Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$799,000
1680 County Road 302, Rockdale TX 76567
MLS #247235220 · Keller Williams Realty · Kathryne Roddam
5 rec·3 baños·2,590 pies²
Assumable Mortgage Homes in Rockdale, TX
2 assumable mortgage homes en Rockdale, TX from $365,000 · El precio de lista mediano en Rockdale es $269,000.
Estimated by HomeLocating
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$365,000
8889 N Fm 487, Rockdale TX 76567
MLS #238346851 · Carol Matous-Jim Currey Realty · Carol Worley
3 rec·2 baños·2,395 pies²
Casas con hipoteca asumible cercanas
Casas con hipoteca asumible más cercanas a Rockdale, TX, ordenadas de la más cercana primero.
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$699,900
950 S Fm 486, Thorndale TX 76577
MLS #246727899 · Tierra Grande Realty, LLC · Julie Downs
4 rec·2 baños·3,200 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$284,900
715 Estes PARK, Taylor TX 76574
MLS #241674105 · Classic Realty · Jackie Huff
3 rec·2 baños·1,358 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$625,000
610 Pleasant Grove RD, Elgin TX 78621
MLS #240169332 · Beycome Brokerage Realty LLC · Steve Koleno
5 rec·3 baños·1,937 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$754,000
250 County Rd. 323, Bartlett TX 76511
MLS #241643021 · Realty Texas LLC · Danyel Cake
4 rec·3 baños·2,850 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$493,990
1005 Embarcadero DR, Hutto TX 78634
MLS #247330183 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
5 rec·4 baños·3,269 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$361,990
807 Universal DR, Hutto TX 78634
MLS #246235315 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
4 rec·3 baños·2,012 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$398,990
747 Universal DR, Hutto TX 78634
MLS #247328740 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
5 rec·3 baños·2,812 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$464,000
115 Mollie DR, Hutto TX 78634
MLS #241164209 · Reliance Realty Group · Eddie Banales
4 rec·2.5 baños·2,899 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$435,000
305 Windy Reed RD, Hutto TX 78634
MLS #246706179 · Olvera Bolton Properties · Isabel Vazquez
4 rec·2.5 baños·2,708 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$299,000
409 Willowbrook DR, Hutto TX 78634
MLS #244310354 · Orchard Brokerage · Ashley Coombs
3 rec·2 baños·1,696 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$309,000
105 Lidell ST, Hutto TX 78634
MLS #242178071 · Peak Real Estate Advisors LLC · Alfonso Rodriguez
4 rec·2 baños·1,626 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$389,990
129 Adeline RD, Hutto TX 78634
MLS #244416265 · Willow Real Estate, LLC · Julie Burton
4 rec·2 baños·1,956 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$290,000
302 Lone Star BLVD, Hutto TX 78634
MLS #246428440 · Compass RE Texas, LLC · David Bunyea
3 rec·2 baños·1,857 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$289,990
602 Creston ST, Hutto TX 78634
MLS #244180367 · Willow Real Estate, LLC · Julie Burton
3 rec·2 baños·1,336 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$349,900
308 Nueces River TRL, Hutto TX 78634
MLS #240208413 · Real Broker, LLC · Leticia Rivera-Clemente
4 rec·2 baños·2,018 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$520,000
4129 Godwit DR, Pflugerville TX 78660
MLS #246077641 · Phillips & Associates Realty · Michelle Keller
5 rec·3.5 baños·2,749 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$599,000
20416 Shellduck DR, Pflugerville TX 78660
MLS #243820645 · Keller Williams Realty · Tory Ketter
5 rec·4 baños·3,638 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$349,900
822 Pease River WAY, Hutto TX 78634
MLS #241172186 · Turn Key Property Group · Jeff Walker
4 rec·2 baños·1,926 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$405,000
636 Friar Tuck DR, Temple TX 76502
MLS #244870454 · eXp Realty, LLC · Jennifer Bruns
3 rec·2.5 baños·2,875 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$700,000
541 Hidden Oaks DR, Elgin TX 78621
MLS #244382633 · Orchard Brokerage · Ashley Coombs
5 rec·3 baños·2,356 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$304,990
524 Barbary Coast CV, Jarrell TX 76537
MLS #247309951 · Sprout Realty · Isela Flores
3 rec·2.5 baños·2,552 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$899,990
1060 Hackberry RD, Salado TX 76571
MLS #246424324 · First Texas Brokerage Company · Allison Bragg
5 rec·3.5 baños·2,898 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$330,000
21423 Grand National Ave, Pflugerville TX 78660
MLS #246421161 · Austin Texan Realty · Maria Delgado
4 rec·2.5 baños·1,704 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$335,000
19104 Leigh LN, Pflugerville TX 78660
MLS #246478821 · Jorgenson Real Estate · Crystal Long
4 rec·2.5 baños·2,223 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$270,000
124 Rearden BLVD, Jarrell TX 76537
MLS #226480912 · Miller & Associates Realty LLC · Karen Miller
4 rec·2 baños·1,436 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$549,995
18029 Santa Croce DR, Pflugerville TX 78660
MLS #247377690 · Team West Real Estate LLC · Jeff Patterson
4 rec·3.5 baños·2,884 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$259,900
13705 Sherri Berry WAY, Manor TX 78653
MLS #244561469 · Orchard Brokerage · Dan Wood
4 rec·2 baños·1,785 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$290,000
408 Bedford Falls LN, Jarrell TX 76537
MLS #240556265 · Epique Realty LLC · Lynda Jones
4 rec·2.5 baños·2,157 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$272,999
14412 Callan CT, Manor TX 78653
MLS #241839005 · Realty of America, LLC · Dawson Brewer
3 rec·2 baños·1,370 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$220,000
470 Major Lee LN, Jarrell TX 76537
MLS #239633490 · eXp Realty, LLC · Nicholas Himes
3 rec·2.5 baños·2,360 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$249,000
12304 Waterford Run WAY, Manor TX 78653
MLS #243489557 · Dash Realty · Ricardo Penagos
4 rec·2.5 baños·1,718 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$257,900
13413 Abigail Adams ST, Manor TX 78653
MLS #245209447 · Compass RE Texas, LLC · Chelley Lenz
3 rec·2 baños·1,352 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$399,000
5408 Vanner PATH, Georgetown TX 78626
MLS #242579267 · Keller Williams Realty · Wendy Papasan
4 rec·2.5 baños·2,811 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$245,499
240 Foster LN, Jarrell TX 76537
MLS #243826856 · Magnolia Realty Round Rock · Tina Stewart
3 rec·2.5 baños·2,000 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$365,000
14412 Heartland DR, Manor TX 78653
MLS #247172563 · Compass RE Texas, LLC · Deborah Maynard
4 rec·2.5 baños·2,585 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$359,999
133 Konik RD, Georgetown TX 78626
MLS #243307933 · Compass RE Texas, LLC · Rachael Jones
4 rec·3 baños·2,043 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$450,000
14505 Kira LN, Manor TX 78653
MLS #245147046 · Keller Williams Realty · Adelina Rotar
3 rec·2 baños·2,224 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$625,000
2944 Clinton PL, Round Rock TX 78665
MLS #238986383 · Keller Williams Realty Lone Star · Robert Fischer
4 rec·3.5 baños·3,626 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$379,000
116 Hares Foot CV, Georgetown TX 78626
MLS #245227987 · Realty Texas LLC · Oksana West
3 rec·2.5 baños·2,121 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$284,900
304 Dubina Ave, Georgetown TX 78626
MLS #246660025 · Austin Summit Group · Chrissy Caputo
3 rec·2 baños·1,426 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$580,000
2129 Clear Lake PL, Round Rock TX 78665
MLS #247621895 · Keller Williams Realty · Adelina Rotar
5 rec·3.5 baños·3,090 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$239,000
2215 N 9th ST, Temple TX 76501
MLS #247690618 · Always Here Properties, Llc · Nancy Hazard
3 rec·2 baños·1,663 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$349,900
813 Cade CV, Georgetown TX 78626
MLS #244333180 · Beycome Brokerage Realty LLC · Steve Koleno
4 rec·2 baños·1,900 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$209,900
424 Marty Allen LOOP, Jarrell TX 76537
MLS #246610303 · Magnolia Realty Round Rock · Alyssa Roesner
3 rec·2.5 baños·1,462 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$379,990
201 Connor LN, Georgetown TX 78626
MLS #246253656 · Peak Real Estate Advisors LLC · Alfonso Rodriguez
4 rec·2 baños·1,927 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$329,900
236 Blue Agate CT, Jarrell TX 76537
MLS #239287226 · Pinnacle Realty Advisors · Trey Anderson
3 rec·2.5 baños·2,011 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$315,000
153 Blue Agate CT, Jarrell TX 76537
MLS #239766390 · Sphere Realty · Kristy Navarrette
3 rec·2.5 baños·2,039 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$300,000
708 Timothy John DR, Pflugerville TX 78660
MLS #244233493 · TexCen Realty · David Mozingo
3 rec·2 baños·1,834 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$475,000
310 White River DR, Georgetown TX 78626
MLS #246689550 · Berkshire Hathaway TX Realty · Sabine McCalla
5 rec·2.5 baños·3,665 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$379,900
1049 Sussex WAY, Round Rock TX 78665
MLS #244361979 · Keller Williams Realty Lone St · Bruce Rodden
4 rec·2 baños·2,179 pies²
Acerca de las casas con hipoteca asumible en Rockdale, TX
Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor — heredando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas de hoy. Cuando el vendedor fijó una tasa muy por debajo de las tasas de mercado actuales, esa tasa heredada es todo el atractivo: el comprador conserva el pago mensual más bajo durante la vida del préstamo. No todos los préstamos pueden asumirse. Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles, mientras que la mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque llevan una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el saldo cuando la casa cambia de dueño. Las casas asumibles que se muestran aquí para Rockdale provienen de datos en vivo del MLS y se actualizan con regularidad, y si el préstamo de una casa específica es verdaderamente asumible — y en qué términos — siempre se confirma con el prestamista del vendedor, no se supone solo por el listado. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas, obtienes una vista neutral de lo que está disponible en Rockdale y sus alrededores, incluyendo el tipo de detalle de financiamiento que los grandes portales rara vez muestran.
Cómo funciona comprar una casa con hipoteca asumible en Rockdale
Asumir una hipoteca funciona distinto de obtener tu propio préstamo, y algunas cosas valen la pena entenderlas antes de hacer una oferta. Primero, todavía tienes que calificar: el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo — la asunción no es automática. Segundo, normalmente necesitas cubrir la "brecha de capital" — la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo. En una casa que ha ganado valor, esa brecha puede ser considerable, y los compradores suelen cubrirla con efectivo o un segundo préstamo, así que vale la pena calcularla pronto. Tercero, los plazos a menudo corren más largos que un cierre normal, porque la aprobación de asunción del prestamista es su propio proceso — confirma el tiempo esperado por escrito. Con los préstamos VA hay un matiz adicional: si una persona no veterana asume el préstamo, puede comprometer el derecho VA del vendedor, así que ambas partes deben entenderlo antes de proceder. Nada de esto es asesoría financiera ni de préstamos — Casas Directas no es un prestamista — pero es el mapa de lo que conviene revisar. Cuando estés listo, explora las casas con hipoteca asumible disponibles en Rockdale de arriba, y contáctanos sobre cualquiera que te interese para confirmar los detalles del préstamo y gestionar la representación.
Want to know the assumable rate on a home?
Assumable loans let a buyer take over the seller's existing mortgage — often at a rate well below today's. The exact rate and remaining balance are different for every home. Ask and we'll confirm the rate & terms for the home or area you're interested in.
Frequently Asked Questions
¿Qué es una hipoteca asumible?
Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor, conservando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas actuales.
¿Qué tipos de préstamos de vivienda son asumibles?
Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles. La mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque incluyen una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el préstamo cuando la casa se vende. Si un préstamo específico es asumible siempre se confirma con el prestamista del vendedor.
¿Cuál es el principal beneficio de asumir una hipoteca?
Si el préstamo del vendedor lleva una tasa de interés por debajo de las tasas de mercado actuales, el comprador hereda esa tasa más baja y el pago mensual más bajo que conlleva — potencialmente ahorrando dinero durante la vida del préstamo en comparación con una hipoteca nueva a las tasas de hoy.
¿Tengo que calificar para asumir la hipoteca de alguien?
Sí. La asunción no es automática — el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo, similar a calificar para una hipoteca nueva.
¿Qué es la "brecha de capital" al asumir una hipoteca?
La brecha de capital es la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo que se asume. El comprador generalmente tiene que cubrir esa diferencia, a menudo con efectivo o un segundo préstamo, así que en una casa que se ha apreciado la brecha puede ser grande.
¿Cuánto tarda asumir una hipoteca?
Varía según el prestamista, pero asumir una hipoteca a menudo tarda más que un cierre estándar porque la aprobación de asunción del prestamista es un proceso aparte. Los compradores deben confirmar el plazo esperado con el prestamista del vendedor por escrito.
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