What's the median home price in 78666?

The current median list price in 78666 is $332,544.5, drawn from live MLS listings — half the active homes are priced above it and half below. It reflects what's on the market now; the figure updates as listings change.

How many homes are for sale in 78666?

There are currently 646 active homes for sale in 78666, from live MLS data — priced from $114,999–$4,250,000. Inventory updates as new homes list and others go under contract.

Is 78666 a good market right now?

That depends on the signals rather than a single label: 646 homes are currently for sale in 78666, and 49% of them have cut their price — a higher price-reduction share generally points to more buyer-friendly conditions, while a lower one points to a tighter market. This page shows the current indicators so you can judge for yourself; it isn't a forecast.

What neighborhoods are in 78666?

Based on our real listing history, 78666's neighborhoods include Kissing Tree, River Bridge Ranch, La Cima, Blanco Vista, Cottonwood Creek, La Cima Ph 3 Sec A. Neighborhood boundaries can extend across ZIP lines, so this reflects what's actually listed here rather than an exhaustive map.

Casas en venta en 78666 — San Marcos, TX

646

Listados activos

$332,544.5

Precio de lista mediano

$114,999–$4,250,000

Rango de precio

78666 es un código postal en San Marcos, Texas. Esta página muestra las casas actualmente en venta en 78666 — 646 listados activos ahora mismo, con precios desde $114,999–$4,250,000 y un precio de lista mediano de $332,544.5 — construida a partir de datos en vivo del MLS en lugar de un reporte desactualizado, junto con los vecindarios que conforman el código postal. Con Casas Directas, puedes convertir estos números en un plan para una casa específica en 78666 o en un código postal cercano en San Marcos.

Approximate 78666 boundary (U.S. Census ZCTA) — not an exact or official ZIP line.

Casas en venta en 78666

Mostrando 25 de 408 casas activas en 78666.

$299,900

129 Park LN, San Marcos TX 78666

MLS #246729665 · A Complete Realty · Tyla Blom

3 rec·2 baños·1,500 pies²

Vendedor motivado

$249,700

606 Barbara DR, San Marcos TX 78666

MLS #246693730 · Compass RE Texas, LLC · Courtney Fluitt

3 rec·3 baños·1,700 pies²

Precio reducido

$294,900

928 Adler WAY, San Marcos TX 78666

MLS #246698184 · JLA Realty · John Lunar Villalobos

4 rec·2.5 baños·1,831 pies²

$1,100,000

158 Condor DR, San Marcos TX 78666

MLS #246686221 · T J Lewis Real Estate · Kyle Pfaffe

4 rec·2.5 baños·3,623 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$227,999

338 Trinity River HOLW, San Marcos TX 78666

MLS #246668814 · Keller Williams City-View · Christopher Marti

4 rec·2 baños·1,859 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$246,999

347 Navidad River DR, San Marcos TX 78666

MLS #246668819 · Keller Williams City-View · Christopher Marti

4 rec·2 baños·1,859 pies²

Vendedor motivado

$209,900

138 Rush HVN #F073, San Marcos TX 78666

MLS #246632556 · Clark Real Estate Agency · Ricky Clark

3 rec·3 baños·1,608 pies²

Precio reducidoConstrucción nueva

$674,900

520 Bundleflower WAY, San Marcos TX 78666

MLS #246608546 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

4 rec·3.5 baños·3,395 pies²

Precio reducidoConstrucción nueva

$524,900

325 Bundleflower WAY, San Marcos TX 78666

MLS #246610309 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

4 rec·3 baños·2,357 pies²

Precio reducidoConstrucción nueva

$574,900

312 Bundleflower WAY, San Marcos TX 78666

MLS #246611985 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

5 rec·4 baños·2,973 pies²

Precio reducidoConstrucción nueva

$524,900

218 Penstemon VW, San Marcos TX 78666

MLS #246613673 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

4 rec·3 baños·2,545 pies²

Precio reducido

$239,000

404 Spiny Lizard LN, San Marcos TX 78666

MLS #246597498 · ListingSpark · Aaron Jistel

2 rec·2.5 baños·1,158 pies²

Precio reducido

$284,900

125 Skyflower LN, San Marcos TX 78666

MLS #246582822 · Central Metro Realty · Nikolay Nedev

3 rec·2 baños·1,403 pies²

Vendedor motivado

$850,000

601 Deertrail DR, San Marcos TX 78666

MLS #246549458 · Austin Livin LLC · Jason Brian

4 rec·2 baños·3,918 pies²

Construcción nueva

$537,815

223 Wild Honeysuckle WAY, San Marcos TX 78666

MLS #246535186 · David Weekley Homes · Jimmy Rado

2 rec·2.5 baños·1,744 pies²

Construcción nueva

$530,000

123 Yellowcress LN, San Marcos TX 78666

MLS #246535187 · David Weekley Homes · Jimmy Rado

2 rec·2 baños·2,109 pies²

$550,000

2500 Rolling Oaks, San Marcos TX 78666

MLS #246531648 · Keller Williams Wimberley · Jim Donaldson

3 rec·2 baños·2,034 pies²

Precio reducido

$259,000

301 Armstrong ST, San Marcos TX 78666

MLS #246508042 · Century 21 Randall Morris & As · Sandra Nichols

3 rec·1.5 baños·939 pies²

$599,000

228 Drawing Maple ST, San Marcos TX 78666

MLS #246484744 · Keller Williams Heritage · Jim Chappel

2 rec·2 baños·1,927 pies²

Vendedor motivado

$279,000

216 Capistrano DR, San Marcos TX 78666

MLS #246485827 · Compass RE Texas, LLC · Lili Guzman

3 rec·2.5 baños·2,256 pies²

Precio reducidoConstrucción nueva

$492,900

222 Penstemon VW, San Marcos TX 78666

MLS #246490243 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones

4 rec·3 baños·2,513 pies²

$230,000

800 Barbara DR, San Marcos TX 78666

MLS #246474669 · Realty of America, LLC · Gisselle Alvarado-Martinez

3 rec·2 baños·1,108 pies²

Precio reducido

$399,000

706 Irvin DR, San Marcos TX 78666

MLS #246472742 · Asset Realty · Allen Deaver

4 rec·2.5 baños·2,907 pies²

Construcción nueva

$215,999

335 Navidad River DR, San Marcos TX 78666

MLS #246416173 · Keller Williams City-View · Christopher Marti

3 rec·2 baños·1,484 pies²

Vendedor motivadoConstrucción nueva

$215,999

341 Navidad River DR, San Marcos TX 78666

MLS #246416175 · Keller Williams City-View · Christopher Marti

4 rec·2 baños·1,676 pies²

Tendencias del mercado de 78666 — July 2026

Datos del mercado: Unlock MLS — Central Texas ZIP Code Scorecard, July 2026. Cifras de venta cerrada — distintas de los números de listados en vivo de arriba.

Precio mediano de venta

$277,990-15% año contra año

Ventas — July 2026

87-4.4% año contra año

Banda de precio dominante

$250,000-$299,999

21 ventas · promedio 75 días en el mercado

Proporción de ventas de $500K+

12.6%

Comunidades y vecindarios en 78666

78666 se ubica dentro de San Marcos, Texas. Según nuestro historial real de listados, sus vecindarios y comunidades incluyen Kissing Tree, River Bridge Ranch, La Cima, Blanco Vista, Cottonwood Creek, La Cima Ph 3 Sec A. La mezcla de vecindarios dentro de un solo código postal puede variar mucho en precio y tipo de casa, así que la mediana y el rango de arriba son un punto de partida — los listados individuales muestran lo que realmente está disponible hoy.

Kissing Tree
River Bridge Ranch
La Cima
Blanco Vista
Cottonwood Creek
La Cima Ph 3 Sec A
WHISPER SOUTH
Whisper South
Thunder Rock
Alto
Castle Forest
Village At Springtown Condos
Vantage
Whisper Mixed Use Sub Ph 1A
High Branch
Trace
La Cima Ph 2 Sec A
Westover
Valley View Sub
La Cima Ph 2 Sec B
Bent Tree Condos
Sky Ridge
Millbrook Park Ph 2
Trace Sub Sec A Pa 1A Ph A-2
Summer Mountain Ranch Sec 2
Hills Of Hays Ph 1
La Cima Ph I Sec 1
Pecan Creek Condo
El Camino Real Ph 1 Sec 2
WHISPER

Escuelas

Las casas en 78666 son atendidas por SanMarcosCONSISD, HaysCONSISD, Marble Falls ISD, Navarro ISD y Wimberley ISD, según nuestros datos reales de listados.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio mediano de la vivienda en 78666?

El precio de lista mediano actual en 78666 es $332,544.5, tomado de listados en vivo del MLS — la mitad de las casas activas tienen un precio por encima y la mitad por debajo. Refleja lo que está en el mercado ahora; la cifra se actualiza conforme cambian los listados.

¿Cuántas casas hay en venta en 78666?

Actualmente hay 646 casas activas en venta en 78666, a partir de datos en vivo del MLS — con precios desde $114,999–$4,250,000. El inventario se actualiza conforme se listan casas nuevas y otras pasan a estar bajo contrato.

¿Es 78666 un buen mercado ahora mismo?

Eso depende de las señales más que de una sola etiqueta: hay 646 casas actualmente en venta en 78666, y 49% de ellas han bajado su precio — una proporción de reducción de precio más alta generalmente apunta a condiciones más favorables al comprador, mientras que una más baja apunta a un mercado más apretado. Esta página muestra los indicadores actuales para que juzgues por ti mismo; no es un pronóstico.

¿Qué vecindarios hay en 78666?

Según nuestro historial real de listados, los vecindarios de 78666 incluyen Kissing Tree, River Bridge Ranch, La Cima, Blanco Vista, Cottonwood Creek, La Cima Ph 3 Sec A. Los límites de los vecindarios pueden extenderse a través de las líneas de código postal, así que esto refleja lo que realmente está listado aquí en lugar de un mapa exhaustivo.

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