Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$276,500
5712 Xene DR, Austin TX 78724
MLS #245480183 · Compass RE Texas, LLC · Mackenzie Dyer
3 rec·2 baños·1,464 pies²
Homes Under $2M in Austin, TX
4,072 homes under $2m en Austin, TX · El precio de lista mediano en Austin es $529,000.
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$515,000
8300 Grayledge DR, Austin TX 78753
MLS #245480191 · Compass RE Texas, LLC · Nanette Labastida
4 rec·2.5 baños·2,100 pies²
$1,695,000
98 San Jacinto BLVD #1306, Austin TX 78701
MLS #245485317 · Compass RE Texas, LLC · Alan Holt
1 rec·2 baños·1,271 pies²
$495,000
12223 Old Stage TRL, Austin TX 78750
MLS #245485318 · One Real Estate · Giuseppe Rizzi
4 rec·3 baños·1,641 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$1,224,900
244 Bird Bath BND, Austin TX 78737
MLS #245467710 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones
5 rec·4.5 baños·4,263 pies²
Entrega inmediata
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$179,000
8600 Fathom CIR #2105, Austin TX 78750
MLS #245467713 · Golden Apple Realty LLC · Tony Qian
2 rec·2 baños·853 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$1,074,900
225 Bird Bath BND, Austin TX 78737
MLS #245467719 · Perry Homes Realty, LLC · Lee Jones
4 rec·3.5 baños·3,411 pies²
Entrega inmediata
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$487,500
8510 New Hampshire DR, Austin TX 78758
MLS #245461062 · Horizon Realty · Sandy Perkins
3 rec·2 baños·1,502 pies²
$600,000
11806 Arabian TRL, Austin TX 78759
MLS #245450708 · Fathom Realty · Maureen Parker
3 rec·2 baños·1,694 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$664,900
2845 Lantana Ridge DR, Austin TX 78732
MLS #245456086 · Tara Williams · Tara Williams
4 rec·3 baños·2,802 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$315,000
3303 Barksdale DR, Austin TX 78725
MLS #245456508 · Team Price Real Estate · Erin Dunnigan
5 rec·2.5 baños·2,345 pies²
$969,000
308 Duffy LN, Austin TX 78738
MLS #245442726 · Propertysmith Realty · Claude Smith
5 rec·4 baños·3,987 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$625,000
5605 Sunshine DR #11, Austin TX 78756
MLS #245442732 · Moreland Properties · Patrick Sarb
2 rec·2.5 baños·1,584 pies²
$600,000
12701 Shoshoni TRL, Austin TX 78737
MLS #245443376 · eXp Realty, LLC · Ginger Sofia
4 rec·2.5 baños·1,837 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$265,000
3001 Cedar ST #A-205, Austin TX 78705
MLS #245443884 · All City Real Estate Ltd. Co · Lily Chen
1 rec·1 baños·700 pies²
$399,000
505 W 7th ST #105, Austin TX 78701
MLS #245445298 · The Stiles Agency · Elizabeth Emberson
2 rec·1.5 baños·880 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$375,000
2217 Dickinson TER, Austin TX 78754
MLS #245446077 · Keller Williams Realty · Hana Gardner-Caren
4 rec·2 baños·1,922 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$569,000
8102 Fort Sumter RD, Austin TX 78745
MLS #245446846 · Keller Williams Realty · Daniel Brewer
3 rec·2 baños·1,257 pies²
$642,000
3208 Clawson RD #4B, Austin TX 78704
MLS #245446839 · Coldwell Banker Realty · Simon Magnus
2 rec·2.5 baños·1,670 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$918,995
6112 Cuchara BND, Austin TX 78738
MLS #245447611 · RE/MAX Ascension · Michael Kern
4 rec·4 baños·2,872 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$675,000
1000 Liberty Park DR #406, Austin TX 78746
MLS #245447615 · Keller Williams Realty · Holly Mace Massingill
2 rec·2 baños·1,461 pies²
$789,000
116 Blue Clearing WAY, Austin TX 78738
MLS #245448392 · eXp Realty, LLC · Andrea Parker
4 rec·3.5 baños·3,057 pies²
$1,875,000
2002 Meadowbrook DR, Austin TX 78703
MLS #245449220 · Moreland Properties · Anna Lee
3 rec·2 baños·1,954 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$1,699,000
109 Bisset CT, Austin TX 78738
MLS #245441781 · Horizon Realty · Patrice Emrie
4 rec·4.5 baños·5,282 pies²
Acerca de las casas por debajo de $2M en Austin, TX
Fijar un tope de precio es una de las formas más útiles de buscar, y hay 4,072 casas en venta por debajo de $2M en Austin en el mercado ahora mismo, a partir de datos en vivo del MLS — así que estás viendo lo que realmente está disponible en tu rango, no una lista vieja. Hasta dónde alcanza un presupuesto de $2M depende del mercado de Austin, y el indicador más rápido es el precio de lista medio que se muestra arriba: cuando tu tope está por debajo del medio local estás buscando en el extremo de menor precio del mercado local, y cuando está cerca o por encima del medio estás viendo una gran parte de lo que está disponible. Dentro de un presupuesto de $2M normalmente encontrarás una mezcla de tipos de propiedad — casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente — en distintos tamaños, antigüedades y vecindarios, así que las diferencias entre ellos son donde realmente está la decisión. Puedes filtrar las casas en venta por debajo de $2M en Austin por recámaras, baños y características para acotar la lista, y abrir cualquier listado para ver sus detalles completos e historial de precio. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas — no un portal nacional — obtienes una vista neutral y basada en el MLS de lo que $2M realmente compra en Austin hoy.
Comprar una casa por debajo de $2M en Austin
Buscar con un tope de $2M en Austin funciona mejor cuando el número es real, así que conviene hacer algunas cosas antes de ir a ver casas. Empieza con un prestamista: obtener una preaprobación te dice cuánto puedes realmente pedir prestado y cómo se ve tu pago mensual a $2M, que a menudo es distinto de un presupuesto redondo en tu cabeza. Recuerda que el precio de lista no es el costo total — los impuestos prediales, cualquier cuota de HOA o MUD, y el seguro influyen en lo que una casa por debajo de $2M realmente cuesta cada mes, así que vale la pena ver el número completo. Dentro de un presupuesto fijo, la decisión suele reducirse a compensaciones: tamaño, ubicación y traslado, la antigüedad y el estado de la casa, y construcción nueva frente a reventa — decidir cuáles de esas importan más te facilita mucho comparar casas. Y las casas bien valuadas en un rango dado pueden moverse rápido, así que conocer tus criterios de antemano te ayuda a actuar cuando aparece la correcta. Nada de esto es asesoría financiera, y Casas Directas no es un prestamista — pero es lo que evita que un presupuesto sea una adivinanza. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para encontrar y comprar una casa por debajo de $2M en Austin directamente a través del sitio. Cuando estés listo, explora los listados de arriba y contáctanos sobre cualquiera que te interese.
Frequently Asked Questions
¿Cuántas casas hay en venta por debajo de $2M en Austin?
Cambia conforme nuevos listados llegan al mercado y otros pasan a estar bajo contrato. Las casas por debajo de $2M que se muestran aquí para Austin provienen de datos en vivo del MLS, así que el conteo refleja lo que realmente está disponible ahora — el total actual se muestra con los resultados de arriba.
¿Qué tipo de casas puedo conseguir por debajo de $2M en Austin?
Depende de cómo se compara $2M con el mercado local — el precio de lista medio de Austin se muestra arriba. Dentro de ese presupuesto, por lo general encontrarás una mezcla de casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente, en una variedad de tamaños, antigüedades y vecindarios. Filtrar por tipo de propiedad y características lo acota a lo que te sirve.
¿Cómo se compara un presupuesto de $2M con el mercado de Austin?
El indicador más simple es el precio de lista medio que se muestra arriba. Si $2M está por debajo del medio de Austin, estás buscando en el extremo de menor precio del mercado; si está cerca o por encima del medio, tu presupuesto cubre una gran parte de lo que está listado. El conteo en vivo muestra cuántas casas caen actualmente por debajo de $2M.
¿Cómo sé lo que realmente puedo pagar?
El precio de lista es solo una parte — tu presupuesto real depende de tu financiamiento más los impuestos prediales, el seguro y cualquier cuota de HOA o MUD. Obtener una preaprobación con un prestamista te dice cuánto puedes pedir prestado y cuál sería el pago mensual a $2M, para que el número se base en tu situación y no en una adivinanza.
¿Están actualizados estos listados?
Sí — las casas por debajo de $2M que se muestran aquí provienen de datos en vivo del MLS, así que estás viendo listados actuales y no una lista vieja o inflada. Como plataforma independiente, el objetivo es una vista precisa y neutral del mercado de Austin.
¿Casas Directas puede ayudarme a comprar una casa por debajo de $2M en Austin?
Sí. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para comparar casas en tu presupuesto, entender el costo mensual completo y gestionar la oferta directamente a través del sitio — contáctanos sobre cualquiera de los listados de arriba.
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$549,900
4108 Placid Creek WAY, Round Rock TX 78665
MLS #247885037 · Compass RE Texas, LLC · Jason Heffron
5 rec·3 baños·3,118 pies²
$285,000
3923 Bonnie LN, Round Rock TX 78665
MLS #247707094 · Real Broker, LLC · Jena Dubon
3 rec·2 baños·1,280 pies²
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$269,000
1900 Little Elm TRL #113, Cedar Park TX 78613
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Construcción nueva
$538,788
17237 Chiquito ST, Pflugerville TX 78660
MLS #247903014 · ERA Experts · Kent Zarbock
4 rec·3.5 baños·2,627 pies²
Entrega inmediata$295,000
17102 Crane Fly DR #A, Pflugerville TX 78660
MLS #247887251 · eXp Realty, LLC · Cody Wickham
4 rec·2.5 baños·2,112 pies²
$470,000
3612 Tor LN, Pflugerville TX 78660
MLS #247707402 · All City Real Estate Ltd. Co · Nick Podrebarac
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