Casas Frente al Agua en New Braunfels, TX

18 waterfront homes en New Braunfels, TX from $130,000 · El precio de lista mediano en New Braunfels es $400,000.

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Datos en vivo — verificado activo el 3 de octubre de 2026. Una casa aparece aquí cuando su ficha del MLS está marcada como frente al agua.

$225,000

12965 River RD, New Braunfels TX 78132

MLS #247432153 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Seth Thompson

2 rec·2 baños·1,056 pies²

$1,375,000

2221 GRUENE RD RD, New Braunfels TX 78130

MLS #246995608 · D Lee Edwards Realty, Inc · D. Lee Edwards

3 rec·3 baños·2,378 pies²

$1,575,000

14507 Randy LN, New Braunfels TX 78132

MLS #246952395 · Compass RE Texas, LLC · Tory Wortham

5 rec·5.5 baños·4,551 pies²

Precio reducido

$2,799,900

436 Lakeview BLVD, New Braunfels TX 78130

MLS #246283996 · Keller Williams Heritage · Frank Baker

5 rec·3.5 baños·5,176 pies²

$1,049,900

247 Satterfield RD, New Braunfels TX 78130

MLS #246289725 · Keller Williams Heritage · Frank Baker

4 rec·3.5 baños·2,287 pies²

Precio reducido

$1,699,900

1731 Riada DR, New Braunfels TX 78132

MLS #245626674 · Keller Williams Heritage · Frank Baker

4 rec·4.5 baños·3,373 pies²

$1,399,900

101 E Edgewater TER, New Braunfels TX 78130

MLS #245023947 · Keller Williams Heritage · Frank Baker

3 rec·3 baños·2,128 pies²

Vendedor motivado

$398,000

730 E Mather ST #L 303, New Braunfels TX 78130

MLS #233157203 · Compass RE Texas, LLC · Penny Moulder

3 rec·2 baños·1,222 pies²

Vendedor motivado

$375,000

730 E Mather St #J202, New Braunfels TX 78130

MLS #239230646 · WoW Properties · Letisha Scharff

2 rec·2 baños·1,116 pies²

Vendedor motivado

$575,000

401 W Lincoln ST #A208, New Braunfels TX 78130

MLS #238635039 · Kuper Sotheby's Int'l Realty N · Amy Knight Black

2 rec·1 baños·965 pies²

Vendedor motivado

$3,894,999

1755 Riada DR, New Braunfels TX 78132

MLS #239755303 · Capital Ranch Sales, LLC · Charles Armstrong

6 rec·7.5 baños·6,550 pies²

$359,900

730 Mather ST E #F-102, New Braunfels TX 78130

MLS #241488952 · Keller Williams Heritage · Frank Baker

2 rec·2 baños

Vendedor motivado

$347,500

730 E Mather ST #B101, New Braunfels TX 78130

MLS #239178334 · RE/MAX GO - NB · Scott Schwandt

2 rec·2 baños·942 pies²

Vendedor motivado

$2,999,000

232 Riverfront DR, New Braunfels TX 78132

MLS #234766837 · Anders Pierce Realty, LLC · Derek Slafka

4 rec·4.5 baños·3,807 pies²

Para remodelar

$130,000

354 Placid Cove DR, New Braunfels TX 78130

MLS #244427989 · Homestead & Ranch Real Estate · Mickey Brown

2 rec·1 baños·984 pies²

Vendedor motivado

$987,521

2630 Ponderosa DR, New Braunfels TX 78132

MLS #241053969 · Keller Williams Heritage · Frank Baker

3 rec·4.5 baños·4,479 pies²

$1,100,000

1033 Gruene RD, New Braunfels TX 78130

MLS #244552899 · Kuper Sotheby's Int'l Realty N · Inaky Strick

4 rec·2.5 baños·3,112 pies²

Vendedor motivado

$1,989,999

1238 Sleepy Hollow LN, New Braunfels TX 78130

MLS #242836270 · Real Broker, LLC · Sarah Brieden

3 rec·2 baños·2,052 pies²

Acerca de las casas frente al agua en New Braunfels, TX

Esta página lista casas frente al agua en venta en New Braunfels — cada listado activo cuya ficha del MLS está marcada como frente al agua, a partir de datos en vivo del MLS y actualizada a diario. "Frente al agua" en Casas Directas abarca tres tipos de propiedad genuinamente distintos, y las diferencias importan más que la etiqueta. Las casas frente a un lago de embalse como la cadena de los Highland Lakes se ubican en una orilla que la autoridad administradora mantiene a un nivel de operación normal, el cual puede bajar varios pies en una sequía o tras una descarga de control de inundaciones — así que la orilla que ves en las fotos del listado puede no coincidir con la de todo el año. Las casas frente a un río se ubican en un cauce natural de flujo libre, donde el nivel del agua se mueve con la lluvia y la estación en lugar de un embalse administrado. La propiedad costera y de bahía da a aguas abiertas o de marea y conlleva sus propias consideraciones de viento, inundación y elevación que las casas de lago y río tierra adentro no tienen. Lee cada listado para conocer el cuerpo de agua específico y el tipo de frente en lugar de suponerlo solo por la marca de "frente al agua", y ten en cuenta que las casas frente al agua a precios más altos también forman parte del segmento de casas de lujo de arriba.

Waterfront on the Guadalupe River and the Comal River in New Braunfels

New Braunfels's waterfront homes front the Guadalupe River and the Comal River. The spring-fed Comal joins the Guadalupe in New Braunfels; Canyon Lake is a short drive upstream. River frontage moves with the season — a wide, calm pool in summer can run high and fast after rain — so ask about the flood history, any bank erosion or bulkhead work, and whether the specific stretch is used for tubing or boat traffic that affects noise and privacy. Right now New Braunfels's waterfront listings on HomeLocating range from about $130,000 to $3,894,999.

Comprar propiedad frente al agua en New Braunfels

La propiedad frente al agua trae una lista de diligencia debida más larga que una casa típica, y vale la pena recorrerla antes de hacer una oferta. Empieza por el frente mismo: ¿es una orilla mantenida, un acantilado, o un canal o ensenada, y el muelle, embarcadero o acceso al lago está escriturado a la casa o requiere un permiso aparte de la autoridad administradora? El seguro contra inundaciones sigue de cerca — una casa frente al agua tiene mucha más probabilidad de ubicarse en una zona de inundación mapeada, y en la costa eso suele ser una póliza aparte de viento y granizo encima de la cobertura de inundación, así que consigue una cotización de seguro antes de estar muy dentro del contrato, no después. En un lago o embalse, pregunta cómo ha variado el nivel del agua en los últimos años y si la propiedad sigue siendo usable — para navegar, nadar, una playa — a un nivel más bajo, no solo cuando el lago está lleno. Un levantamiento topográfico importa más aquí que en un lote típico, ya que el frente de agua, las servidumbres y cualquier malecón o muro de contención son exactamente el tipo de preguntas de linderos que un levantamiento resuelve. Haz que la inspección cubra específicamente el muelle, la casa de botes, el malecón y el drenaje, ya que esas estructuras envejecen distinto a la casa misma y las reparaciones sobre el agua pueden costar más que la misma reparación en tierra firme. Nada de esto es asesoría de seguros ni de ingeniería — pero es la lista que evita que una compra frente al agua tenga sorpresas. Un REALTOR® con licencia puede repasar ventas recientes frente al agua en New Braunfels y lo que el frente de cada una realmente incluía.

Frequently Asked Questions

¿Cómo se lista una casa como frente al agua?

Una casa se muestra cuando su ficha del MLS está marcada como frente al agua, lo que significa que tiene frente de agua como un lago, río o canal. La marca proviene del listado mismo.

¿Frente al agua incluye un muelle privado?

No necesariamente. Los muelles, embarcaderos y derechos de orilla varían según la casa y a menudo requieren permiso aparte de la autoridad administradora, así que revisa el listado y confirma con tu agente antes de suponer que viene con la propiedad.

¿Frente al agua es lo mismo que frente al lago?

Frente al lago es un tipo de frente al agua. Esta página incluye frente al lago y otros frentes de agua — río y costa; consulta la página de casas frente al lago en Texas para solo lagos y embalses.

¿Por qué cambian los niveles del agua en un embalse estilo Highland Lakes?

Los embalses se mantienen a un nivel de operación normal por la autoridad administradora, y ese nivel puede bajar en una sequía o tras liberar agua para control de inundaciones, y luego recargarse con lluvia. La orilla usable de una casa puede verse distinta a un nivel más bajo que en las fotos del listado tomadas cuando el lago está lleno.

¿Las casas frente al agua necesitan seguro contra inundaciones?

A menudo, sí — la propiedad frente al agua tiene más probabilidad de ubicarse en una zona de inundación mapeada, y una póliza de propietario estándar normalmente no cubre el daño por inundación. Pide una cotización de seguro (incluyendo una póliza aparte de viento y granizo en la costa) temprano en el proceso, ya que afecta el costo mensual real.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

A diario, a partir de datos en vivo del MLS. Una casa sale de la lista cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o deja de coincidir.