Assumable Mortgage Homes in Spicewood, TX

2 assumable mortgage homes en Spicewood, TX from $350,000 · El precio de lista mediano en Spicewood es $899,000.

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Préstamo asumible

$350,000

503 Chantilly LN, Spicewood TX 78669

MLS #244002404 · Classic Realty · Jackie Huff

3 rec·2 baños·1,322 pies²

Préstamo asumible

$615,000

300 Wesley Ridge DR, Spicewood TX 78669

MLS #244353453 · Keller Williams Realty · Kathie Gabriel

4 rec·3.5 baños·3,140 pies²

Casas con hipoteca asumible cercanas

Casas con hipoteca asumible más cercanas a Spicewood, TX, ordenadas de la más cercana primero.

Préstamo asumible

$480,000

21103 Dawn DR, Lago Vista TX 78645

MLS #245954838 · RE/MAX Fine Properties · Faith Staires

3 rec·2 baños·1,622 pies²

Préstamo asumible

$409,999

8008 Prairie Rye DR, Lago Vista TX 78645

MLS #241624050 · Wilder Realty LLC · Blake Wilder

3 rec·2.5 baños·2,496 pies²

Préstamo asumible

$575,000

105 Birdie DR, The Hills TX 78738

MLS #247650697 · Coldwell Banker Realty · Steve Dedear

3 rec·2.5 baños·2,096 pies²

Préstamo asumible

$1,695,000

16323 Lake LOOP, Austin TX 78734

MLS #245159624 · Wilder Realty LLC · Blake Wilder

5 rec·5.5 baños·4,293 pies²

Préstamo asumible

$475,000

15109 S Flamingo DR S, Austin TX 78734

MLS #241091970 · Keller Williams Realty · Dillon Meek

3 rec·2.5 baños·2,292 pies²

Préstamo asumible

$925,000

17632 Stratus CV, Dripping Springs TX 78620

MLS #246765529 · Keller Williams - Lake Travis · Amber Hart

4 rec·3.5 baños·2,786 pies²

Préstamo asumible

$1,095,000

8300 Lime Creek RD, Volente TX 78641

MLS #244330332 · Nada Homes · Ken Imy

4 rec·2.5 baños·3,039 pies²

Préstamo asumible

$949,000

13412 Galleria CIR, Austin TX 78738

MLS #246677551 · Keller Williams Realty · Schuyler Williamson

4 rec·3.5 baños·2,416 pies²

Préstamo asumible

$849,900

2709 Villa Capri CT, Leander TX 78641

MLS #245283242 · T J Lewis Real Estate · Lori Cabello

4 rec·3.5 baños·2,545 pies²

Préstamo asumible

$450,000

1340 Castalo LN, Leander TX 78641

MLS #244219339 · LPT Realty LLC - Ascend Group · Enrique Cordova

3 rec·2.5 baños·2,052 pies²

Préstamo asumible

$450,000

1812 Fall Creek DR, Cedar Park TX 78613

MLS #247707862 · Col Realty · Rigo Zevada

5 rec·4.5 baños·3,931 pies²

Préstamo asumible

$470,000

2608 Buckeye TRL, Cedar Park TX 78613

MLS #246674188 · Redfin Corporation · Andrew Vallejo

3 rec·2.5 baños·2,447 pies²

Préstamo asumible

$440,000

1705 Ascot LN, Cedar Park TX 78613

MLS #244180372 · RE/MAX Temple-Belton · Becky Judkins

4 rec·3 baños·2,636 pies²

Préstamo asumible

$275,000

110 Brentwood DR, Leander TX 78641

MLS #241979398 · Jason Mitchell Real Estate Texas · Nick Nowak

3 rec·2 baños·1,396 pies²

Préstamo asumible

$975,000

303 Left LN, Horseshoe Bay TX 78657

MLS #238701439 · Pilgreen Properties · Tari Pilgreen

4 rec·3.5 baños·3,940 pies²

Préstamo asumible

$298,000

2402 Susan LN, Leander TX 78641

MLS #244347657 · Orchard Brokerage · Beth Abeita

3 rec·2 baños·1,368 pies²

Préstamo asumible

$535,000

463 Beauchamp RD, Dripping Springs TX 78620

MLS #240310612 · JBGoodwin REALTORS WL · Aubrey Shaw

3 rec·2 baños·2,141 pies²

Préstamo asumible

$928,000

156 Noahs CT, Austin TX 78737

MLS #241984711 · Team Price Real Estate · Jeffrey Hendricks

4 rec·3.5 baños·3,337 pies²

Préstamo asumible

$365,000

204 Jordan Valley DR, Liberty Hill TX 78642

MLS #238258752 · Keller Williams Realty · Allison Pflaum

4 rec·2.5 baños·2,612 pies²

Préstamo asumible

$435,000

201 Double Mountain RD, Liberty Hill TX 78642

MLS #245616124 · Christies Intl Real Estate Lone Star · Erica Balbay

4 rec·2.5 baños·2,772 pies²

Préstamo asumible

$535,000

105 Fatorria CV, Georgetown TX 78628

MLS #243497477 · Mallach and Company · Shelley Clawson

4 rec·4 baños·2,561 pies²

Préstamo asumible

$495,000

101 Fort Richardson DR, Georgetown TX 78628

MLS #247650698 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Jordan Hernandez

3 rec·2 baños·2,320 pies²

Préstamo asumible

$342,000

224 Serpens ST, Georgetown TX 78628

MLS #242649498 · Realty Texas LLC · Jack Stapleton

4 rec·2.5 baños·2,108 pies²

Préstamo asumible

$335,888

124 Barret DR, Liberty Hill TX 78642

MLS #239404607 · eXp Realty, LLC · Pennylu Villanueva

3 rec·2.5 baños·1,801 pies²

Préstamo asumible

$364,500

2333 Four Waters LOOP, Georgetown TX 78628

MLS #242672638 · Coldwell Banker Realty · Tinnieh Guajardo

4 rec·3 baños·1,966 pies²

Préstamo asumible

$429,900

12233 Forsythe DR, Austin TX 78759

MLS #246422770 · Bramlett Partners · Paul Johnston

3 rec·2 baños·1,452 pies²

Préstamo asumible

$629,000

3928 Cole Valley LN, Round Rock TX 78681

MLS #242135287 · Coldwell Banker Realty · Carol Zwirn

3 rec·3.5 baños·3,002 pies²

Préstamo asumible

$475,000

113 Bell Chime DR, Liberty Hill TX 78642

MLS #241580046 · Bramlett Partners · Crystal Hirst

5 rec·4 baños·2,867 pies²

Préstamo asumible

$569,000

237 Redonda DR, Liberty Hill TX 78642

MLS #245380470 · Keller Williams Realty · Adelina Rotar

4 rec·3.5 baños·2,993 pies²

Préstamo asumible

$424,900

313 Pendent DR, Liberty Hill TX 78642

MLS #244983019 · Compass RE Texas, LLC · Robin Curle

3 rec·2.5 baños·2,250 pies²

Préstamo asumible

$589,999

1304 Snowdrop DR, Georgetown TX 78628

MLS #246447713 · Serhant Texas, LLC · Arion Crenshaw

4 rec·3 baños·2,898 pies²

Préstamo asumible

$920,000

129 Hamilton BR, Liberty Hill TX 78642

MLS #243739753 · Teifke Real Estate · Luis Saenz

4 rec·3.5 baños·3,417 pies²

Préstamo asumible

$610,000

116 Texon DR, Liberty Hill TX 78642

MLS #244373849 · Magnolia Realty Round Rock · Heather Morstatter

4 rec·4 baños·3,032 pies²

Préstamo asumible

$1,200,000

127 Lazy Creek DR, Georgetown TX 78628

MLS #247614054 · LPT Realty, LLC · Angela Seeger

4 rec·3.5 baños·3,423 pies²

Préstamo asumible

$499,900

3817 Tailfeather DR, Round Rock TX 78681

MLS #244636946 · Bramlett Partners · Lindsey Pearlstein Smith

3 rec·2.5 baños·2,574 pies²

Préstamo asumible

$350,000

144 Riverhill DR, Georgetown TX 78628

MLS #247359594 · Dave Dacko · Alexandra Lagmanson

3 rec·2 baños·1,463 pies²

Préstamo asumible

$474,900

1113 Mulberry Oak LN, Georgetown TX 78628

MLS #246354927 · All City Real Estate · Rhonda Cote Parsons-Cote

4 rec·2 baños·2,079 pies²

Préstamo asumibleConstrucción nueva

$301,990

305 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611

MLS #247628014 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath

3 rec·2 baños·1,478 pies²

Entrega inmediata

Préstamo asumibleConstrucción nueva

$301,990

313 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611

MLS #246326802 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath

3 rec·2 baños·1,478 pies²

Entrega inmediata

Préstamo asumibleConstrucción nueva

$311,990

309 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611

MLS #246966862 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath

3 rec·2 baños·1,540 pies²

Entrega inmediata

Préstamo asumibleConstrucción nueva

$331,990

300 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611

MLS #247606165 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath

4 rec·3 baños·2,012 pies²

Entrega inmediata

Préstamo asumibleConstrucción nueva

$327,990

312 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611

MLS #246210719 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath

3 rec·2 baños·1,777 pies²

Entrega inmediata

Préstamo asumibleConstrucción nueva

$317,990

316 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611

MLS #246210726 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath

3 rec·2 baños·1,540 pies²

Entrega inmediata

Préstamo asumibleConstrucción nueva

$326,990

308 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611

MLS #246363663 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath

4 rec·3 baños·2,012 pies²

Entrega inmediata

Préstamo asumible

$2,599,000

210 Lavaca ST #2706, Austin TX 78701

MLS #241736989 · TX Brokers · Patrick Mullins

3 rec·3 baños·2,162 pies²

Préstamo asumible

$847,500

330 Juniper TRL, Kingsland TX 78639

MLS #239687752 · Pilgreen Properties · Tari Pilgreen

3 rec·2.5 baños·2,821 pies²

Préstamo asumible

$495,000

1728 Highland Ridge RD, Georgetown TX 78628

MLS #247416062 · Currey Real Estate · Lindsay Currey

4 rec·2.5 baños·2,649 pies²

Préstamo asumible

$264,900

602 S Pierce ST, Burnet TX 78611

MLS #246203220 · Moreland Properties · Becky Ode

3 rec·2 baños·1,120 pies²

Préstamo asumible

$399,000

2215 Post RD #1018, Austin TX 78704

MLS #245373920 · Compass RE Texas, LLC · Nancy Taute

2 rec·2 baños·977 pies²

Préstamo asumible

$359,000

512 Mulberry DR, Austin TX 78745

MLS #243849071 · Douglas Elliman Real Estate · Taylor Drolette

3 rec·2 baños·1,323 pies²

Acerca de las casas con hipoteca asumible en Spicewood, TX

Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor — heredando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas de hoy. Cuando el vendedor fijó una tasa muy por debajo de las tasas de mercado actuales, esa tasa heredada es todo el atractivo: el comprador conserva el pago mensual más bajo durante la vida del préstamo. No todos los préstamos pueden asumirse. Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles, mientras que la mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque llevan una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el saldo cuando la casa cambia de dueño. Las casas asumibles que se muestran aquí para Spicewood provienen de datos en vivo del MLS y se actualizan con regularidad, y si el préstamo de una casa específica es verdaderamente asumible — y en qué términos — siempre se confirma con el prestamista del vendedor, no se supone solo por el listado. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas, obtienes una vista neutral de lo que está disponible en Spicewood y sus alrededores, incluyendo el tipo de detalle de financiamiento que los grandes portales rara vez muestran.

Cómo funciona comprar una casa con hipoteca asumible en Spicewood

Asumir una hipoteca funciona distinto de obtener tu propio préstamo, y algunas cosas valen la pena entenderlas antes de hacer una oferta. Primero, todavía tienes que calificar: el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo — la asunción no es automática. Segundo, normalmente necesitas cubrir la "brecha de capital" — la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo. En una casa que ha ganado valor, esa brecha puede ser considerable, y los compradores suelen cubrirla con efectivo o un segundo préstamo, así que vale la pena calcularla pronto. Tercero, los plazos a menudo corren más largos que un cierre normal, porque la aprobación de asunción del prestamista es su propio proceso — confirma el tiempo esperado por escrito. Con los préstamos VA hay un matiz adicional: si una persona no veterana asume el préstamo, puede comprometer el derecho VA del vendedor, así que ambas partes deben entenderlo antes de proceder. Nada de esto es asesoría financiera ni de préstamos — Casas Directas no es un prestamista — pero es el mapa de lo que conviene revisar. Cuando estés listo, explora las casas con hipoteca asumible disponibles en Spicewood de arriba, y contáctanos sobre cualquiera que te interese para confirmar los detalles del préstamo y gestionar la representación.

Want to know the assumable rate on a home?

Assumable loans let a buyer take over the seller's existing mortgage — often at a rate well below today's. The exact rate and remaining balance are different for every home. Ask and we'll confirm the rate & terms for the home or area you're interested in.

Frequently Asked Questions

¿Qué es una hipoteca asumible?

Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor, conservando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas actuales.

¿Qué tipos de préstamos de vivienda son asumibles?

Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles. La mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque incluyen una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el préstamo cuando la casa se vende. Si un préstamo específico es asumible siempre se confirma con el prestamista del vendedor.

¿Cuál es el principal beneficio de asumir una hipoteca?

Si el préstamo del vendedor lleva una tasa de interés por debajo de las tasas de mercado actuales, el comprador hereda esa tasa más baja y el pago mensual más bajo que conlleva — potencialmente ahorrando dinero durante la vida del préstamo en comparación con una hipoteca nueva a las tasas de hoy.

¿Tengo que calificar para asumir la hipoteca de alguien?

Sí. La asunción no es automática — el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo, similar a calificar para una hipoteca nueva.

¿Qué es la "brecha de capital" al asumir una hipoteca?

La brecha de capital es la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo que se asume. El comprador generalmente tiene que cubrir esa diferencia, a menudo con efectivo o un segundo préstamo, así que en una casa que se ha apreciado la brecha puede ser grande.

¿Cuánto tarda asumir una hipoteca?

Varía según el prestamista, pero asumir una hipoteca a menudo tarda más que un cierre estándar porque la aprobación de asunción del prestamista es un proceso aparte. Los compradores deben confirmar el plazo esperado con el prestamista del vendedor por escrito.

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Préstamo asumible

$925,000

17632 Stratus CV, Dripping Springs TX 78620

MLS #246765529 · Keller Williams - Lake Travis · Amber Hart

4 rec·3.5 baños·2,786 pies²

Préstamo asumible

$535,000

463 Beauchamp RD, Dripping Springs TX 78620

MLS #240310612 · JBGoodwin REALTORS WL · Aubrey Shaw

3 rec·2 baños·2,141 pies²

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