Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$460,000
1803 Perez ST, Austin TX 78721
MLS #244577698 · Compass RE Texas, LLC · Kimberly Fearon
2 rec·1 baños·770 pies²
Homes Under $2M in Austin, TX
4,065 homes under $2m en Austin, TX · El precio de lista mediano en Austin es $529,000.
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$699,950
3602 Serena Woods CT, Austin TX 78759
MLS #244628726 · Austin Livin LLC · Jason Brian
4 rec·2 baños·1,816 pies²
$415,000
6800 Menchaca RD #9, Austin TX 78745
MLS #244664611 · Gottesman Residential R.E. · Lauren Romano
3 rec·2.5 baños·1,668 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$395,000
7209 Gunnison PASS, Austin TX 78724
MLS #244742562 · Classic Realty · Jackie Huff
3 rec·2 baños·1,337 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$489,990
8515 Dongan DR, Austin TX 78744
MLS #232937654 · Ryan Matthews · Ryan Matthews
4 rec·3 baños·2,231 pies²
$437,500
610 Davis ST #2607, Austin TX 78701
MLS #235105164 · Urbanspace · Kevin Burns
1 rec·1 baños·621 pies²
$879,000
2805 McCurdy ST #10, Austin TX 78723
MLS #238883568 · eXp Realty, LLC · Tracy Godfrey
3 rec·3.5 baños·2,040 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$569,990
8616 Dongan DR, Austin TX 78744
MLS #238945071 · Ryan Matthews · Ryan Matthews
4 rec·3 baños·2,749 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$435,000
8301 Mendota CV, Austin TX 78717
MLS #240276682 · Domain Realty, LLC · John Carroll
3 rec·2.5 baños·1,714 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$744,900
601 Vermont RD #1, Austin TX 78702
MLS #240932741 · Compass RE Texas, LLC · Stevie Lee
3 rec·2.5 baños·1,614 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$289,000
8824 Stambourne ST, Austin TX 78747
MLS #240956255 · eXp Realty, LLC · Shane Hargrave
3 rec·2 baños·1,314 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$599,000
2815 Corbin LN, Austin TX 78704
MLS #241166713 · Christies Intl Real Estate Lone Star · Jana Maloney
2 rec·2.5 baños·1,538 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$650,000
8110 Ranch Road 2222 RD #33, Austin TX 78730
MLS #241341349 · Compass RE Texas, LLC · Scott McCord
4 rec·3.5 baños·2,133 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$689,000
8610 Axis DR, Austin TX 78749
MLS #241621439 · Keller Williams Realty · John Martin
4 rec·2.5 baños·2,718 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$279,000
8913 Wiley WAY, Austin TX 78747
MLS #241632769 · Bramlett Partners · Abby Martin
3 rec·2 baños·1,314 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$395,000
2513 Winchell LN, Austin TX 78725
MLS #241658694 · Twelve Rivers Realty · Alyssa Nguyen
3 rec·2 baños·1,267 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$504,990
8519 Dongan DR, Austin TX 78744
MLS #242070997 · Ryan Matthews · Ryan Matthews
3 rec·2.5 baños·1,900 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$534,990
8601 Dongan DR, Austin TX 78744
MLS #242070999 · Ryan Matthews · Ryan Matthews
4 rec·3 baños·2,510 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$519,990
8517 Dongan DR, Austin TX 78744
MLS #242071000 · Ryan Matthews · Ryan Matthews
4 rec·3.5 baños·2,709 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$394,000
10700 Sentinel DR, Austin TX 78747
MLS #242324417 · Compass RE Texas, LLC · Sal Silva
4 rec·3 baños·2,146 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$425,000
10411 Turnbull LOOP, Austin TX 78717
MLS #242759186 · Keller Williams Realty · Clay Byrne
4 rec·3 baños·2,163 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$1,250,000
2305 Barton Creek BLVD #40, Austin TX 78735
MLS #242987239 · Catalyst Realty · Judith Bundschuh
2 rec·3 baños·2,334 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$760,000
700 Ledge Stone DR, Austin TX 78737
MLS #243541425 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Soud Twal
5 rec·3.5 baños·3,331 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$399,990
10504 Hard Rock RD, Austin TX 78750
MLS #243828485 · Kuper Sotheby's Int'l Realty · Ryan Atwood
4 rec·2.5 baños·1,871 pies²
Acerca de las casas por debajo de $2M en Austin, TX
Fijar un tope de precio es una de las formas más útiles de buscar, y hay 4,065 casas en venta por debajo de $2M en Austin en el mercado ahora mismo, a partir de datos en vivo del MLS — así que estás viendo lo que realmente está disponible en tu rango, no una lista vieja. Hasta dónde alcanza un presupuesto de $2M depende del mercado de Austin, y el indicador más rápido es el precio de lista medio que se muestra arriba: cuando tu tope está por debajo del medio local estás buscando en el extremo de menor precio del mercado local, y cuando está cerca o por encima del medio estás viendo una gran parte de lo que está disponible. Dentro de un presupuesto de $2M normalmente encontrarás una mezcla de tipos de propiedad — casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente — en distintos tamaños, antigüedades y vecindarios, así que las diferencias entre ellos son donde realmente está la decisión. Puedes filtrar las casas en venta por debajo de $2M en Austin por recámaras, baños y características para acotar la lista, y abrir cualquier listado para ver sus detalles completos e historial de precio. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas — no un portal nacional — obtienes una vista neutral y basada en el MLS de lo que $2M realmente compra en Austin hoy.
Comprar una casa por debajo de $2M en Austin
Buscar con un tope de $2M en Austin funciona mejor cuando el número es real, así que conviene hacer algunas cosas antes de ir a ver casas. Empieza con un prestamista: obtener una preaprobación te dice cuánto puedes realmente pedir prestado y cómo se ve tu pago mensual a $2M, que a menudo es distinto de un presupuesto redondo en tu cabeza. Recuerda que el precio de lista no es el costo total — los impuestos prediales, cualquier cuota de HOA o MUD, y el seguro influyen en lo que una casa por debajo de $2M realmente cuesta cada mes, así que vale la pena ver el número completo. Dentro de un presupuesto fijo, la decisión suele reducirse a compensaciones: tamaño, ubicación y traslado, la antigüedad y el estado de la casa, y construcción nueva frente a reventa — decidir cuáles de esas importan más te facilita mucho comparar casas. Y las casas bien valuadas en un rango dado pueden moverse rápido, así que conocer tus criterios de antemano te ayuda a actuar cuando aparece la correcta. Nada de esto es asesoría financiera, y Casas Directas no es un prestamista — pero es lo que evita que un presupuesto sea una adivinanza. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para encontrar y comprar una casa por debajo de $2M en Austin directamente a través del sitio. Cuando estés listo, explora los listados de arriba y contáctanos sobre cualquiera que te interese.
Frequently Asked Questions
¿Cuántas casas hay en venta por debajo de $2M en Austin?
Cambia conforme nuevos listados llegan al mercado y otros pasan a estar bajo contrato. Las casas por debajo de $2M que se muestran aquí para Austin provienen de datos en vivo del MLS, así que el conteo refleja lo que realmente está disponible ahora — el total actual se muestra con los resultados de arriba.
¿Qué tipo de casas puedo conseguir por debajo de $2M en Austin?
Depende de cómo se compara $2M con el mercado local — el precio de lista medio de Austin se muestra arriba. Dentro de ese presupuesto, por lo general encontrarás una mezcla de casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente, en una variedad de tamaños, antigüedades y vecindarios. Filtrar por tipo de propiedad y características lo acota a lo que te sirve.
¿Cómo se compara un presupuesto de $2M con el mercado de Austin?
El indicador más simple es el precio de lista medio que se muestra arriba. Si $2M está por debajo del medio de Austin, estás buscando en el extremo de menor precio del mercado; si está cerca o por encima del medio, tu presupuesto cubre una gran parte de lo que está listado. El conteo en vivo muestra cuántas casas caen actualmente por debajo de $2M.
¿Cómo sé lo que realmente puedo pagar?
El precio de lista es solo una parte — tu presupuesto real depende de tu financiamiento más los impuestos prediales, el seguro y cualquier cuota de HOA o MUD. Obtener una preaprobación con un prestamista te dice cuánto puedes pedir prestado y cuál sería el pago mensual a $2M, para que el número se base en tu situación y no en una adivinanza.
¿Están actualizados estos listados?
Sí — las casas por debajo de $2M que se muestran aquí provienen de datos en vivo del MLS, así que estás viendo listados actuales y no una lista vieja o inflada. Como plataforma independiente, el objetivo es una vista precisa y neutral del mercado de Austin.
¿Casas Directas puede ayudarme a comprar una casa por debajo de $2M en Austin?
Sí. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para comparar casas en tu presupuesto, entender el costo mensual completo y gestionar la oferta directamente a través del sitio — contáctanos sobre cualquiera de los listados de arriba.
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16703 Marsala Springs DR, Round Rock TX 78681
MLS #247980163 · RE/MAX Fine Properties · Hope Teel
4 rec·2.5 baños·2,560 pies²
$375,000
1649 Jerusalem DR, Round Rock TX 78664
MLS #247997248 · HOMESMITH REALTY, LLC · Hillary Smith
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1506 Old Mill RD, Cedar Park TX 78613
MLS #248006093 · RE/MAX Fine Properties · Brittany Edmison
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MLS #248009154 · New Home Now · Daniel Wilson
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MLS #248003332 · Proper Management · Helena Kwee
4 rec·3 baños·2,567 pies²
$285,000
1606 Old Tract RD, Pflugerville TX 78660
MLS #248004598 · Lezlie Tram Realty, LLC · Tram Le
4 rec·2 baños·1,475 pies²
$349,590
2611 St Regis DR, Pflugerville TX 78660
MLS #248007630 · New Home Now · Daniel Wilson
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