¿Qué cuenta como casa de lujo en Casas Directas?

En Casas Directas una casa de lujo es cualquier listado activo en venta con un precio de $800,000 o más. Es un segmento de precio simple y objetivo — el mismo umbral para cada ciudad — no un juicio sobre una casa o un vecindario.

¿Qué son las casas de un millón de dólares?

Las casas de un millón de dólares son listados con un precio de $1,000,000 o más. Son un subconjunto del segmento de lujo de $800,000 en adelante que se muestra en esta página, así que cada casa de un millón de dólares en venta aparece aquí.

¿Los bienes raíces de lujo requieren un préstamo jumbo?

A menudo, pero no siempre. Un préstamo mayor que el límite de préstamo conforme se llama préstamo jumbo y normalmente tiene sus propios requisitos de aprobación y enganche. Si una compra específica necesita uno depende del precio y del monto financiado, así que confirma los detalles con un prestamista con licencia.

¿Cómo se fija el precio de las casas de lujo?

Como cualquier casa, un listado de lujo se valúa a partir de ventas comparables, tamaño, lote, estado y características. A precios más altos hay menos ventas comparables, así que un avalúo y un análisis comparativo de mercado de un agente con licencia importan más.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

La lista proviene de datos en vivo del MLS y se actualiza a diario. Una casa aparece mientras está activa y con un precio de $800,000 o más, y sale cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o se revalúa por debajo del umbral.

Casas de Lujo en Venta en Texas

2,926 luxury homes en venta en 144 ciudades de Texas desde $800,000. Con base en datos del MLS en vivo, actualizado a diario.

Bienes raíces de lujo en Texas, con cada anuncio a partir de $800,000 — incluyendo casas de un millón de dólares ($1,000,000+). Aquí el lujo es un nivel de precio objetivo, el mismo en cada ciudad. Empieza con un mercado abajo, o consulta casas de lujo en Austin, West Lake Hills, Lakeway, Spicewood y Horseshoe Bay.

Explora por ciudad

Precio reducido

$1,899,999

1005 Lakewood Hills TER, Austin TX 78732

MLS #244172224 · Avalar Austin · Rhonda Durrill

6 rec·5 baños·5,485 pies²

Vendedor motivado

$950,000

1250 Rocky Hollow DR, Burnet TX 78611

MLS #235912038 · Thousand Hills Realty · Bryan Alexander

3 rec·2 baños·3,219 pies²

Vendedor motivado

$854,900

251 County Road 262, Georgetown TX 78633

MLS #244189761 · Bella Casa Realty · Rina Peiffer

4 rec·3.5 baños·2,824 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$999,900

1129 Sunset Hill WAY, Georgetown TX 78628

MLS #240383404 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

5 rec·6 baños·4,347 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$809,900

1802 Crimson Sunset DR, Georgetown TX 78628

MLS #235683657 · New Home Now · Daniel Wilson

4 rec·3.5 baños·3,797 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$1,222,102

1621 Alasio DR, Leander TX 78641

MLS #241485083 · Alexander Properties · Bobbie Alexander

5 rec·5.5 baños·4,937 pies²

Vendedor motivado

$950,000

30108 Torrey Pines CIR, Georgetown TX 78628

MLS #243729149 · All City Real Estate Ltd. Co · Erika Navas

4 rec·3.5 baños·4,032 pies²

Precio reducido

$840,000

3118 MEDIA DR, Cedar Park TX 78641

MLS #241868344 · Keller Williams Realty Lone St · Rica Greenwood

5 rec·3.5 baños·4,248 pies²

Vendedor motivado

$999,000

290 Sunset RDG, Dripping Springs TX 78620

MLS #243740059 · Compass RE Texas, LLC · Jenny Cureton

4 rec·2.5 baños·2,395 pies²

Vendedor motivado

$875,000

1018 Impala DR, Granite Shoals TX 78654

MLS #239566870 · My Texas Home Broker · Kristen Ribera

3 rec·3 baños·1,791 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$1,099,900

1305 Sunset Hill WAY, Georgetown TX 78628

MLS #240828489 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

5 rec·6 baños·4,994 pies²

Vendedor motivado

$850,000

209 Park Place DR, Georgetown TX 78628

MLS #244796029 · Texas Ally Real Estate Group · Justin Rasberry

4 rec·3.5 baños·3,543 pies²

$1,300,000

3101 Deer Flat DR, Copperas Cove TX 76522

MLS #244797602 · All City Real Estate Ltd. Co · Renee Farris

4 rec·2 baños·2,090 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$1,149,900

2100 Onion Creek BND, Driftwood TX 78619

MLS #244036060 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

5 rec·4.5 baños·4,263 pies²

Préstamo asumible

$920,000

129 Hamilton BR, Liberty Hill TX 78642

MLS #243739753 · Teifke Real Estate · Luis Saenz

4 rec·3.5 baños·3,417 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$923,375

2312 Vittoria VW, Leander TX 78641

MLS #243773712 · Alexander Properties · Bobbie Alexander

5 rec·5.5 baños·4,611 pies²

Vendedor motivado

$4,995,000

1414 The High RD, Austin TX 78746

MLS #244099092 · Engel & Volkers Austin · Sean Smith

4 rec·4.5 baños·5,631 pies²

$1,499,000

608 Flint Ridge TRL, Georgetown TX 78628

MLS #244802029 · Compass RE Texas, LLC · Adam Zell

4 rec·4.5 baños·3,045 pies²

Precio reducido

$1,095,000

12409 Lowden LN, Manchaca TX 78652

MLS #244807706 · Keller Williams Realty Lone Star · Robert Fischer

4 rec·2.5 baños·2,352 pies²

$849,000

328 Apache PASS, Hutto TX 78634

MLS #244833828 · eXp Realty, LLC · Kelley Blamey

4 rec·2.5 baños·2,868 pies²

$1,100,000

2316 River Hills RD, Austin TX 78733

MLS #244825343 · Douglas Elliman Real Estate · Cuatro Kowalski

1 rec·1 baños·705 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$828,706

1524 Novara TRL, Leander TX 78641

MLS #239340323 · Alexander Properties · Bobbie Alexander

5 rec·4.5 baños·4,206 pies²

$2,250,000

23644 Nameless RD, Leander TX 78641

MLS #244438332 · Horseshoe Bay Resort Realty · Aland Price

3 rec·2.5 baños·2,550 pies²

Precio reducido

$890,000

2620 Council Springs PASS, Leander TX 78641

MLS #244174608 · All City Real Estate Ltd. Co · Angie Faulhaber

4 rec·4.5 baños·3,576 pies²

Vendedor motivado

$899,999

10507 Plumewood DR, Austin TX 78750

MLS #244797603 · Keller Williams - Lake Travis · Kylie Smith

3 rec·2.5 baños·2,442 pies²

Bienes raíces de lujo en Texas

This page lists luxury homes for sale in Texas — every active listing priced at $800,000 or more, drawn from live MLS data and updated daily. "Luxury" here is a plain price tier, applied the same way in every city, so you can compare like with like. It covers luxury real estate of every kind: single-family homes, estates on larger lots, custom and new-construction homes, and condos and townhomes at the same price level. Listings at $1,000,000 and up — often searched as million dollar homes — are included, and you can narrow any of them by price, beds, baths, and home type with the filters above.

Comprar una casa de lujo en Texas

Buying at this price level follows the same steps as any purchase, with a few details that matter more. Financing above the conforming loan limit is usually a jumbo loan, so it helps to talk with a licensed lender early about documentation and down payment. With fewer comparable sales, a careful comparative market analysis and an independent appraisal carry more weight, and a thorough inspection — including systems, roof, foundation, and any pool, well, or septic — is worth the time. Property taxes, insurance, and any HOA or special-district fees also scale with price, so look at the full monthly cost rather than the list price alone. A licensed REALTOR® can walk through recent sales in Texas, and you can save a search here to be alerted when a new listing at $800,000 or more comes on the market.

Preguntas frecuentes

What counts as a luxury home on HomeLocating?

On HomeLocating a luxury home is any active for-sale listing priced at $800,000 or more. It is a simple, objective price tier — the same threshold for every city — not a judgment about a home or a neighborhood.

What are million dollar homes?

Million dollar homes are listings priced at $1,000,000 or more. They are a subset of the $800,000-and-up luxury tier shown on this page, so every million dollar home for sale appears here.

Does luxury real estate require a jumbo loan?

Often, but not always. A loan larger than the conforming loan limit is called a jumbo loan and typically has its own underwriting and down-payment requirements. Whether a specific purchase needs one depends on the price and the amount financed, so confirm the details with a licensed lender.

How are luxury homes priced?

Like any home, a luxury listing is priced from comparable sales, size, lot, condition, and features. At higher prices there are fewer comparable sales, so an appraisal and a comparative market analysis from a licensed agent matter more.

How often is this list updated?

The list is drawn from live MLS data and updated daily. A home appears while it is active and priced at $800,000 or more, and leaves when it goes under contract, sells, or is repriced below the threshold.

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