¿Qué cuenta como casa de lujo en Casas Directas?

En Casas Directas una casa de lujo es cualquier listado activo en venta con un precio de $800,000 o más. Es un segmento de precio simple y objetivo — el mismo umbral para cada ciudad — no un juicio sobre una casa o un vecindario.

¿Qué son las casas de un millón de dólares?

Las casas de un millón de dólares son listados con un precio de $1,000,000 o más. Son un subconjunto del segmento de lujo de $800,000 en adelante que se muestra en esta página, así que cada casa de un millón de dólares en venta aparece aquí.

¿Los bienes raíces de lujo requieren un préstamo jumbo?

A menudo, pero no siempre. Un préstamo mayor que el límite de préstamo conforme se llama préstamo jumbo y normalmente tiene sus propios requisitos de aprobación y enganche. Si una compra específica necesita uno depende del precio y del monto financiado, así que confirma los detalles con un prestamista con licencia.

¿Cómo se fija el precio de las casas de lujo?

Como cualquier casa, un listado de lujo se valúa a partir de ventas comparables, tamaño, lote, estado y características. A precios más altos hay menos ventas comparables, así que un avalúo y un análisis comparativo de mercado de un agente con licencia importan más.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

La lista proviene de datos en vivo del MLS y se actualiza a diario. Una casa aparece mientras está activa y con un precio de $800,000 o más, y sale cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o se revalúa por debajo del umbral.

Casas de Lujo en Venta en Texas

2,931 luxury homes en venta en 145 ciudades de Texas desde $800,000. Con base en datos del MLS en vivo, actualizado a diario.

Bienes raíces de lujo en Texas, con cada anuncio a partir de $800,000 — incluyendo casas de un millón de dólares ($1,000,000+). Aquí el lujo es un nivel de precio objetivo, el mismo en cada ciudad. Empieza con un mercado abajo, o consulta casas de lujo en Austin, West Lake Hills, Lakeway, Spicewood y Horseshoe Bay.

Explora por ciudad

$874,900

1121 Bradstreet, Canyon Lake TX 78133

MLS #244387943 · Keller Williams Heritage · Frank Baker

4 rec·2.5 baños·2,122 pies²

Precio reducido

$1,150,000

23521 Flat Creek DR, Marble Falls TX 78654

MLS #239935286 · Coldwell Banker S.G. Billings · Greg Billings

4 rec·3.5 baños·3,644 pies²

Vendedor motivado

$6,990,000

8209 Two Coves DR, Austin TX 78730

MLS #238963046 · Moreland Properties · Eric Moreland

4 rec·5 baños·6,153 pies²

Vendedor motivado

$899,000

1208 W Oltorf ST #A, Austin TX 78704

MLS #238073188 · Keller Williams Realty · Jing Huang

3 rec·3.5 baños·1,904 pies²

Precio reducido

$899,000

3608 Emerald Lake PATH, Georgetown TX 78628

MLS #244361970 · Joe P Giddens Jr Broker · Ellen Giddens

4 rec·4 baños·3,132 pies²

Precio reducido

$1,425,000

44 East Ave #3402, Austin TX 78701

MLS #244378711 · eXp Realty LLC · Kevin Kuo

2 rec·2 baños·1,386 pies²

Precio reducido

$6,250,000

4400 Island Ave, Austin TX 78731

MLS #244367668 · Moreland Properties · Eric Moreland

5 rec·5 baños·7,219 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$803,900

105 Keuchel LN, Liberty Hill TX 78642

MLS #242798024 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

4 rec·4.5 baños·3,978 pies²

Vendedor motivado

$850,000

1601 CR 463 (and CR 465), Elgin TX 78621

MLS #240844838 · Compass RE Texas, LLC · Megan Behrens

4 rec·2 baños·2,349 pies²

Vendedor motivado

$965,000

11119 Lakeside DR, Jonestown TX 78645

MLS #236850355 · Ensor & Co., Realtors · Joseph Ensor

3 rec·2.5 baños·2,371 pies²

$1,185,000

503 E 46th ST, Austin TX 78751

MLS #241815785 · Compass RE Texas, LLC · Scott Hayes

3 rec·2 baños·1,777 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$1,274,900

200 Onion Creek LN, Driftwood TX 78619

MLS #241373924 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

4 rec·4.5 baños·3,992 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$974,900

1332 Jolie Rose BND, Leander TX 78641

MLS #241872489 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

5 rec·6 baños·4,347 pies²

$1,149,000

105 Aruba CT, Lakeway TX 78734

MLS #242541604 · Compass RE Texas, LLC · Tana Southard

4 rec·3.5 baños·4,082 pies²

Vendedor motivado

$960,000

4013 Turning Leaf DR, Nolanville TX 76559

MLS #241153149 · ERA Brokers Consolidated · Eva Keagle

4 rec·4.5 baños·3,460 pies²

Construcción nueva

$921,900

204 Keuchel LN, Liberty Hill TX 78642

MLS #244178451 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

5 rec·5.5 baños·4,016 pies²

Vendedor motivado

$2,299,000

1300 Bluff ST, Austin TX 78704

MLS #244206714 · REALTY CAPITAL CITY · Diane Bennett

3 rec·3 baños·2,710 pies²

Vendedor motivado

$2,999,000

232 Riverfront DR, New Braunfels TX 78132

MLS #234766837 · Anders Pierce Realty, LLC · Derek Slafka

4 rec·4.5 baños·3,807 pies²

$949,000

511 Broken Lance DR, Dripping Springs TX 78620

MLS #244044315 · Gustavo Rojo, Broker · Gus Rojo

4 rec·4 baños·3,902 pies²

Vendedor motivado

$2,860,000

1700 S 6th ST, Austin TX 78704

MLS #240122913 · Moreland Properties · Trey Phillips

3 rec·4 baños·4,017 pies²

Precio reducido

$944,000

26815 Blue Cove RD, Marble Falls TX 78654

MLS #244394317 · Horizon Realty · Linda Holmbeck

2 rec·2.5 baños·1,899 pies²

Vendedor motivado

$829,000

1605 S Austin Ave, Georgetown TX 78626

MLS #238285543 · Epique Realty LLC · Lisa Parker

3 rec·3 baños·2,711 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$969,900

1112 Sunset Hill WAY, Georgetown TX 78628

MLS #242638256 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

4 rec·4.5 baños·3,566 pies²

Precio reducido

$2,500,000

276 Hermosa RD SW, Hunt TX 78024

MLS #244410448 · Moreland Properties · Lindsey Roberson

5 rec·4.5 baños·5,198 pies²

$2,200,000

270 Dry Creek RD, Manor TX 78653

MLS #244427985 · HD Realty · Hank Star

5 rec·4 baños·2,381 pies²

Bienes raíces de lujo en Texas

This page lists luxury homes for sale in Texas — every active listing priced at $800,000 or more, drawn from live MLS data and updated daily. "Luxury" here is a plain price tier, applied the same way in every city, so you can compare like with like. It covers luxury real estate of every kind: single-family homes, estates on larger lots, custom and new-construction homes, and condos and townhomes at the same price level. Listings at $1,000,000 and up — often searched as million dollar homes — are included, and you can narrow any of them by price, beds, baths, and home type with the filters above.

Comprar una casa de lujo en Texas

Buying at this price level follows the same steps as any purchase, with a few details that matter more. Financing above the conforming loan limit is usually a jumbo loan, so it helps to talk with a licensed lender early about documentation and down payment. With fewer comparable sales, a careful comparative market analysis and an independent appraisal carry more weight, and a thorough inspection — including systems, roof, foundation, and any pool, well, or septic — is worth the time. Property taxes, insurance, and any HOA or special-district fees also scale with price, so look at the full monthly cost rather than the list price alone. A licensed REALTOR® can walk through recent sales in Texas, and you can save a search here to be alerted when a new listing at $800,000 or more comes on the market.

Preguntas frecuentes

What counts as a luxury home on HomeLocating?

On HomeLocating a luxury home is any active for-sale listing priced at $800,000 or more. It is a simple, objective price tier — the same threshold for every city — not a judgment about a home or a neighborhood.

What are million dollar homes?

Million dollar homes are listings priced at $1,000,000 or more. They are a subset of the $800,000-and-up luxury tier shown on this page, so every million dollar home for sale appears here.

Does luxury real estate require a jumbo loan?

Often, but not always. A loan larger than the conforming loan limit is called a jumbo loan and typically has its own underwriting and down-payment requirements. Whether a specific purchase needs one depends on the price and the amount financed, so confirm the details with a licensed lender.

How are luxury homes priced?

Like any home, a luxury listing is priced from comparable sales, size, lot, condition, and features. At higher prices there are fewer comparable sales, so an appraisal and a comparative market analysis from a licensed agent matter more.

How often is this list updated?

The list is drawn from live MLS data and updated daily. A home appears while it is active and priced at $800,000 or more, and leaves when it goes under contract, sells, or is repriced below the threshold.

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