Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$309,000
219 Wind Ridge DR, Copperas Cove TX 76522
MLS #246412854 · Realty One Group Prosper · Laura O'Brien
4 rec·3 baños·1,838 pies²
Assumable Mortgage Homes in Kempner, TX
0 assumable mortgage homes en Kempner, TX · El precio de lista mediano en Kempner es $368,850.
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No hay casas con hipoteca asumible actualmente listadas en Kempner. Aquí están las casas asumibles más cercanas.
Casas con hipoteca asumible cercanas
Casas con hipoteca asumible más cercanas a Kempner, TX, ordenadas de la más cercana primero.
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$219,000
2416 Merle DR, Copperas Cove TX 76522
MLS #246348757 · Real Broker, LLC · Yvette Hernandez
3 rec·2 baños·1,708 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$234,900
1704 Prestige LOOP, Killeen TX 76549
MLS #245550926 · Keller Williams Realty · Paola Samaia Lozano
4 rec·2 baños·2,587 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$290,000
165 Hugh DR, Killeen TX 76542
MLS #246328259 · Keller Williams Realty C. P. · Keishla Gonzalez- Hernandez
4 rec·2 baños·1,665 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$233,000
9619 Murandy DR, Killeen TX 76542
MLS #241082993 · All City Real Estate Ltd. Co · Bernaddette Watkins
3 rec·2 baños·1,415 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$260,000
4003 Arafel LN, Killeen TX 76542
MLS #245466653 · Realty Texas LLC · Shon Thompson
8 rec·2 baños·2,040 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$160,000
2308 Terrace DR, Killeen TX 76543
MLS #245151193 · KW-Austin Portfolio Real Estate · Kelsey Osborne
3 rec·2 baños·1,442 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$426,900
8408 Elander DR, Killeen TX 76542
MLS #246227509 · Realty Executives Of Killeen · Raye Mayhorn
4 rec·2.5 baños·2,242 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$360,000
7806 Blue Nile DR, Killeen TX 76542
MLS #247500676 · Orchard Brokerage · Ayanna Edwards
3 rec·2.5 baños·2,590 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$280,000
713 Bighorn DR, Harker Heights TX 76548
MLS #240698223 · eXp Realty, LLC · Nichole Jack Johnson
4 rec·4 baños·2,326 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$535,000
2054 Gray Fox DR, Nolanville TX 76559
MLS #247200083 · World Wide Realty,LLC · Kurt Peterson
4 rec·2.5 baños·2,387 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$899,999
301 Somerset Hills DR, Georgetown TX 78633
MLS #247305951 · eXp Realty, LLC · Lolita Doll
4 rec·2.5 baños·2,786 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$335,888
124 Barret DR, Liberty Hill TX 78642
MLS #239404607 · eXp Realty, LLC · Pennylu Villanueva
3 rec·2.5 baños·1,801 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$365,000
204 Jordan Valley DR, Liberty Hill TX 78642
MLS #238258752 · Keller Williams Realty · Allison Pflaum
4 rec·2.5 baños·2,612 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$920,000
129 Hamilton BR, Liberty Hill TX 78642
MLS #243739753 · Teifke Real Estate · Luis Saenz
4 rec·3.5 baños·3,417 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$209,900
424 Marty Allen LOOP, Jarrell TX 76537
MLS #246610303 · Magnolia Realty Round Rock · Alyssa Roesner
3 rec·2.5 baños·1,462 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$315,000
153 Blue Agate CT, Jarrell TX 76537
MLS #239766390 · Sphere Realty · Kristy Navarrette
3 rec·2.5 baños·2,039 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$400,000
132 Cinnamon LOOP, Burnet TX 78611
MLS #246603005 · Spirit Real Estate · Susan Bearry
5 rec·2 baños·2,208 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$329,900
236 Blue Agate CT, Jarrell TX 76537
MLS #239287226 · Pinnacle Realty Advisors · Trey Anderson
3 rec·2.5 baños·2,011 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$265,000
333 Cowpoke DR, Jarrell TX 76537
MLS #246207990 · Agents Realty of Texas, LLC · Cameron Canady
4 rec·2.5 baños·1,945 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$375,000
5508 Denmans Mountain RD, Belton TX 76513
MLS #241047390 · Real Estate Dragonfly, LLC · Joshua Patton
4 rec·2.5 baños·2,144 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$327,990
312 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611
MLS #246210719 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
3 rec·2 baños·1,777 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$326,990
308 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611
MLS #246363663 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
4 rec·3 baños·2,012 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$317,990
316 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611
MLS #246210726 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
3 rec·2 baños·1,540 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$301,990
313 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611
MLS #246326802 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
3 rec·2 baños·1,478 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$311,990
309 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611
MLS #246966862 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
3 rec·2 baños·1,540 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$301,990
305 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611
MLS #247628014 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
3 rec·2 baños·1,478 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$331,990
300 Wheel Horse RD, Burnet TX 78611
MLS #247606165 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
4 rec·3 baños·2,012 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$245,499
240 Foster LN, Jarrell TX 76537
MLS #243826856 · Magnolia Realty Round Rock · Tina Stewart
3 rec·2.5 baños·2,000 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$310,000
5866 Galveston RD, Belton TX 76513
MLS #245274274 · Century 21 Premier Realtors · Teresa Ingram
4 rec·2 baños·2,150 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$475,000
113 Bell Chime DR, Liberty Hill TX 78642
MLS #241580046 · Bramlett Partners · Crystal Hirst
5 rec·4 baños·2,867 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$264,900
602 S Pierce ST, Burnet TX 78611
MLS #246203220 · Moreland Properties · Becky Ode
3 rec·2 baños·1,120 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$290,000
408 Bedford Falls LN, Jarrell TX 76537
MLS #240556265 · Epique Realty LLC · Lynda Jones
4 rec·2.5 baños·2,157 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$220,000
470 Major Lee LN, Jarrell TX 76537
MLS #239633490 · eXp Realty, LLC · Nicholas Himes
3 rec·2.5 baños·2,360 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$610,000
116 Texon DR, Liberty Hill TX 78642
MLS #244373849 · Magnolia Realty Round Rock · Heather Morstatter
4 rec·4 baños·3,032 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$899,990
1060 Hackberry RD, Salado TX 76571
MLS #246424324 · First Texas Brokerage Company · Allison Bragg
5 rec·3.5 baños·2,898 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$424,900
313 Pendent DR, Liberty Hill TX 78642
MLS #244983019 · Compass RE Texas, LLC · Robin Curle
3 rec·2.5 baños·2,250 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$270,000
124 Rearden BLVD, Jarrell TX 76537
MLS #226480912 · Miller & Associates Realty LLC · Karen Miller
4 rec·2 baños·1,436 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$569,000
237 Redonda DR, Liberty Hill TX 78642
MLS #245380470 · Keller Williams Realty · Adelina Rotar
4 rec·3.5 baños·2,993 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$435,000
144 Monterey Oak TRL, Georgetown TX 78628
MLS #244476901 · Coldwell Banker Realty · Ruby Segura
4 rec·3.5 baños·2,244 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$304,990
524 Barbary Coast CV, Jarrell TX 76537
MLS #247309951 · Sprout Realty · Isela Flores
3 rec·2.5 baños·2,552 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$435,000
201 Double Mountain RD, Liberty Hill TX 78642
MLS #245616124 · Christies Intl Real Estate Lone Star · Erica Balbay
4 rec·2.5 baños·2,772 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$350,000
144 Riverhill DR, Georgetown TX 78628
MLS #247359594 · Dave Dacko · Alexandra Lagmanson
3 rec·2 baños·1,463 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$474,000
549 Clubhouse DR #G, Georgetown TX 78628
MLS #246731430 · Orso Realty · Jeff Mirabelle
2 rec·2.5 baños·2,000 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$342,000
224 Serpens ST, Georgetown TX 78628
MLS #242649498 · Realty Texas LLC · Jack Stapleton
4 rec·2.5 baños·2,108 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$1,200,000
127 Lazy Creek DR, Georgetown TX 78628
MLS #247614054 · LPT Realty, LLC · Angela Seeger
4 rec·3.5 baños·3,423 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$875,000
174 Estrella XING, Georgetown TX 78628
MLS #244628452 · eXp Realty, LLC · Lindey Hixson
4 rec·3 baños·3,583 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$495,000
1728 Highland Ridge RD, Georgetown TX 78628
MLS #247416062 · Currey Real Estate · Lindsay Currey
4 rec·2.5 baños·2,649 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$350,000
110 Lakewood DR, Burnet TX 78611
MLS #238990832 · KW-Austin Portfolio Real Estate · Kelsey Osborne
5 rec·2 baños·1,752 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$535,000
105 Fatorria CV, Georgetown TX 78628
MLS #243497477 · Mallach and Company · Shelley Clawson
4 rec·4 baños·2,561 pies²
No hay casas con hipoteca asumible listadas en Kempner en este momento
El inventario en esta categoría cambia seguido conforme nuevas casas llegan al mercado. Ahora mismo hay 30 casas en venta en Kempner — con una mediana de alrededor de $368,850 — así que vale la pena explorar lo disponible, activando una alerta para enterarte en el momento en que se listen nuevas casas con hipoteca asumible, o revisando casas con hipoteca asumible en ciudades cercanas. La guía de abajo explica cómo funciona todo cuando estés listo.
Casas con hipoteca asumible en ciudades cercanas: Copperas Cove
Acerca de las casas con hipoteca asumible en Kempner, TX
Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor — heredando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas de hoy. Cuando el vendedor fijó una tasa muy por debajo de las tasas de mercado actuales, esa tasa heredada es todo el atractivo: el comprador conserva el pago mensual más bajo durante la vida del préstamo. No todos los préstamos pueden asumirse. Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles, mientras que la mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque llevan una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el saldo cuando la casa cambia de dueño. Las casas asumibles que se muestran aquí para Kempner provienen de datos en vivo del MLS y se actualizan con regularidad, y si el préstamo de una casa específica es verdaderamente asumible — y en qué términos — siempre se confirma con el prestamista del vendedor, no se supone solo por el listado. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas, obtienes una vista neutral de lo que está disponible en Kempner y sus alrededores, incluyendo el tipo de detalle de financiamiento que los grandes portales rara vez muestran.
Cómo funciona comprar una casa con hipoteca asumible en Kempner
Asumir una hipoteca funciona distinto de obtener tu propio préstamo, y algunas cosas valen la pena entenderlas antes de hacer una oferta. Primero, todavía tienes que calificar: el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo — la asunción no es automática. Segundo, normalmente necesitas cubrir la "brecha de capital" — la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo. En una casa que ha ganado valor, esa brecha puede ser considerable, y los compradores suelen cubrirla con efectivo o un segundo préstamo, así que vale la pena calcularla pronto. Tercero, los plazos a menudo corren más largos que un cierre normal, porque la aprobación de asunción del prestamista es su propio proceso — confirma el tiempo esperado por escrito. Con los préstamos VA hay un matiz adicional: si una persona no veterana asume el préstamo, puede comprometer el derecho VA del vendedor, así que ambas partes deben entenderlo antes de proceder. Nada de esto es asesoría financiera ni de préstamos — Casas Directas no es un prestamista — pero es el mapa de lo que conviene revisar. Cuando estés listo, explora las casas con hipoteca asumible disponibles en Kempner de arriba, y contáctanos sobre cualquiera que te interese para confirmar los detalles del préstamo y gestionar la representación.
Want to know the assumable rate on a home?
Assumable loans let a buyer take over the seller's existing mortgage — often at a rate well below today's. The exact rate and remaining balance are different for every home. Ask and we'll confirm the rate & terms for the home or area you're interested in.
Frequently Asked Questions
¿Qué es una hipoteca asumible?
Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor, conservando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas actuales.
¿Qué tipos de préstamos de vivienda son asumibles?
Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles. La mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque incluyen una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el préstamo cuando la casa se vende. Si un préstamo específico es asumible siempre se confirma con el prestamista del vendedor.
¿Cuál es el principal beneficio de asumir una hipoteca?
Si el préstamo del vendedor lleva una tasa de interés por debajo de las tasas de mercado actuales, el comprador hereda esa tasa más baja y el pago mensual más bajo que conlleva — potencialmente ahorrando dinero durante la vida del préstamo en comparación con una hipoteca nueva a las tasas de hoy.
¿Tengo que calificar para asumir la hipoteca de alguien?
Sí. La asunción no es automática — el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo, similar a calificar para una hipoteca nueva.
¿Qué es la "brecha de capital" al asumir una hipoteca?
La brecha de capital es la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo que se asume. El comprador generalmente tiene que cubrir esa diferencia, a menudo con efectivo o un segundo préstamo, así que en una casa que se ha apreciado la brecha puede ser grande.
¿Cuánto tarda asumir una hipoteca?
Varía según el prestamista, pero asumir una hipoteca a menudo tarda más que un cierre estándar porque la aprobación de asunción del prestamista es un proceso aparte. Los compradores deben confirmar el plazo esperado con el prestamista del vendedor por escrito.
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Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$309,000
219 Wind Ridge DR, Copperas Cove TX 76522
MLS #246412854 · Realty One Group Prosper · Laura O'Brien
4 rec·3 baños·1,838 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$219,000
2416 Merle DR, Copperas Cove TX 76522
MLS #246348757 · Real Broker, LLC · Yvette Hernandez
3 rec·2 baños·1,708 pies²