¿Qué cuenta como casa de lujo en Casas Directas?

En Casas Directas una casa de lujo es cualquier listado activo en venta con un precio de $800,000 o más. Es un segmento de precio simple y objetivo — el mismo umbral para cada ciudad — no un juicio sobre una casa o un vecindario.

¿Qué son las casas de un millón de dólares?

Las casas de un millón de dólares son listados con un precio de $1,000,000 o más. Son un subconjunto del segmento de lujo de $800,000 en adelante que se muestra en esta página, así que cada casa de un millón de dólares en venta aparece aquí.

¿Los bienes raíces de lujo requieren un préstamo jumbo?

A menudo, pero no siempre. Un préstamo mayor que el límite de préstamo conforme se llama préstamo jumbo y normalmente tiene sus propios requisitos de aprobación y enganche. Si una compra específica necesita uno depende del precio y del monto financiado, así que confirma los detalles con un prestamista con licencia.

¿Cómo se fija el precio de las casas de lujo?

Como cualquier casa, un listado de lujo se valúa a partir de ventas comparables, tamaño, lote, estado y características. A precios más altos hay menos ventas comparables, así que un avalúo y un análisis comparativo de mercado de un agente con licencia importan más.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

La lista proviene de datos en vivo del MLS y se actualiza a diario. Una casa aparece mientras está activa y con un precio de $800,000 o más, y sale cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o se revalúa por debajo del umbral.

Casas de Lujo en Venta en Texas

2,932 luxury homes en venta en 145 ciudades de Texas desde $800,000. Con base en datos del MLS en vivo, actualizado a diario.

Bienes raíces de lujo en Texas, con cada anuncio a partir de $800,000 — incluyendo casas de un millón de dólares ($1,000,000+). Aquí el lujo es un nivel de precio objetivo, el mismo en cada ciudad. Empieza con un mercado abajo, o consulta casas de lujo en Austin, West Lake Hills, Lakeway, Spicewood y Horseshoe Bay.

Explora por ciudad

$1,599,000

10802 Beach RD, Leander TX 78641

MLS #242220391 · eXp Realty, LLC · Emily Dieckmann

3 rec·2.5 baños·3,162 pies²

Precio reducido

$3,449,000

244 Zonetail CV, Austin TX 78737

MLS #243894638 · Compass RE Texas, LLC · Casey Marquez

5 rec·4.5 baños·4,626 pies²

Precio reducido

$900,000

112 Springhouse RD, Georgetown TX 78628

MLS #244587081 · Redfin Corporation · Kurt Duffeck

5 rec·4.5 baños·3,802 pies²

Vendedor motivado

$820,000

7224 Tanaqua LN, Austin TX 78739

MLS #244563052 · RE/MAX Fine Properties · Faith Staires

4 rec·2 baños·2,726 pies²

$1,499,000

2165 County Road 250, Weimar TX 78962

MLS #244168535 · eXp Realty · Susan Brack

5 rec·4.5 baños·4,097 pies²

$2,700,000

25110 River RD, Spicewood TX 78669

MLS #241051642 · Keller Williams - Lake Travis · Trudy Tassin

4 rec·2.5 baños·4,910 pies²

Precio reducido

$1,650,000

6603 Liliana LN #5, Austin TX 78746

MLS #241525592 · Compass RE Texas, LLC · Beau Hollingshead

4 rec·4.5 baños·3,609 pies²

$869,777

575 Solms FRST, New Braunfels TX 78132

MLS #244016712 · All City Real Estate Ltd. Co · Tony Chapman

3 rec·4 baños·3,168 pies²

Vendedor motivado

$1,090,000

9309 La Puente DR, Austin TX 78749

MLS #244239798 · Keller Williams Realty · John Squires

6 rec·5.5 baños·3,816 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$968,950

3172 Green Grange LN, Leander TX 78641

MLS #238354839 · David Weekley Homes · Jimmy Rado

4 rec·4.5 baños·3,872 pies²

Vendedor motivado

$850,000

1316 Da Vinci TRL, Leander TX 78641

MLS #240764689 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Jenny Law

5 rec·5.5 baños·4,579 pies²

Precio reducido

$1,720,000

3007 Village DR, Austin TX 78731

MLS #244512772 · Compass RE Texas, LLC · Cody Bradstreet

4 rec·3.5 baños·2,671 pies²

$969,550

424 Belforte Ave #31, Austin TX 78734

MLS #244151871 · Keller Williams Realty · Kasey Dalby

4 rec·3.5 baños·3,491 pies²

Vendedor motivado

$1,100,000

209 Burnet Oaks DR, Burnet TX 78611

MLS #229841450 · Carpenter Real Estate · Michael Brown

3 rec·3.5 baños·3,061 pies²

Vendedor motivado

$2,295,000

1832 Windy Walk CV, Spicewood TX 78669

MLS #244550951 · eXp Realty LLC · Crystal Weigle

4 rec·3.5 baños·3,675 pies²

Vendedor motivado

$1,090,000

7804 Blue Lilly DR, Austin TX 78759

MLS #244480501 · eXp Realty, LLC · Sabrina Butler

5 rec·3.5 baños·3,391 pies²

Precio reducido

$1,395,000

122 Dawana LN, Georgetown TX 78628

MLS #244576128 · KWLS - T. Kerr Property Group · Tanya Kerr

4 rec·5.5 baños·4,954 pies²

Vendedor motivado

$2,349,000

104 Orange Plume, Horseshoe Bay TX 78657

MLS #240815866 · RE/MAX HORSESHOE BAY RESORT SA · Michael Butler

4 rec·4 baños·5,612 pies²

Vendedor motivado

$895,000

106 Chuckwagon, Burnet TX 78611

MLS #240319222 · Lake-Land Realty Hill Country · Ron Petrick

3 rec·3 baños·2,160 pies²

$995,000

555 E 5th ST #2826, Austin TX 78701

MLS #241593993 · The Leaders Realty, LLC · Kristee Leonard

2 rec·2 baños·1,454 pies²

Precio reducido

$1,299,000

20409 Cordill LN, Spicewood TX 78669

MLS #242988575 · Compass RE Texas, LLC · Cheryl Albanese

5 rec·3 baños·4,168 pies²

Vendedor motivado

$999,900

112 Mescalero, Liberty Hill TX 78642

MLS #244399651 · ERA Brokers Consolidated · Donna Carmichael

4 rec·4.5 baños·3,984 pies²

Vendedor motivado

$1,209,000

1899 Trebled Waters TRL, Dripping Springs TX 78619

MLS #241858978 · Austin Home Seekers · Katie Magby

5 rec·3 baños·3,073 pies²

Préstamo asumible

$875,000

174 Estrella XING, Georgetown TX 78628

MLS #244628452 · eXp Realty, LLC · Lindey Hixson

4 rec·3 baños·3,583 pies²

Precio reducido

$825,000

809 Prairie Dunes DR, Georgetown TX 78628

MLS #244364700 · Coldwell Banker Realty · Lisa Hassel

4 rec·3.5 baños·3,996 pies²

Bienes raíces de lujo en Texas

This page lists luxury homes for sale in Texas — every active listing priced at $800,000 or more, drawn from live MLS data and updated daily. "Luxury" here is a plain price tier, applied the same way in every city, so you can compare like with like. It covers luxury real estate of every kind: single-family homes, estates on larger lots, custom and new-construction homes, and condos and townhomes at the same price level. Listings at $1,000,000 and up — often searched as million dollar homes — are included, and you can narrow any of them by price, beds, baths, and home type with the filters above.

Comprar una casa de lujo en Texas

Buying at this price level follows the same steps as any purchase, with a few details that matter more. Financing above the conforming loan limit is usually a jumbo loan, so it helps to talk with a licensed lender early about documentation and down payment. With fewer comparable sales, a careful comparative market analysis and an independent appraisal carry more weight, and a thorough inspection — including systems, roof, foundation, and any pool, well, or septic — is worth the time. Property taxes, insurance, and any HOA or special-district fees also scale with price, so look at the full monthly cost rather than the list price alone. A licensed REALTOR® can walk through recent sales in Texas, and you can save a search here to be alerted when a new listing at $800,000 or more comes on the market.

Preguntas frecuentes

What counts as a luxury home on HomeLocating?

On HomeLocating a luxury home is any active for-sale listing priced at $800,000 or more. It is a simple, objective price tier — the same threshold for every city — not a judgment about a home or a neighborhood.

What are million dollar homes?

Million dollar homes are listings priced at $1,000,000 or more. They are a subset of the $800,000-and-up luxury tier shown on this page, so every million dollar home for sale appears here.

Does luxury real estate require a jumbo loan?

Often, but not always. A loan larger than the conforming loan limit is called a jumbo loan and typically has its own underwriting and down-payment requirements. Whether a specific purchase needs one depends on the price and the amount financed, so confirm the details with a licensed lender.

How are luxury homes priced?

Like any home, a luxury listing is priced from comparable sales, size, lot, condition, and features. At higher prices there are fewer comparable sales, so an appraisal and a comparative market analysis from a licensed agent matter more.

How often is this list updated?

The list is drawn from live MLS data and updated daily. A home appears while it is active and priced at $800,000 or more, and leaves when it goes under contract, sells, or is repriced below the threshold.

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