Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$1,549,000
4519 Depew Ave, Austin TX 78751
MLS #246007069 · AustinRealEstate.com · Crystal Olenbush
7 rec·5 baños·3,918 pies²
Homes Under $2M in Austin, TX
4,064 homes under $2m en Austin, TX · El precio de lista mediano en Austin es $529,000.
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$1,000,000
6011 Shoal Creek BLVD, Austin TX 78757
MLS #246009124 · Agents Realty of Texas, LLC · Vickie Karp
3 rec·2 baños·2,930 pies²
$287,999
3704 Crownover ST, Austin TX 78725
MLS #246009133 · Realty Texas LLC · Bev Hanson
3 rec·2 baños·1,737 pies²
$749,000
2805 McCurdy ST #6, Austin TX 78723
MLS #242251714 · eXp Realty, LLC · Tracy Godfrey
3 rec·3.5 baños·2,194 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$675,000
662 Catalina LN, Austin TX 78737
MLS #245974131 · Zina & Co. Real Estate · Kimberley Johnson
3 rec·2.5 baños·2,246 pies²
$365,000
9205 Magna Carta LOOP, Austin TX 78754
MLS #245975332 · Christies Intl Real Estate Lone Star · Rosie Ochoa
3 rec·2 baños·1,613 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$454,000
10906 Brazoria LN #87, Austin TX 78717
MLS #245976316 · Austin Realty International · Philip Cha
3 rec·2.5 baños·1,838 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$1,795,000
640 Tillery ST, Austin TX 78702
MLS #245977670 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Susan Barringer
3 rec·2 baños·3,000 pies²
$775,000
11506 D K Ranch RD, Austin TX 78759
MLS #245978966 · Comfort Realty LLC · Kelly Hamilton
5 rec·3.5 baños·3,068 pies²
$595,000
3700 Clawson RD #301, Austin TX 78704
MLS #245978972 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Shay Millheiser
2 rec·2.5 baños·1,680 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$915,000
1127 Penion DR, Austin TX 78748
MLS #245978976 · Asterra · Jason Botello
3 rec·2 baños·1,762 pies²
Construcción nueva
$680,844
8600 Ambergill CT, Austin TX 78744
MLS #245980481 · Alexander Properties · Bobbie Alexander
4 rec·3 baños·2,564 pies²
Entrega inmediata
Vendedor motivadoEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$339,990
9404 Corvallis DR, Austin TX 78747
MLS #245982226 · M/I Homes Realty · Patrick Easter
3 rec·2 baños·1,531 pies²
Entrega inmediata
Vendedor motivadoEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$409,990
9505 Corvallis DR, Austin TX 78747
MLS #245982239 · M/I Homes Realty · Patrick Easter
4 rec·2.5 baños·2,456 pies²
Entrega inmediata
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$215,000
3204 Menchaca RD #104, Austin TX 78704
MLS #245984284 · eXp Realty, LLC · Jessica Licona
2 rec·2 baños·920 pies²
$645,000
5405 Amanda Ellis CT, Austin TX 78749
MLS #245980486 · Ashley Austin Homes · Ashley Stucki
3 rec·2 baños·1,681 pies²
$759,000
1701 Spyglass DR #2, Austin TX 78746
MLS #245984297 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Susan Barringer
2 rec·2.5 baños·1,477 pies²
$799,000
12716 Pauls Valley RD, Austin TX 78737
MLS #245984304 · Moreland Properties · Hedy Donnelly
3 rec·1 baños·809 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$499,000
2333 Aldford DR, Austin TX 78745
MLS #245986386 · Real Broker, LLC · Jeff McElroy
3 rec·2 baños·1,185 pies²
$299,990
5408 King Henry DR, Austin TX 78724
MLS #245986387 · SMART LINK REALTY · Kenneth Lopez
3 rec·2 baños·1,201 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$575,000
3709 Counselor DR, Austin TX 78749
MLS #245988263 · Christies Intl Real Estate Lone Star · Kyle Baird
3 rec·2.5 baños·1,768 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$875,000
920 SHADY LN, Austin TX 78702
MLS #245988275 · Allure Real Estate · Monica Poss
6 rec·3 baños·2,774 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$715,000
1197 Angelina ST, Austin TX 78702
MLS #245990186 · Compass RE Texas, LLC · Christopher King
3 rec·2 baños·1,352 pies²
$600,000
5303 Avenue H, Austin TX 78751
MLS #245990199 · eXp Realty, LLC · Brian Copland
2 rec·1 baños·816 pies²
Acerca de las casas por debajo de $2M en Austin, TX
Fijar un tope de precio es una de las formas más útiles de buscar, y hay 4,064 casas en venta por debajo de $2M en Austin en el mercado ahora mismo, a partir de datos en vivo del MLS — así que estás viendo lo que realmente está disponible en tu rango, no una lista vieja. Hasta dónde alcanza un presupuesto de $2M depende del mercado de Austin, y el indicador más rápido es el precio de lista medio que se muestra arriba: cuando tu tope está por debajo del medio local estás buscando en el extremo de menor precio del mercado local, y cuando está cerca o por encima del medio estás viendo una gran parte de lo que está disponible. Dentro de un presupuesto de $2M normalmente encontrarás una mezcla de tipos de propiedad — casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente — en distintos tamaños, antigüedades y vecindarios, así que las diferencias entre ellos son donde realmente está la decisión. Puedes filtrar las casas en venta por debajo de $2M en Austin por recámaras, baños y características para acotar la lista, y abrir cualquier listado para ver sus detalles completos e historial de precio. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas — no un portal nacional — obtienes una vista neutral y basada en el MLS de lo que $2M realmente compra en Austin hoy.
Comprar una casa por debajo de $2M en Austin
Buscar con un tope de $2M en Austin funciona mejor cuando el número es real, así que conviene hacer algunas cosas antes de ir a ver casas. Empieza con un prestamista: obtener una preaprobación te dice cuánto puedes realmente pedir prestado y cómo se ve tu pago mensual a $2M, que a menudo es distinto de un presupuesto redondo en tu cabeza. Recuerda que el precio de lista no es el costo total — los impuestos prediales, cualquier cuota de HOA o MUD, y el seguro influyen en lo que una casa por debajo de $2M realmente cuesta cada mes, así que vale la pena ver el número completo. Dentro de un presupuesto fijo, la decisión suele reducirse a compensaciones: tamaño, ubicación y traslado, la antigüedad y el estado de la casa, y construcción nueva frente a reventa — decidir cuáles de esas importan más te facilita mucho comparar casas. Y las casas bien valuadas en un rango dado pueden moverse rápido, así que conocer tus criterios de antemano te ayuda a actuar cuando aparece la correcta. Nada de esto es asesoría financiera, y Casas Directas no es un prestamista — pero es lo que evita que un presupuesto sea una adivinanza. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para encontrar y comprar una casa por debajo de $2M en Austin directamente a través del sitio. Cuando estés listo, explora los listados de arriba y contáctanos sobre cualquiera que te interese.
Frequently Asked Questions
¿Cuántas casas hay en venta por debajo de $2M en Austin?
Cambia conforme nuevos listados llegan al mercado y otros pasan a estar bajo contrato. Las casas por debajo de $2M que se muestran aquí para Austin provienen de datos en vivo del MLS, así que el conteo refleja lo que realmente está disponible ahora — el total actual se muestra con los resultados de arriba.
¿Qué tipo de casas puedo conseguir por debajo de $2M en Austin?
Depende de cómo se compara $2M con el mercado local — el precio de lista medio de Austin se muestra arriba. Dentro de ese presupuesto, por lo general encontrarás una mezcla de casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente, en una variedad de tamaños, antigüedades y vecindarios. Filtrar por tipo de propiedad y características lo acota a lo que te sirve.
¿Cómo se compara un presupuesto de $2M con el mercado de Austin?
El indicador más simple es el precio de lista medio que se muestra arriba. Si $2M está por debajo del medio de Austin, estás buscando en el extremo de menor precio del mercado; si está cerca o por encima del medio, tu presupuesto cubre una gran parte de lo que está listado. El conteo en vivo muestra cuántas casas caen actualmente por debajo de $2M.
¿Cómo sé lo que realmente puedo pagar?
El precio de lista es solo una parte — tu presupuesto real depende de tu financiamiento más los impuestos prediales, el seguro y cualquier cuota de HOA o MUD. Obtener una preaprobación con un prestamista te dice cuánto puedes pedir prestado y cuál sería el pago mensual a $2M, para que el número se base en tu situación y no en una adivinanza.
¿Están actualizados estos listados?
Sí — las casas por debajo de $2M que se muestran aquí provienen de datos en vivo del MLS, así que estás viendo listados actuales y no una lista vieja o inflada. Como plataforma independiente, el objetivo es una vista precisa y neutral del mercado de Austin.
¿Casas Directas puede ayudarme a comprar una casa por debajo de $2M en Austin?
Sí. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para comparar casas en tu presupuesto, entender el costo mensual completo y gestionar la oferta directamente a través del sitio — contáctanos sobre cualquiera de los listados de arriba.
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MLS #247885037 · Compass RE Texas, LLC · Jason Heffron
5 rec·3 baños·3,118 pies²
$285,000
3923 Bonnie LN, Round Rock TX 78665
MLS #247707094 · Real Broker, LLC · Jena Dubon
3 rec·2 baños·1,280 pies²
$286,000
1825 Chino Valley TRL, Round Rock TX 78665
MLS #247869750 · Compass RE Texas, LLC · Christine Fletcher
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321 Angus DR, Cedar Park TX 78613
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$567,000
101 Arrowhead TRL, Cedar Park TX 78613
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1900 Little Elm TRL #113, Cedar Park TX 78613
MLS #247856617 · Avalar Austin · Kimberly Stanley
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17102 Crane Fly DR #A, Pflugerville TX 78660
MLS #247887251 · eXp Realty, LLC · Cody Wickham
4 rec·2.5 baños·2,112 pies²
$470,000
3612 Tor LN, Pflugerville TX 78660
MLS #247707402 · All City Real Estate Ltd. Co · Nick Podrebarac
5 rec·3 baños·2,549 pies²
Construcción nueva
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17414 Carmel Rancho Ave, Pflugerville TX 78660
MLS #247891115 · ERA Experts · Kent Zarbock
5 rec·3.5 baños·2,653 pies²
Entrega inmediataIncentivos y ofertas de casas nuevas en Austin
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