Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$625,000
610 Pleasant Grove RD, Elgin TX 78621
MLS #240169332 · Beycome Brokerage Realty LLC · Steve Koleno
5 rec·3 baños·1,937 pies²
Assumable Mortgage Homes in Elgin, TX
2 assumable mortgage homes en Elgin, TX from $625,000 · El precio de lista mediano en Elgin es $294,900.
Estimated by HomeLocating
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$700,000
541 Hidden Oaks DR, Elgin TX 78621
MLS #244382633 · Orchard Brokerage · Ashley Coombs
5 rec·3 baños·2,356 pies²
Casas con hipoteca asumible cercanas
Casas con hipoteca asumible más cercanas a Elgin, TX, ordenadas de la más cercana primero.
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$259,900
13705 Sherri Berry WAY, Manor TX 78653
MLS #244561469 · Orchard Brokerage · Dan Wood
4 rec·2 baños·1,785 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$257,900
13413 Abigail Adams ST, Manor TX 78653
MLS #245209447 · Compass RE Texas, LLC · Chelley Lenz
3 rec·2 baños·1,352 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$249,000
12304 Waterford Run WAY, Manor TX 78653
MLS #243489557 · Dash Realty · Ricardo Penagos
4 rec·2.5 baños·1,718 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$272,999
14412 Callan CT, Manor TX 78653
MLS #241839005 · Realty of America, LLC · Dawson Brewer
3 rec·2 baños·1,370 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$365,000
14412 Heartland DR, Manor TX 78653
MLS #247172563 · Compass RE Texas, LLC · Deborah Maynard
4 rec·2.5 baños·2,585 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$450,000
14505 Kira LN, Manor TX 78653
MLS #245147046 · Keller Williams Realty · Adelina Rotar
3 rec·2 baños·2,224 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$469,999
213 River Front DR, Cedar Creek TX 78612
MLS #243892531 · Asset Realty · Dawn Imes
4 rec·2 baños·2,356 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$549,995
18029 Santa Croce DR, Pflugerville TX 78660
MLS #247377690 · Team West Real Estate LLC · Jeff Patterson
4 rec·3.5 baños·2,884 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$335,000
19104 Leigh LN, Pflugerville TX 78660
MLS #246478821 · Jorgenson Real Estate · Crystal Long
4 rec·2.5 baños·2,223 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$520,000
4129 Godwit DR, Pflugerville TX 78660
MLS #246077641 · Phillips & Associates Realty · Michelle Keller
5 rec·3.5 baños·2,749 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$599,000
20416 Shellduck DR, Pflugerville TX 78660
MLS #243820645 · Keller Williams Realty · Tory Ketter
5 rec·4 baños·3,638 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$315,000
13000 Brahmin DR, Austin TX 78724
MLS #246419470 · Serhant Texas, LLC · Arion Crenshaw
4 rec·2 baños·2,101 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$359,900
13005 Brahmin DR, Austin TX 78724
MLS #244909482 · CB&A, Realtors · Crystal Reininger
4 rec·3 baños·2,651 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$389,000
11853 Gaelic DR, Austin TX 78754
MLS #234779755 · Legacy Realty LLC · Theo Shayo
5 rec·2.5 baños·2,652 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$390,000
7809 Jackson Graham DR, Austin TX 78724
MLS #243921105 · eXp Realty, LLC · Brennan Stravlo
3 rec·2.5 baños·1,795 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$369,000
11204 Silo Valley DR, Austin TX 78754
MLS #238485492 · All City Real Estate Ltd. Co · Jonathan Agrait
3 rec·2 baños·1,675 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$349,900
822 Pease River WAY, Hutto TX 78634
MLS #241172186 · Turn Key Property Group · Jeff Walker
4 rec·2 baños·1,926 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$330,000
21423 Grand National Ave, Pflugerville TX 78660
MLS #246421161 · Austin Texan Realty · Maria Delgado
4 rec·2.5 baños·1,704 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$549,900
3604 Carla DR, Austin TX 78754
MLS #241955181 · Keller Williams Realty · Roman Lopez
4 rec·2 baños·2,300 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$349,900
308 Nueces River TRL, Hutto TX 78634
MLS #240208413 · Real Broker, LLC · Leticia Rivera-Clemente
4 rec·2 baños·2,018 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$479,000
166 Salado Creek TRL, Bastrop TX 78602
MLS #241172986 · Stanberry REALTORS · Amber Vargas
4 rec·3 baños·2,535 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$415,000
136 Ironbark BND, Bastrop TX 78602
MLS #247089591 · Thomas Macatee, Broker · Tom Macatee
3 rec·2 baños·1,984 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$335,000
118 Millsaps CT, Bastrop TX 78602
MLS #247438764 · Keller Williams Realty · Ginna Smith
3 rec·2 baños·1,808 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$289,990
602 Creston ST, Hutto TX 78634
MLS #244180367 · Willow Real Estate, LLC · Julie Burton
3 rec·2 baños·1,336 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$355,000
600 Smoke Signal PASS, Pflugerville TX 78660
MLS #247385208 · Keller Williams Realty · Loraine Valdes
4 rec·3.5 baños·1,644 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$435,000
305 Windy Reed RD, Hutto TX 78634
MLS #246706179 · Olvera Bolton Properties · Isabel Vazquez
4 rec·2.5 baños·2,708 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$299,000
409 Willowbrook DR, Hutto TX 78634
MLS #244310354 · Orchard Brokerage · Ashley Coombs
3 rec·2 baños·1,696 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$269,000
405 Rhetoric WAY, Pflugerville TX 78660
MLS #247421360 · Coldwell Banker Realty · Jim Mayo
3 rec·2.5 baños·1,641 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$290,000
302 Lone Star BLVD, Hutto TX 78634
MLS #246428440 · Compass RE Texas, LLC · David Bunyea
3 rec·2 baños·1,857 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$699,900
950 S Fm 486, Thorndale TX 76577
MLS #246727899 · Tierra Grande Realty, LLC · Julie Downs
4 rec·2 baños·3,200 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$300,000
708 Timothy John DR, Pflugerville TX 78660
MLS #244233493 · TexCen Realty · David Mozingo
3 rec·2 baños·1,834 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$464,000
115 Mollie DR, Hutto TX 78634
MLS #241164209 · Reliance Realty Group · Eddie Banales
4 rec·2.5 baños·2,899 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$289,900
309 Freshwater DR, Bastrop TX 78602
MLS #245664592 · RE/MAX Bastrop Area · Zia Lowe
4 rec·2.5 baños·1,688 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$580,000
2129 Clear Lake PL, Round Rock TX 78665
MLS #247621895 · Keller Williams Realty · Adelina Rotar
5 rec·3.5 baños·3,090 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$324,999
327 Outfitter DR, Bastrop TX 78602
MLS #243875821 · Coldwell Banker Realty · Monica Dudeck
4 rec·3 baños·2,500 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$309,000
105 Lidell ST, Hutto TX 78634
MLS #242178071 · Peak Real Estate Advisors LLC · Alfonso Rodriguez
4 rec·2 baños·1,626 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$284,900
715 Estes PARK, Taylor TX 76574
MLS #241674105 · Classic Realty · Jackie Huff
3 rec·2 baños·1,358 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$493,990
1005 Embarcadero DR, Hutto TX 78634
MLS #247330183 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
5 rec·4 baños·3,269 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$440,000
5307 Ledesma RD, Austin TX 78721
MLS #234575833 · Storehouse Realty · Edwin Lui
4 rec·2 baños·1,721 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$479,000
1709 Perez ST #2, Austin TX 78721
MLS #242909398 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Jeff Taylor
2 rec·2.5 baños·1,093 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$361,990
807 Universal DR, Hutto TX 78634
MLS #246235315 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
4 rec·3 baños·2,012 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$398,990
747 Universal DR, Hutto TX 78634
MLS #247328740 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
5 rec·3 baños·2,812 pies²
Entrega inmediata
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$389,990
129 Adeline RD, Hutto TX 78634
MLS #244416265 · Willow Real Estate, LLC · Julie Burton
4 rec·2 baños·1,956 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$379,900
1049 Sussex WAY, Round Rock TX 78665
MLS #244361979 · Keller Williams Realty Lone St · Bruce Rodden
4 rec·2 baños·2,179 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$625,000
2944 Clinton PL, Round Rock TX 78665
MLS #238986383 · Keller Williams Realty Lone Star · Robert Fischer
4 rec·3.5 baños·3,626 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$429,900
12233 Forsythe DR, Austin TX 78759
MLS #246422770 · Bramlett Partners · Paul Johnston
3 rec·2 baños·1,452 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$199,000
1601 Faro DR #1404, Austin TX 78741
MLS #247314288 · Keller Williams Realty · Tomas Corzo
2 rec·2 baños·1,017 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$2,599,000
210 Lavaca ST #2706, Austin TX 78701
MLS #241736989 · TX Brokers · Patrick Mullins
3 rec·3 baños·2,162 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$399,000
2215 Post RD #1018, Austin TX 78704
MLS #245373920 · Compass RE Texas, LLC · Nancy Taute
2 rec·2 baños·977 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$284,900
304 Dubina Ave, Georgetown TX 78626
MLS #246660025 · Austin Summit Group · Chrissy Caputo
3 rec·2 baños·1,426 pies²
Acerca de las casas con hipoteca asumible en Elgin, TX
Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor — heredando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas de hoy. Cuando el vendedor fijó una tasa muy por debajo de las tasas de mercado actuales, esa tasa heredada es todo el atractivo: el comprador conserva el pago mensual más bajo durante la vida del préstamo. No todos los préstamos pueden asumirse. Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles, mientras que la mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque llevan una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el saldo cuando la casa cambia de dueño. Las casas asumibles que se muestran aquí para Elgin provienen de datos en vivo del MLS y se actualizan con regularidad, y si el préstamo de una casa específica es verdaderamente asumible — y en qué términos — siempre se confirma con el prestamista del vendedor, no se supone solo por el listado. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas, obtienes una vista neutral de lo que está disponible en Elgin y sus alrededores, incluyendo el tipo de detalle de financiamiento que los grandes portales rara vez muestran.
Cómo funciona comprar una casa con hipoteca asumible en Elgin
Asumir una hipoteca funciona distinto de obtener tu propio préstamo, y algunas cosas valen la pena entenderlas antes de hacer una oferta. Primero, todavía tienes que calificar: el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo — la asunción no es automática. Segundo, normalmente necesitas cubrir la "brecha de capital" — la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo. En una casa que ha ganado valor, esa brecha puede ser considerable, y los compradores suelen cubrirla con efectivo o un segundo préstamo, así que vale la pena calcularla pronto. Tercero, los plazos a menudo corren más largos que un cierre normal, porque la aprobación de asunción del prestamista es su propio proceso — confirma el tiempo esperado por escrito. Con los préstamos VA hay un matiz adicional: si una persona no veterana asume el préstamo, puede comprometer el derecho VA del vendedor, así que ambas partes deben entenderlo antes de proceder. Nada de esto es asesoría financiera ni de préstamos — Casas Directas no es un prestamista — pero es el mapa de lo que conviene revisar. Cuando estés listo, explora las casas con hipoteca asumible disponibles en Elgin de arriba, y contáctanos sobre cualquiera que te interese para confirmar los detalles del préstamo y gestionar la representación.
Want to know the assumable rate on a home?
Assumable loans let a buyer take over the seller's existing mortgage — often at a rate well below today's. The exact rate and remaining balance are different for every home. Ask and we'll confirm the rate & terms for the home or area you're interested in.
Frequently Asked Questions
¿Qué es una hipoteca asumible?
Una hipoteca asumible es un préstamo de vivienda que un comprador puede tomar del vendedor, conservando la tasa de interés existente del vendedor, el saldo restante y los términos de pago en lugar de sacar un préstamo nuevo a las tasas actuales.
¿Qué tipos de préstamos de vivienda son asumibles?
Los préstamos respaldados por el gobierno — FHA, VA y USDA — son generalmente asumibles. La mayoría de los préstamos convencionales no lo son, porque incluyen una cláusula de vencimiento por venta que exige pagar el préstamo cuando la casa se vende. Si un préstamo específico es asumible siempre se confirma con el prestamista del vendedor.
¿Cuál es el principal beneficio de asumir una hipoteca?
Si el préstamo del vendedor lleva una tasa de interés por debajo de las tasas de mercado actuales, el comprador hereda esa tasa más baja y el pago mensual más bajo que conlleva — potencialmente ahorrando dinero durante la vida del préstamo en comparación con una hipoteca nueva a las tasas de hoy.
¿Tengo que calificar para asumir la hipoteca de alguien?
Sí. La asunción no es automática — el prestamista del vendedor revisa tu crédito y tus finanzas y debe aprobarte para tomar el préstamo, similar a calificar para una hipoteca nueva.
¿Qué es la "brecha de capital" al asumir una hipoteca?
La brecha de capital es la diferencia entre el precio de compra de la casa y el saldo restante del préstamo que se asume. El comprador generalmente tiene que cubrir esa diferencia, a menudo con efectivo o un segundo préstamo, así que en una casa que se ha apreciado la brecha puede ser grande.
¿Cuánto tarda asumir una hipoteca?
Varía según el prestamista, pero asumir una hipoteca a menudo tarda más que un cierre estándar porque la aprobación de asunción del prestamista es un proceso aparte. Los compradores deben confirmar el plazo esperado con el prestamista del vendedor por escrito.
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Salta a la página de otra ciudad — algunas casas de cada una.
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Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$365,000
14412 Heartland DR, Manor TX 78653
MLS #247172563 · Compass RE Texas, LLC · Deborah Maynard
4 rec·2.5 baños·2,585 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$257,900
13413 Abigail Adams ST, Manor TX 78653
MLS #245209447 · Compass RE Texas, LLC · Chelley Lenz
3 rec·2 baños·1,352 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$450,000
14505 Kira LN, Manor TX 78653
MLS #245147046 · Keller Williams Realty · Adelina Rotar
3 rec·2 baños·2,224 pies²
Assumable Mortgage Homes en Austin, TX →
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$199,000
1601 Faro DR #1404, Austin TX 78741
MLS #247314288 · Keller Williams Realty · Tomas Corzo
2 rec·2 baños·1,017 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$385,000
7120 Silver Star LN, Austin TX 78744
MLS #246804093 · AustinRealEstate.com · Monica Guerrero
3 rec·2.5 baños·1,775 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$315,000
11409 Lost Maples TRL #11409, Austin TX 78748
MLS #246672505 · Coldwell Banker Realty · James Hernandez
3 rec·2.5 baños·1,922 pies²
Assumable Mortgage Homes en Bastrop, TX →
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$335,000
118 Millsaps CT, Bastrop TX 78602
MLS #247438764 · Keller Williams Realty · Ginna Smith
3 rec·2 baños·1,808 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$415,000
136 Ironbark BND, Bastrop TX 78602
MLS #247089591 · Thomas Macatee, Broker · Tom Macatee
3 rec·2 baños·1,984 pies²
Préstamo asumibleEstimado por Casas Directas
$289,900
309 Freshwater DR, Bastrop TX 78602
MLS #245664592 · RE/MAX Bastrop Area · Zia Lowe
4 rec·2.5 baños·1,688 pies²