLS #246731430 · Orso Realty · Jeff Mirabelle
2 rec·2.5 baños·2,000 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$875,000
174 Estrella XING, Georgetown TX 78628
MLS #244628452 · eXp Realty, LLC · Lindey Hixson
4 rec·3 baños·3,583 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$379,000
116 Hares Foot CV, Georgetown TX 78626
MLS #245227987 · Realty Texas LLC · Oksana West
3 rec·2.5 baños·2,121 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$359,999
133 Konik RD, Georgetown TX 78626
MLS #243307933 · Compass RE Texas, LLC · Rachael Jones
4 rec·3 baños·2,043 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$399,000
5408 Vanner PATH, Georgetown TX 78626
MLS #242579267 · Keller Williams Realty · Wendy Papasan
4 rec·2.5 baños·2,811 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$899,900
124 Silverwood TRL, Georgetown TX 78628
MLS #247011668 · eXp Realty, LLC · Soomin Kim
4 rec·4 baños·3,866 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$398,990
747 Universal DR, Hutto TX 78634
MLS #247328740 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
5 rec·3 baños·2,812 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$361,990
807 Universal DR, Hutto TX 78634
MLS #246235315 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
4 rec·3 baños·2,012 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$493,990
1005 Embarcadero DR, Hutto TX 78634
MLS #247330183 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
5 rec·4 baños·3,269 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$389,990
129 Adeline RD, Hutto TX 78634
MLS #244416265 · Willow Real Estate, LLC · Julie Burton
4 rec·2 baños·1,956 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$379,990
201 Connor LN, Georgetown TX 78626
MLS #246253656 · Peak Real Estate Advisors LLC · Alfonso Rodriguez
4 rec·2 baños·1,927 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$475,000
310 White River DR, Georgetown TX 78626
MLS #246689550 · Berkshire Hathaway TX Realty · Sabine McCalla
5 rec·2.5 baños·3,665 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$284,900
304 Dubina Ave, Georgetown TX 78626
MLS #246660025 · Austin Summit Group · Chrissy Caputo
3 rec·2 baños·1,426 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$349,900
813 Cade CV, Georgetown TX 78626
MLS #244333180 · Beycome Brokerage Realty LLC · Steve Koleno
4 rec·2 baños·1,900 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$519,000
117 Barton Run DR, Georgetown TX 78628
MLS #244378705 · Real Broker, LLC · Barron Johnson
4 rec·3 baños·2,752 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$464,000
115 Mollie DR, Hutto TX 78634
MLS #241164209 · Reliance Realty Group · Eddie Banales
4 rec·2.5 baños·2,899 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$309,000
105 Lidell ST, Hutto TX 78634
MLS #242178071 · Peak Real Estate Advisors LLC · Alfonso Rodriguez
4 rec·2 baños·1,626 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$495,000
1728 Highland Ridge RD, Georgetown TX 78628
MLS #247416062 · Currey Real Estate · Lindsay Currey
4 rec·2.5 baños·2,649 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$299,000
409 Willowbrook DR, Hutto TX 78634
MLS #244310354 · Orchard Brokerage · Ashley Coombs
3 rec·2 baños·1,696 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$435,000
305 Windy Reed RD, Hutto TX 78634
MLS #246706179 · Olvera Bolton Properties · Isabel Vazquez
4 rec·2.5 baños·2,708 pies²
Acerca de las casas con hipoteca asumible en Temple, TX
Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor — heredando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas de hoy. Cuando el vendedor fijó una tasa muy por debajo de las tasas de mercado actuales, esa tasa heredada es todo el atractivo: el comprador conserva el pago mensual más bajo durante la vida del préstamo. No todos los préstamos pueden asumirse. Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles, mientras que la mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque llevan una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el saldo cuando la casa cambia de dueño. Las casas asumibles que se muestran aquí para Temple provienen de datos en vivo del MLS y se actualizan con regularidad, y si el préstamo de una casa específica es verdaderamente asumible — y en qué términos — siempre se confirma con el prestamista del vendedor, no se supone solo por el listado. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas, obtienes una vista neutral de lo que está disponible en Temple y sus alrededores, incluyendo el tipo de detalle de financiamiento que los grandes portales rara vez muestran.
Cómo funciona comprar una casa con hipoteca asumible en Temple
Asumir una hipoteca funciona distinto de obtener tu propio préstamo, y algunas cosas valen la pena entenderlas antes de hacer una oferta. Primero, todavía tienes que calificar: el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo — la asunción no es automática. Segundo, normalmente necesitas cubrir la "brecha de capital" — la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo. En una casa que ha ganado valor, esa brecha puede ser considerable, y los compradores suelen cubrirla con efectivo o un segundo préstamo, así que vale la pena calcularla pronto. Tercero, los plazos a menudo corren más largos que un cierre normal, porque la aprobación de asunción del prestamista es su propio proceso — confirma el tiempo esperado por escrito. Con los préstamos VA hay un matiz adicional: si una persona no veterana asume el préstamo, puede comprometer el derecho VA del vendedor, así que ambas partes deben entenderlo antes de proceder. Nada de esto es asesoría financiera ni de préstamos — Casas Directas no es un prestamista — pero es el mapa de lo que conviene revisar. Cuando estés listo, explora las casas con hipoteca asumible disponibles en Temple de arriba, y contáctanos sobre cualquiera que te interese para confirmar los detalles del préstamo y gestionar la representación.
Want to know the assumable rate on a home?
Assumable loans let a buyer take over the seller's existing mortgage — often at a rate well below today's. The exact rate and remaining balance are different for every home. Ask and we'll confirm the rate & terms for the home or area you're interested in.
Frequently Asked Questions
¿Qué es una hipoteca asumible?
Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor, conservando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas actuales.
¿Qué tipos de préstamos de vivienda son asumibles?
Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles. La mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque incluyen una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el préstamo cuando la casa se vende. Si un préstamo específico es asumible siempre se confirma con el prestamista del vendedor.
¿Cuál es el principal beneficio de asumir una hipoteca?
Si el préstamo del vendedor lleva una tasa de interés por debajo de las tasas de mercado actuales, el comprador hereda esa tasa más baja y el pago mensual más bajo que conlleva — potencialmente ahorrando dinero durante la vida del préstamo en comparación con una hipoteca nueva a las tasas de hoy.
¿Tengo que calificar para asumir la hipoteca de alguien?
Sí. La asunción no es automática — el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo, similar a calificar para una hipoteca nueva.
¿Qué es la "brecha de capital" al asumir una hipoteca?
La brecha de capital es la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo que se asume. El comprador generalmente tiene que cubrir esa diferencia, a menudo con efectivo o un segundo préstamo, así que en una casa que se ha apreciado la brecha puede ser grande.
¿Cuánto tarda asumir una hipoteca?
Varía según el prestamista, pero asumir una hipoteca a menudo tarda más que un cierre estándar porque la aprobación de asunción del prestamista es un proceso aparte. Los compradores deben confirmar el plazo esperado con el prestamista del vendedor por escrito.
Explora Assumable Mortgage Homes en otras ciudades
Salta a la página de otra ciudad — algunas casas de cada una.
Assumable Mortgage Homes en Belton, TX →
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$310,000
5866 Galveston RD, Belton TX 76513
MLS #245274274 · Century 21 Premier Realtors · Teresa Ingram
4 rec·2 baños·2,150 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$375,000
5508 Denmans Mountain RD, Belton TX 76513
MLS #241047390 · Real Estate Dragonfly, LLC · Joshua Patton
4 rec·2.5 baños·2,144 pies²