Price Reduced Homes in San Marcos, TX

230 price reduced homes en San Marcos, TX · El precio de lista mediano en San Marcos es $335,000.

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Precio reducidoConstrucción nueva

$499,900

816 Teakmill TRL, San Marcos TX 78666

MLS #246299148 · David Weekley Homes · Jimmy Rado

3 rec·2 baños·2,370 pies²

Entrega inmediata

Precio reducidoConstrucción nueva

$268,310

820 Cardenas ST, San Marcos TX 78666

MLS #246223798 · ERA Experts · Matt Menard

3 rec·2 baños·1,644 pies²

Entrega inmediata

Precio reducido

$349,990

112 Bouldin Acres PASS, San Marcos TX 78666

MLS #246199329 · DRB Group Realty, LLC · Chaquia Thomas

5 rec·3 baños·2,009 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$238,999

133 Navidad River DR, San Marcos TX 78666

MLS #241151110 · Keller Williams City-View · Christopher Marti

4 rec·2 baños·2,193 pies²

Entrega inmediata

Precio reducido

$319,990

140 Bouldin Acres PASS, San Marcos TX 78666

MLS #246177434 · DRB Group Realty, LLC · Chaquia Thomas

3 rec·2 baños·1,690 pies²

Precio reducidoConstrucción nueva

$274,370

805 Cardenas ST, San Marcos TX 78666

MLS #246186381 · ERA Experts · Matt Menard

3 rec·2 baños·1,726 pies²

Entrega inmediata

Precio reducido

$539,000

103 Sierra Ridge DR, San Marcos TX 78666

MLS #246144681 · Real Broker, LLC · Natalie Butler-Megerson

5 rec·3 baños·2,892 pies²

Precio reducido

$564,900

229 Majestic Sage TRL, San Marcos TX 78666

MLS #246143162 · Real Broker, LLC · Natalie Butler-Megerson

4 rec·3 baños·3,258 pies²

Precio reducido

$339,990

144 Bouldin Acres PASS, San Marcos TX 78666

MLS #246089620 · DRB Group Realty, LLC · Chaquia Thomas

4 rec·2 baños·2,009 pies²

Precio reducido

$489,000

209 Lady Bug RD, San Marcos TX 78666

MLS #246066777 · Monica & Company Real Estate · Monica Katz

4 rec·3 baños·2,060 pies²

Precio reducido

$339,990

116 Bouldin Acres PASS, San Marcos TX 78666

MLS #246078884 · DRB Group Realty, LLC · Chaquia Thomas

3 rec·2 baños·1,800 pies²

Precio reducido

$354,990

136 Bouldin Acres PASS, San Marcos TX 78666

MLS #246056320 · DRB Group Realty, LLC · Chaquia Thomas

4 rec·2 baños·2,080 pies²

Precio reducido

$379,990

125 Pella PASS, San Marcos TX 78666

MLS #246057577 · DRB Group Realty, LLC · Chaquia Thomas

5 rec·3 baños·2,802 pies²

Vendedor motivado

$749,900

125 Frogfruit WAY, San Marcos TX 78666

MLS #246034971 · Keller Williams Realty · Victor Torres

5 rec·3.5 baños·3,504 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$328,935

123 Lions Tail CV, San Marcos TX 78666

MLS #246019431 · ERA Experts · Kent Zarbock

3 rec·2.5 baños·1,960 pies²

Entrega inmediata

Precio reducidoConstrucción nueva

$319,540

313 Possumhaw LN, San Marcos TX 78666

MLS #246020666 · ERA Experts · Kent Zarbock

3 rec·2 baños·1,520 pies²

Entrega inmediata

Precio reducido

$439,000

108 Dreaming Plum LN, San Marcos TX 78666

MLS #246014279 · Realty Texas LLC · Ysolette Dailey

2 rec·2 baños·1,708 pies²

Precio reducidoConstrucción nueva

$295,900

324 Witchhazel WAY, San Marcos TX 78666

MLS #245992130 · Randol Vick, Broker · John Vick

3 rec·2.5 baños·1,310 pies²

Entrega inmediata

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$364,475

306 Possumhaw LN, San Marcos TX 78666

MLS #245997553 · ERA Experts · Kent Zarbock

3 rec·2.5 baños·1,960 pies²

Entrega inmediata

Precio reducidoConstrucción nueva

$678,431

132 Bigtooth Maple LN, San Marcos TX 78666

MLS #245995760 · ERA Experts · Kent Zarbock

4 rec·3 baños·3,190 pies²

Entrega inmediata

Precio reducidoConstrucción nueva

$317,900

309 Witchhazel WAY, San Marcos TX 78666

MLS #246002774 · Randol Vick, Broker · John Vick

3 rec·2 baños·1,487 pies²

Entrega inmediata

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$192,999

337 Trinity River HOLW, San Marcos TX 78666

MLS #246005890 · Keller Williams City-View · Christopher Marti

4 rec·2 baños·1,500 pies²

Entrega inmediata

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$215,999

325 Navidad River DR, San Marcos TX 78666

MLS #246005891 · Keller Williams City-View · Christopher Marti

4 rec·2 baños·1,676 pies²

Entrega inmediata

Precio reducidoConstrucción nueva

$213,999

345 Trinity River HOLW, San Marcos TX 78666

MLS #246007055 · Keller Williams City-View · Christopher Marti

4 rec·2 baños·1,500 pies²

Entrega inmediata

Acerca de las casas con precio reducido en San Marcos, TX

Una casa con precio reducido es aquella cuyo vendedor ha bajado el precio de venta desde que llegó al mercado. Las reducciones de precio ocurren por todo tipo de razones ordinarias — una casa que lleva tiempo listada, un cambio en el mercado local, o un vendedor ajustándose a los comentarios de los compradores — y pueden señalar margen para negociar. Seguir las reducciones de precio recientes es una de las formas más simples de buscar valor, porque una reducción a menudo significa un vendedor realista y una casa que ahora puede estar valuada más cerca de lo que el mercado soportará. Las casas con precio reducido que se muestran aquí para San Marcos provienen de datos en vivo del MLS y se actualizan con regularidad, así que las reducciones reflejan cambios reales y recientes en lugar de una lista estática. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas, obtienes una vista neutral de lo que realmente se está moviendo en San Marcos — incluyendo los cambios de precio que los grandes portales no siempre muestran con claridad.

Cómo comprar una casa con precio reducido en San Marcos

Una reducción de precio es una señal útil, pero es el inicio de tu tarea, no toda la historia. Primero, observa cuánto tiempo lleva la casa en el mercado y cuánto ha bajado el precio — un pequeño recorte tras una semana significa algo distinto de varias reducciones a lo largo de unos meses. Segundo, revisa ventas comparables cercanas para juzgar si el nuevo precio es genuinamente un buen valor o simplemente está más cerca de lo justo; una reducción desde un precio inicial demasiado ambicioso no es lo mismo que un descuento real. Tercero, pregunta por qué la casa puede no haberse vendido — el estado, la ubicación o la distribución pueden influir, y una inspección te dice si el descuento refleja problemas reales que presupuestar. Finalmente, una reducción reciente puede ser un buen momento para hacer una oferta bien sustentada, ya que un vendedor que ya ajustó el precio a menudo está abierto a una conversación seria. Nada de esto garantiza una ganga, pero leer bien las señales es como conviertes un recorte de precio en una compra inteligente. Cuando estés listo, explora las casas con precio reducido en San Marcos de arriba y contáctanos sobre cualquiera que te interese.

Frequently Asked Questions

¿Qué significa "precio reducido"?

El vendedor ha bajado el precio de venta desde que la casa se listó por primera vez.

¿Una reducción de precio significa que la casa es una buena oferta?

No necesariamente. Una reducción puede señalar un vendedor realista y margen para negociar, pero si es un buen valor depende de las ventas comparables y el estado de la casa — un recorte desde un precio inicial demasiado ambicioso no es lo mismo que un descuento genuino.

¿Por qué los vendedores reducen su precio?

Las razones comunes incluyen una casa que lleva más tiempo en el mercado de lo esperado, un cambio en el mercado local, o un vendedor ajustándose a los comentarios de los compradores. Una reducción normalmente señala a un vendedor que quiere vender.

¿Cuánto suelen reducirse las casas?

Varía mucho según la casa y el mercado. Lo que importa más que el monto en dólares es el contexto — cuánto tiempo lleva listada y cómo se compara el nuevo precio con casas similares cercanas.

¿Puedo ofrecer por debajo de un precio reducido?

Puedes. Un vendedor que ya bajó el precio a menudo está abierto a una oferta seria y bien sustentada; las ventas comparables y el estado de la casa deben guiar cuánto.

¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?

Las casas con precio reducido que se muestran aquí provienen de datos en vivo del MLS y se actualizan con regularidad, así que las reducciones reflejan cambios recientes.