$699,900
16619 Jamaica Cove RD, Jamaica Beach TX 77554
MLS #246631186 · All City Real Estate Ltd. Co · Jennifer Odom
3 rec·3 baños·1,818 pies²
Casas Frente al Agua en Jamaica Beach, TX
2 waterfront homes en Jamaica Beach, TX from $519,000 · El precio de lista mediano en Jamaica Beach es $519,000.
Datos en vivo — verificado activo el 3 de octubre de 2026. Una casa aparece aquí cuando su ficha del MLS está marcada como frente al agua.
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$519,000
16525 Jamaica Cove RD, Jamaica Beach TX 77554
MLS #239279469 · All City Real Estate Ltd. Co · Nick Garcia
2 rec·2.5 baños·1,109 pies²
Waterfront Homes cercanas (dentro de 25 millas)
4 waterfront homes en ciudades cercanas dentro de 25 millas de Jamaica Beach, TX — no incluidas en el conteo de Jamaica Beach de arriba. Cada casa muestra su propia ciudad.
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$899,000
24043 Termini San Luis Pass RD, Galveston TX 77554
MLS #225826668 · Sky Realty · Angie Unger
3 rec·2 baños·1,653 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$160,000
7000 Seawall BLVD #125, Galveston TX 77551
MLS #240913263 · eXp Realty, LLC · Knolly Williams
1 rec·1 baños·825 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$750,000
107 Mar Vista CT, Freeport TX 77541
MLS #241135353 · Reliance Realty Group · Nate Henrichsen
5 rec·4 baños·2,211 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$1,485,000
672 Villa DR, Crystal Beach TX 77650
MLS #240848985 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Jenny Law
4 rec·4 baños·3,363 pies²
Acerca de las casas frente al agua en Jamaica Beach, TX
Esta página lista casas frente al agua en venta en Jamaica Beach — cada listado activo cuya ficha del MLS está marcada como frente al agua, a partir de datos en vivo del MLS y actualizada a diario. "Frente al agua" en Casas Directas abarca tres tipos de propiedad genuinamente distintos, y las diferencias importan más que la etiqueta. Las casas frente a un lago de embalse como la cadena de los Highland Lakes se ubican en una orilla que la autoridad administradora mantiene a un nivel de operación normal, el cual puede bajar varios pies en una sequía o tras una descarga de control de inundaciones — así que la orilla que ves en las fotos del listado puede no coincidir con la de todo el año. Las casas frente a un río se ubican en un cauce natural de flujo libre, donde el nivel del agua se mueve con la lluvia y la estación en lugar de un embalse administrado. La propiedad costera y de bahía da a aguas abiertas o de marea y conlleva sus propias consideraciones de viento, inundación y elevación que las casas de lago y río tierra adentro no tienen. Lee cada listado para conocer el cuerpo de agua específico y el tipo de frente en lugar de suponerlo solo por la marca de "frente al agua", y ten en cuenta que las casas frente al agua a precios más altos también forman parte del segmento de casas de lujo de arriba.
Waterfront on the Gulf of Mexico in Jamaica Beach
Jamaica Beach's waterfront homes front the Gulf of Mexico. Jamaica Beach is on Galveston Island. Coastal and bay property carries its own checklist: wind-and-hail and flood insurance (often two separate policies), the home’s elevation and foundation type, and how the last major storm affected the specific street, not just the city. Right now Jamaica Beach's waterfront listings on HomeLocating range from about $519,000 to $699,900.
Comprar propiedad frente al agua en Jamaica Beach
La propiedad frente al agua trae una lista de diligencia debida más larga que una casa típica, y vale la pena recorrerla antes de hacer una oferta. Empieza por el frente mismo: ¿es una orilla mantenida, un acantilado, o un canal o ensenada, y el muelle, embarcadero o acceso al lago está escriturado a la casa o requiere un permiso aparte de la autoridad administradora? El seguro contra inundaciones sigue de cerca — una casa frente al agua tiene mucha más probabilidad de ubicarse en una zona de inundación mapeada, y en la costa eso suele ser una póliza aparte de viento y granizo encima de la cobertura de inundación, así que consigue una cotización de seguro antes de estar muy dentro del contrato, no después. En un lago o embalse, pregunta cómo ha variado el nivel del agua en los últimos años y si la propiedad sigue siendo usable — para navegar, nadar, una playa — a un nivel más bajo, no solo cuando el lago está lleno. Un levantamiento topográfico importa más aquí que en un lote típico, ya que el frente de agua, las servidumbres y cualquier malecón o muro de contención son exactamente el tipo de preguntas de linderos que un levantamiento resuelve. Haz que la inspección cubra específicamente el muelle, la casa de botes, el malecón y el drenaje, ya que esas estructuras envejecen distinto a la casa misma y las reparaciones sobre el agua pueden costar más que la misma reparación en tierra firme. Nada de esto es asesoría de seguros ni de ingeniería — pero es la lista que evita que una compra frente al agua tenga sorpresas. Un REALTOR® con licencia puede repasar ventas recientes frente al agua en Jamaica Beach y lo que el frente de cada una realmente incluía.
Frequently Asked Questions
¿Cómo se lista una casa como frente al agua?
Una casa se muestra cuando su ficha del MLS está marcada como frente al agua, lo que significa que tiene frente de agua como un lago, río o canal. La marca proviene del listado mismo.
¿Frente al agua incluye un muelle privado?
No necesariamente. Los muelles, embarcaderos y derechos de orilla varían según la casa y a menudo requieren permiso aparte de la autoridad administradora, así que revisa el listado y confirma con tu agente antes de suponer que viene con la propiedad.
¿Frente al agua es lo mismo que frente al lago?
Frente al lago es un tipo de frente al agua. Esta página incluye frente al lago y otros frentes de agua — río y costa; consulta la página de casas frente al lago en Texas para solo lagos y embalses.
¿Por qué cambian los niveles del agua en un embalse estilo Highland Lakes?
Los embalses se mantienen a un nivel de operación normal por la autoridad administradora, y ese nivel puede bajar en una sequía o tras liberar agua para control de inundaciones, y luego recargarse con lluvia. La orilla usable de una casa puede verse distinta a un nivel más bajo que en las fotos del listado tomadas cuando el lago está lleno.
¿Las casas frente al agua necesitan seguro contra inundaciones?
A menudo, sí — la propiedad frente al agua tiene más probabilidad de ubicarse en una zona de inundación mapeada, y una póliza de propietario estándar normalmente no cubre el daño por inundación. Pide una cotización de seguro (incluyendo una póliza aparte de viento y granizo en la costa) temprano en el proceso, ya que afecta el costo mensual real.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta lista?
A diario, a partir de datos en vivo del MLS. Una casa sale de la lista cuando pasa a estar bajo contrato, se vende o deja de coincidir.
Explora Waterfront Homes en otras ciudades
Salta a la página de otra ciudad — algunas casas de cada una.
