Precio reducidoEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$394,990
6403 Lautner LN, Austin TX 78747
MLS #244827894 · David Weekley Homes · Jimmy Rado
3 rec·2.5 baños·2,039 pies²
Entrega inmediataHomes Under $2M in Austin, TX
4,069 homes under $2m en Austin, TX · El precio de lista mediano en Austin es $529,000.
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$595,000
7402 Gaines Mill LN, Austin TX 78745
MLS #244830690 · Keller Williams Realty · Roman Lopez
3 rec·2 baños·2,042 pies²
Construcción nueva
$374,990
6315 Lautner LN, Austin TX 78747
MLS #244866113 · David Weekley Homes · Jimmy Rado
3 rec·2.5 baños·1,733 pies²
Entrega inmediata
$1,399,000
707 E Live Oak ST #A, Austin TX 78704
MLS #244886110 · Vince Realty · Rick Orr
4 rec·3.5 baños·2,161 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$384,990
6402 Lautner LN, Austin TX 78747
MLS #244888086 · David Weekley Homes · Jimmy Rado
3 rec·2.5 baños·2,014 pies²
Entrega inmediata
Precio reducidoEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$379,990
5708 Forks RD, Austin TX 78747
MLS #244893620 · David Weekley Homes · Jimmy Rado
3 rec·2.5 baños·1,762 pies²
Entrega inmediata
$525,000
1405 Casey ST #B, Austin TX 78745
MLS #244893625 · Real Broker, LLC · Shelby Traylor
3 rec·3 baños·1,776 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$769,999
5313 Avenue G ST #2, Austin TX 78751
MLS #244893684 · eXp Realty, LLC · Kassity LaBure
2 rec·2.5 baños·1,133 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$865,000
13612 Bullick Hollow RD, Austin TX 78726
MLS #227740362 · Berkshire Hathaway TX Realty · Kelli Scherer
3 rec·2.5 baños·2,517 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$1,749,990
10103 Milky Way DR, Austin TX 78730
MLS #230920901 · Outlaw Realty · Grant Whittenberger
5 rec·3.5 baños·3,895 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$130,000
935 La Posada DR #142, Austin TX 78752
MLS #231702884 · eXp Realty, LLC · Brian Copland
1 rec·1 baños·528 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$479,900
300 Stone Ridge DR, Austin TX 78734
MLS #233557370 · Houstonian Realty LLC · Dee Ann Simp Simpson
3 rec·1 baños·1,344 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$899,000
1208 W Oltorf ST #B, Austin TX 78704
MLS #237456504 · Berkshire Hathaway TX Realty · Jana Xu
3 rec·3.5 baños·1,904 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$315,000
6001 Leisure Run RD, Austin TX 78745
MLS #238486669 · Resident Realty, LTD. · Teresa Carpenter
3 rec·1.5 baños·1,287 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$799,999
17324 Cain Clearing PASS, Austin TX 78738
MLS #239800863 · Berkshire Hathaway TX Realty · Keith Malkani
4 rec·3.5 baños·2,423 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$909,900
145 Cistern WAY, Austin TX 78737
MLS #239804419 · Engel & Volkers Austin · Richard Caprioli
4 rec·4.5 baños·4,640 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$898,000
3001 Del Curto RD #35, Austin TX 78704
MLS #241065180 · Compass RE Texas, LLC · Kaysha Patel
4 rec·3 baños·2,163 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$194,000
11901 Swearingen DR #37, Austin TX 78758
MLS #241123984 · Berkshire Hathaway TX Realty · Nicki Turner
2 rec·1.5 baños·829 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$659,900
2200 E 14th ST, Austin TX 78702
MLS #242096435 · Spyglass Realty · Dustin Raye
4 rec·3 baños·2,090 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$249,000
8330 Fathom CIR #701, Austin TX 78750
MLS #242232214 · Live512 LLC · Maggie Maddox
2 rec·2 baños·1,432 pies²
$1,299,999
404 Aria DR, Austin TX 78738
MLS #242525729 · Derethia Wiechecki, Broker · Derethia Wiechecki
5 rec·4.5 baños·5,069 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$649,000
1801 E 2nd ST #9, Austin TX 78702
MLS #242987241 · Compass RE Texas, LLC · Mary Ellen Branisteanu
3 rec·3.5 baños·1,911 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$644,990
1505 Corsac WAY, Austin TX 78758
MLS #244036076 · Outlaw Realty · Grant Whittenberger
4 rec·2.5 baños·2,242 pies²
$399,000
2909 E 5th ST, Austin TX 78702
MLS #244431227 · Berkshire Hathaway TX Realty · Mary Fealkoff
2 rec·1 baños·884 pies²
Acerca de las casas por debajo de $2M en Austin, TX
Fijar un tope de precio es una de las formas más útiles de buscar, y hay 4,069 casas en venta por debajo de $2M en Austin en el mercado ahora mismo, a partir de datos en vivo del MLS — así que estás viendo lo que realmente está disponible en tu rango, no una lista vieja. Hasta dónde alcanza un presupuesto de $2M depende del mercado de Austin, y el indicador más rápido es el precio de lista medio que se muestra arriba: cuando tu tope está por debajo del medio local estás buscando en el extremo de menor precio del mercado local, y cuando está cerca o por encima del medio estás viendo una gran parte de lo que está disponible. Dentro de un presupuesto de $2M normalmente encontrarás una mezcla de tipos de propiedad — casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente — en distintos tamaños, antigüedades y vecindarios, así que las diferencias entre ellos son donde realmente está la decisión. Puedes filtrar las casas en venta por debajo de $2M en Austin por recámaras, baños y características para acotar la lista, y abrir cualquier listado para ver sus detalles completos e historial de precio. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas — no un portal nacional — obtienes una vista neutral y basada en el MLS de lo que $2M realmente compra en Austin hoy.
Comprar una casa por debajo de $2M en Austin
Buscar con un tope de $2M en Austin funciona mejor cuando el número es real, así que conviene hacer algunas cosas antes de ir a ver casas. Empieza con un prestamista: obtener una preaprobación te dice cuánto puedes realmente pedir prestado y cómo se ve tu pago mensual a $2M, que a menudo es distinto de un presupuesto redondo en tu cabeza. Recuerda que el precio de lista no es el costo total — los impuestos prediales, cualquier cuota de HOA o MUD, y el seguro influyen en lo que una casa por debajo de $2M realmente cuesta cada mes, así que vale la pena ver el número completo. Dentro de un presupuesto fijo, la decisión suele reducirse a compensaciones: tamaño, ubicación y traslado, la antigüedad y el estado de la casa, y construcción nueva frente a reventa — decidir cuáles de esas importan más te facilita mucho comparar casas. Y las casas bien valuadas en un rango dado pueden moverse rápido, así que conocer tus criterios de antemano te ayuda a actuar cuando aparece la correcta. Nada de esto es asesoría financiera, y Casas Directas no es un prestamista — pero es lo que evita que un presupuesto sea una adivinanza. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para encontrar y comprar una casa por debajo de $2M en Austin directamente a través del sitio. Cuando estés listo, explora los listados de arriba y contáctanos sobre cualquiera que te interese.
Frequently Asked Questions
¿Cuántas casas hay en venta por debajo de $2M en Austin?
Cambia conforme nuevos listados llegan al mercado y otros pasan a estar bajo contrato. Las casas por debajo de $2M que se muestran aquí para Austin provienen de datos en vivo del MLS, así que el conteo refleja lo que realmente está disponible ahora — el total actual se muestra con los resultados de arriba.
¿Qué tipo de casas puedo conseguir por debajo de $2M en Austin?
Depende de cómo se compara $2M con el mercado local — el precio de lista medio de Austin se muestra arriba. Dentro de ese presupuesto, por lo general encontrarás una mezcla de casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente, en una variedad de tamaños, antigüedades y vecindarios. Filtrar por tipo de propiedad y características lo acota a lo que te sirve.
¿Cómo se compara un presupuesto de $2M con el mercado de Austin?
El indicador más simple es el precio de lista medio que se muestra arriba. Si $2M está por debajo del medio de Austin, estás buscando en el extremo de menor precio del mercado; si está cerca o por encima del medio, tu presupuesto cubre una gran parte de lo que está listado. El conteo en vivo muestra cuántas casas caen actualmente por debajo de $2M.
¿Cómo sé lo que realmente puedo pagar?
El precio de lista es solo una parte — tu presupuesto real depende de tu financiamiento más los impuestos prediales, el seguro y cualquier cuota de HOA o MUD. Obtener una preaprobación con un prestamista te dice cuánto puedes pedir prestado y cuál sería el pago mensual a $2M, para que el número se base en tu situación y no en una adivinanza.
¿Están actualizados estos listados?
Sí — las casas por debajo de $2M que se muestran aquí provienen de datos en vivo del MLS, así que estás viendo listados actuales y no una lista vieja o inflada. Como plataforma independiente, el objetivo es una vista precisa y neutral del mercado de Austin.
¿Casas Directas puede ayudarme a comprar una casa por debajo de $2M en Austin?
Sí. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para comparar casas en tu presupuesto, entender el costo mensual completo y gestionar la oferta directamente a través del sitio — contáctanos sobre cualquiera de los listados de arriba.
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$349,000
16812 Bailey Jean DR, Round Rock TX 78681
MLS #248026633 · Compass RE Texas, LLC · Aaron Lancaster
3 rec·2 baños·1,289 pies²
$415,000
8206 Arezzo DR, Round Rock TX 78665
MLS #247707646 · T J Lewis Real Estate · Kyle Pfaffe
4 rec·2.5 baños·2,712 pies²
$310,000
1004 Green Meadow DR, Round Rock TX 78664
MLS #248036171 · Keller Williams City-View · Samuel Perez
3 rec·2 baños·1,755 pies²
Homes Under $2M en Cedar Park, TX →
$365,000
3204 Blazing Star TRL, Cedar Park TX 78613
MLS #248031194 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Shay Millheiser
3 rec·2 baños·1,267 pies²
$460,000
507 Paseo Grand DR, Cedar Park TX 78613
MLS #248014163 · Compass RE Texas, LLC · Kristi Rowland
3 rec·2 baños·1,540 pies²
$645,000
1300 Walnut CV, Cedar Park TX 78613
MLS #248079618 · JBGoodwin REALTORS WC · Mariam Eskander
4 rec·3 baños·3,217 pies²
Homes Under $2M en Pflugerville, TX →
$289,000
21013 Secretariat Ridge LN, Pflugerville TX 78660
MLS #248022159 · Realty of America, LLC · Ryan Smith
3 rec·2.5 baños·1,704 pies²
Construcción nueva
$417,990
17124 Loch RD, Pflugerville TX 78660
MLS #248026629 · Meritage Homes Realty · Patrick McGrath
3 rec·2.5 baños·2,442 pies²
Entrega inmediataPara remodelarEstimado por Casas Directas
$250,000
2316 Dovetail ST, Pflugerville TX 78660
MLS #248031190 · All City Real Estate Ltd. Co · Jessica Cuevas
3 rec·2 baños·1,637 pies²
Incentivos y ofertas de casas nuevas en Austin
Las constructoras en Austin compiten más con incentivos que con el precio de lista. Así funcionan los precios de las casas nuevas, las reducciones de tasa y las ofertas de liquidación aquí:
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