Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$365,000
9511 Curlew DR, Austin TX 78748
MLS #243790684 · Compass RE Texas, LLC · John Turlington
3 rec·2 baños·1,552 pies²
Homes Under $2M in Austin, TX
4,039 homes under $2m en Austin, TX · El precio de lista mediano en Austin es $525,000.
Precio reducidoEstimado por Casas Directas
$374,000
4620 W William Cannon DR #2, Austin TX 78749
MLS #243797973 · All City Real Estate Ltd. Co · Maria Mondragon
2 rec·2.5 baños·1,397 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$799,000
4010 Long Champ DR #22, Austin TX 78746
MLS #243814112 · Keller Williams Realty · Daisy Vaught
3 rec·2.5 baños·2,473 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$625,000
2901 W 45th ST, Austin TX 78731
MLS #203089295 · Del Toro Realty · Linda Del Toro
2 rec·1 baños·1,269 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$985,000
1806 Rogge LN, Austin TX 78723
MLS #231117062 · eXp Realty, LLC · Paula Hobbs
3 rec·2 baños·1,898 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$779,000
4322 James Casey ST, Austin TX 78745
MLS #233504757 · Keller Williams Realty · Adelina Rotar
3 rec·1 baños·1,332 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$499,000
1701 Simond Ave #206, Austin TX 78723
MLS #233865391 · Moreland Properties · Katherine Wright
2 rec·2 baños·1,162 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$799,000
103 S Laurelwood DR S, Austin TX 78733
MLS #238580693 · Presidio Group, REALTORS · Greg Rives
3 rec·2 baños·1,989 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$335,000
1520 Huckleberry LN, Austin TX 78748
MLS #238816471 · Compass RE Texas, LLC · DANE ELLENBOGEN
3 rec·2.5 baños·1,591 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$715,900
14316 Broadwinged Hawk DR, Austin TX 78738
MLS #239666197 · RE/MAX River City · Bryan Anderson
4 rec·3 baños·2,687 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$229,950
6906 CARVER Ave #A, Austin TX 78752
MLS #239669912 · Austin Discount Realty · Bob Corwin
2 rec·1 baños·980 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$919,000
17501 Wildrye DR, Austin TX 78738
MLS #239687755 · Keller Williams Realty · Jill Hamlin
4 rec·4 baños·3,427 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$399,999
2235 E 6th ST #204, Austin TX 78702
MLS #240084996 · Realty Texas LLC · Bev Hanson
1 rec·1 baños·940 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$174,000
407 E 45th ST #116, Austin TX 78751
MLS #240146360 · eXp Realty, LLC · Nathan Jones
1 rec·1 baños·500 pies²
$669,000
3700 Clawson RD #501, Austin TX 78704
MLS #240241216 · Compass RE Texas, LLC · Kam McCoy
3 rec·3.5 baños·1,821 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$799,999
12009 Fennec WAY, Austin TX 78758
MLS #240907651 · Outlaw Realty · Grant Whittenberger
3 rec·2.5 baños·2,116 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$949,999
2006 Kit CIR, Austin TX 78758
MLS #240907693 · Outlaw Realty · Grant Whittenberger
4 rec·3.5 baños·2,869 pies²
$1,999,500
1317 Newning Ave, Austin TX 78704
MLS #241381838 · Keller Williams Realty · Lalo Herrera
3 rec·1 baños·2,002 pies²
$375,000
5501-A Charles Merle DR #20, Austin TX 78747
MLS #241592040 · Lumena Realty · Daniel La Rocca
3 rec·2.5 baños·1,840 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$999,000
1106 Hurst HOLW, Austin TX 78734
MLS #241848825 · LPT Realty, LLC · April Sorensen
1 baños·1,360 pies²
Precio reducidoEstimado por Casas DirectasConstrucción nueva
$349,990
1015 Lucinda Williams DR, Austin TX 78744
MLS #242095218 · David Weekley Homes · Jimmy Rado
3 rec·2.5 baños·1,693 pies²
Entrega inmediata
$320,000
2220 Webberville RD #216, Austin TX 78702
MLS #242230557 · Compass RE Texas, LLC · Jennifer Ladner
1 rec·1 baños·725 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$1,299,000
1508 Holly #1, Austin TX 78702
MLS #242276338 · Compass RE Texas, LLC · Darsh Parikh
5 rec·3 baños·2,512 pies²
Vendedor motivadoEstimado por Casas Directas
$295,000
3309 Grooms ST #208, Austin TX 78705
MLS #242427642 · eXp Realty, LLC · Jessica Bush
2 rec·1 baños·873 pies²
Acerca de las casas por debajo de $2M en Austin, TX
Fijar un tope de precio es una de las formas más útiles de buscar, y hay 4,039 casas en venta por debajo de $2M en Austin en el mercado ahora mismo, a partir de datos en vivo del MLS — así que estás viendo lo que realmente está disponible en tu rango, no una lista vieja. Hasta dónde alcanza un presupuesto de $2M depende del mercado de Austin, y el indicador más rápido es el precio de lista medio que se muestra arriba: cuando tu tope está por debajo del medio local estás buscando en el extremo de menor precio del mercado local, y cuando está cerca o por encima del medio estás viendo una gran parte de lo que está disponible. Dentro de un presupuesto de $2M normalmente encontrarás una mezcla de tipos de propiedad — casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente — en distintos tamaños, antigüedades y vecindarios, así que las diferencias entre ellos son donde realmente está la decisión. Puedes filtrar las casas en venta por debajo de $2M en Austin por recámaras, baños y características para acotar la lista, y abrir cualquier listado para ver sus detalles completos e historial de precio. Como Casas Directas es una plataforma independiente de búsqueda de casas — no un portal nacional — obtienes una vista neutral y basada en el MLS de lo que $2M realmente compra en Austin hoy.
Comprar una casa por debajo de $2M en Austin
Buscar con un tope de $2M en Austin funciona mejor cuando el número es real, así que conviene hacer algunas cosas antes de ir a ver casas. Empieza con un prestamista: obtener una preaprobación te dice cuánto puedes realmente pedir prestado y cómo se ve tu pago mensual a $2M, que a menudo es distinto de un presupuesto redondo en tu cabeza. Recuerda que el precio de lista no es el costo total — los impuestos prediales, cualquier cuota de HOA o MUD, y el seguro influyen en lo que una casa por debajo de $2M realmente cuesta cada mes, así que vale la pena ver el número completo. Dentro de un presupuesto fijo, la decisión suele reducirse a compensaciones: tamaño, ubicación y traslado, la antigüedad y el estado de la casa, y construcción nueva frente a reventa — decidir cuáles de esas importan más te facilita mucho comparar casas. Y las casas bien valuadas en un rango dado pueden moverse rápido, así que conocer tus criterios de antemano te ayuda a actuar cuando aparece la correcta. Nada de esto es asesoría financiera, y Casas Directas no es un prestamista — pero es lo que evita que un presupuesto sea una adivinanza. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para encontrar y comprar una casa por debajo de $2M en Austin directamente a través del sitio. Cuando estés listo, explora los listados de arriba y contáctanos sobre cualquiera que te interese.
Frequently Asked Questions
¿Cuántas casas hay en venta por debajo de $2M en Austin?
Cambia conforme nuevos listados llegan al mercado y otros pasan a estar bajo contrato. Las casas por debajo de $2M que se muestran aquí para Austin provienen de datos en vivo del MLS, así que el conteo refleja lo que realmente está disponible ahora — el total actual se muestra con los resultados de arriba.
¿Qué tipo de casas puedo conseguir por debajo de $2M en Austin?
Depende de cómo se compara $2M con el mercado local — el precio de lista medio de Austin se muestra arriba. Dentro de ese presupuesto, por lo general encontrarás una mezcla de casas, condominios y townhomes, y en algunas zonas construcción más reciente, en una variedad de tamaños, antigüedades y vecindarios. Filtrar por tipo de propiedad y características lo acota a lo que te sirve.
¿Cómo se compara un presupuesto de $2M con el mercado de Austin?
El indicador más simple es el precio de lista medio que se muestra arriba. Si $2M está por debajo del medio de Austin, estás buscando en el extremo de menor precio del mercado; si está cerca o por encima del medio, tu presupuesto cubre una gran parte de lo que está listado. El conteo en vivo muestra cuántas casas caen actualmente por debajo de $2M.
¿Cómo sé lo que realmente puedo pagar?
El precio de lista es solo una parte — tu presupuesto real depende de tu financiamiento más los impuestos prediales, el seguro y cualquier cuota de HOA o MUD. Obtener una preaprobación con un prestamista te dice cuánto puedes pedir prestado y cuál sería el pago mensual a $2M, para que el número se base en tu situación y no en una adivinanza.
¿Están actualizados estos listados?
Sí — las casas por debajo de $2M que se muestran aquí provienen de datos en vivo del MLS, así que estás viendo listados actuales y no una lista vieja o inflada. Como plataforma independiente, el objetivo es una vista precisa y neutral del mercado de Austin.
¿Casas Directas puede ayudarme a comprar una casa por debajo de $2M en Austin?
Sí. Con Casas Directas, puedes recibir ayuda para comparar casas en tu presupuesto, entender el costo mensual completo y gestionar la oferta directamente a través del sitio — contáctanos sobre cualquiera de los listados de arriba.
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$380,000
6753 Catania LOOP, Round Rock TX 78665
MLS #247958423 · Keller Williams Realty · Rebekah Cummings
3 rec·2 baños·1,982 pies²
$399,000
1718 Amistad WAY, Round Rock TX 78665
MLS #247964700 · New Hope Realty Group · Renee Jordan
4 rec·2.5 baños·2,917 pies²
$440,000
1018 Granbury CV, Round Rock TX 78664
MLS #247966300 · Texas Ally Real Estate Group · Wasi Ahmed
3 rec·2.5 baños·2,054 pies²
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1702 Chalk CV, Cedar Park TX 78613
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4 rec·2.5 baños·3,558 pies²
$330,000
509 Paso Fino TRL, Cedar Park TX 78613
MLS #247943107 · Opendoor Brokerage, LLC · Amber Broadway
3 rec·2 baños·1,432 pies²
$710,000
3518 Scenic Valley DR, Cedar Park TX 78641
MLS #247949204 · The Real ATX · Stacey Miller
4 rec·3.5 baños·3,005 pies²
Homes Under $2M en Pflugerville, TX →
$738,990
19600 Helens Catch DR, Pflugerville TX 78660
MLS #247959230 · RGS Realty LLC · Greg Smith
5 rec·4.5 baños·3,713 pies²
$686,990
19516 Kelcie Dann DR, Pflugerville TX 78660
MLS #247959238 · RGS Realty LLC · Greg Smith
5 rec·4.5 baños·3,251 pies²
Construcción nueva
$452,120
15421 Betsy ST, Pflugerville TX 78660
MLS #247963071 · Alexander Properties · Bobbie Alexander
4 rec·3 baños·2,201 pies²
Entrega inmediataIncentivos y ofertas de casas nuevas en Austin
Las constructoras en Austin compiten más con incentivos que con el precio de lista. Así funcionan los precios de las casas nuevas, las reducciones de tasa y las ofertas de liquidación aquí:
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