Casas de Lujo en San Marcos, TX

30 luxury homes en San Marcos, TX · El precio de lista mediano en San Marcos es $335,000.

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Datos en vivo — casas de lujo verificadas activas el 4 de octubre de 2026.

Bienes raíces de lujo en San Marcos

30 casas de lujo en venta en San Marcos, TX, desde $800,000. Esta página muestra el segmento de $800,000 en adelante — incluyendo casas de un millón de dólares ($1,000,000+) — a partir de datos en vivo del MLS.

Vendedor motivado

$2,400,000

1750 Craddock Ave, San Marcos TX 78666

MLS #227891234 · Williams & Assoc. · Daniel Golding

4 rec·2 baños·3,162 pies²

Vendedor motivado

$839,900

609 Dancing Oak LN, San Marcos TX 78666

MLS #221120686 · LPT Realty, LLC · Justin Rossi Rossi

3 rec·3 baños·3,398 pies²

$884,900

113 Waving Muhly DR, San Marcos TX 78666

MLS #243731359 · Realty Texas LLC · Ysolette Dailey

3 rec·3 baños·2,856 pies²

Vendedor motivado

$2,699,000

2676 Post RD #A & B, San Marcos TX 78666

MLS #243058884 · eXp Realty, LLC · Melinda Suggs

4 rec·4 baños·4,157 pies²

Precio reducido

$824,990

140 Gustav LN, San Marcos TX 78666

MLS #243463956 · Keller Williams City-View · Christopher Marti

5 rec·3 baños·3,193 pies²

Precio reducido

$1,025,000

530 Cascade TRL, San Marcos TX 78666

MLS #244735795 · Keller Williams Wimberley · Alice Lebkuecher

3 rec·3 baños·2,952 pies²

Acerca de los bienes raíces de lujo en San Marcos

Esta página lista casas de lujo en venta en San Marcos — cada listado activo con un precio de $800,000 o más, a partir de datos en vivo del MLS y actualizada a diario. "De lujo" aquí es un simple segmento de precio, aplicado de la misma manera en cada ciudad, para que puedas comparar lo equivalente con lo equivalente. Abarca bienes raíces de lujo de todo tipo: casas unifamiliares, propiedades en lotes más grandes, casas personalizadas y de construcción nueva, y condominios y townhomes al mismo nivel de precio. Los listados de $1,000,000 en adelante — a menudo buscados como casas de un millón de dólares — están incluidos, y puedes acotar cualquiera de ellos por precio, recámaras, baños y tipo de casa con los filtros de arriba.

Comprar una casa de lujo en San Marcos

Comprar a este nivel de precio sigue los mismos pasos que cualquier compra, con algunos detalles que importan más. El financiamiento por encima del límite de préstamo conforme suele ser un préstamo jumbo, así que conviene hablar con un prestamista con licencia pronto sobre documentación y enganche. Con menos ventas comparables, un análisis comparativo de mercado cuidadoso y un avalúo independiente pesan más, y una inspección minuciosa — incluyendo sistemas, techo, cimientos y cualquier alberca, pozo o fosa séptica — vale el tiempo. Los impuestos prediales, el seguro y cualquier cuota de HOA o de distrito especial también escalan con el precio, así que mira el costo mensual completo en lugar del precio de lista solo. Un REALTOR® con licencia puede repasar ventas recientes en San Marcos, y puedes guardar una búsqueda aquí para que te avisen cuando un nuevo listado de $800,000 o más llegue al mercado.

Frequently Asked Questions

¿Qué cuenta como casa de lujo en Casas Directas?

En Casas Directas una casa de lujo es cualquier listado activo en venta con un precio de $800,000 o más. Es un segmento de precio simple y objetivo — el mismo umbral para cada ciudad — no un juicio sobre una casa o un vecindario.

¿Qué son las casas de un millón de dólares?

Las casas de un millón de dólares son listados con un precio de $1,000,000 o más. Son un subconjunto del segmento de lujo de $800,000 en adelante que se muestra en esta página, así que cada casa de un millón de dólares en venta aparece aquí.

¿Los bienes raíces de lujo requieren un préstamo jumbo?

A menudo, pero no siempre. Un préstamo mayor que el límite de préstamo conforme se llama préstamo jumbo y normalmente tiene sus propios requisitos de aprobación y enganche. Si una compra específica necesita uno depende del precio y del monto financiado, así que confirma los detalles con un prestamista con licencia.

¿Cómo se fija el precio de las casas de lujo?

Como cualquier casa, un listado de lujo se valúa a partir de ventas comparables, tamaño, lote, estado y características. A precios más altos hay menos ventas comparables, así que un avalúo y un análisis comparativo de mercado de un agente con licencia importan más.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

La lista proviene de datos en vivo del MLS y se actualiza a diario. Una casa aparece mientras está activa y con un precio de $800,000 o más, y sale cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o se revalúa por debajo del umbral.